茨木市山手台7丁目 一戸建て|茨木市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

物件の外観(北側から)[2024年9月21日撮影]室内設備の充実した新築物件!詳細につきましてはお問い合わせください! 物件の外観(北側から)[2024年9月21日撮影]室内設備の充実した新築物件!詳細につきましてはお問い合わせください!
物件の外観(北西側から)[2024年9月21日撮影]前面道路と高低差があるため、プライバシー性の高いお住まいです!広々とした駐車スペースを確保しています!車での移動が便利な立地です! 物件の外観(北西側から)[2024年9月21日撮影]前面道路と高低差があるため、プライバシー性の高いお住まいです!広々とした駐車スペースを確保しています!車での移動が便利な立地です!
物件の外観(北東側から)[2024年9月21日撮影]収納力豊富なお住まいのため、居住スペースをより広く確保することができます!2室から出入りできるルーフバルコニーつき! 物件の外観(北東側から)[2024年9月21日撮影]収納力豊富なお住まいのため、居住スペースをより広く確保することができます!2室から出入りできるルーフバルコニーつき!
物件の北西側前面道路(北東側から)[2024年9月21日撮影]「茨木山手台七丁目」バス停徒歩3分!バス乗車で東海道本線「茨木」駅、阪急京都線「茨木市」駅へのアクセススムーズ! 物件の北西側前面道路(北東側から)[2024年9月21日撮影]「茨木山手台七丁目」バス停徒歩3分!バス乗車で東海道本線「茨木」駅、阪急京都線「茨木市」駅へのアクセススムーズ!
物件の北西側前面道路(西側から)[2024年9月21日撮影]山手台小学校徒歩13分!公園も近くにあります。緑豊かで、子育てのしやすい住環境です! 物件の北西側前面道路(西側から)[2024年9月21日撮影]山手台小学校徒歩13分!公園も近くにあります。緑豊かで、子育てのしやすい住環境です!
間取りは延床面積104.49平米の4LDK。家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段採用!全居室に収納あり!サニタリーとキッチンが1階に集約された家事動線に優れた造りです! 間取りは延床面積104.49平米の4LDK。家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段採用!全居室に収納あり!サニタリーとキッチンが1階に集約された家事動線に優れた造りです!
山手台中央公園の外観 山手台中央公園の外観
山手台小学校[公立]の外観 山手台小学校[公立]の外観
北陵中学校[公立]の外観 北陵中学校[公立]の外観
ニッコー(安威店)の外観 ニッコー(安威店)の外観
営業時間:9時30分~20時 営業時間:9時30分~20時
茨木市桑原運動広場(グラウンド・庭球場)の外観 茨木市桑原運動広場(グラウンド・庭球場)の外観
医療法人友紘会 彩都友紘会病院の外観 医療法人友紘会 彩都友紘会病院の外観
あさぎ里山公園の外観 あさぎ里山公園の外観
サニー幼稚園[私立]の外観 サニー幼稚園[私立]の外観
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POINT

■ウィル不動産販売■ 土地面積は約60坪の広さ! 第一種低層住居専用地域! 区画の整った住宅地です! 「山手台小学校」約13分! 家事動線に優れたお住まいです! ぜひ一度お問い合わせください!!

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基本情報

価格
3,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.49 ㎡
土地面積
201.14 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
大阪府茨木市山手台7丁目3 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 茨木駅/バス 31分/茨木山手台七丁目 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】山手台小学校 1,040m
【中学校】北陵中学校 2,400m
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株式会社ウィル 茨木営業所
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を茨木駅で下車し、バスに31分乗車し、茨木山手台七丁目から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺1,040m圏内(徒歩13分)には山手台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■土地面積約60坪あり! ■周辺は緑豊かな住宅地! ■浄水器・浴室乾燥機・シャンプードレッサーなど室内設備充実! ■1階にサニタリーとキッチンが集約されていて家事動線に優れています! ■家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段採用! ■LDKはゆとりの約17帖! ■全居室収納やWIC等収納力豊富! ■「山手台小学校」から徒歩13分! ■「山手台中央公園」から徒歩12分!子育てのしやすい住環境!
物件番号
327001087600
自社管理番号
1312410001602
建築確認番号
第R06SHC116123号
登録日
2024/09/24
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 茨木営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 大阪府茨木市元町3-8 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始及び社内行事の際のみ
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-14032 お問い合わせ番号「76802-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 30位1位/大阪市中央区
医療 病院数 40位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 23位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 46位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,880万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 和室 4.5帖 洋室 7.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取りは延床面積104.49平米の4LDK。家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段採用!全居室に収納あり!サニタリーとキッチンが1階に集約された家事動線に優れた造りです!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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