八尾市東山本町7丁目 2号棟/全3棟|河内山本駅から徒歩12分|八尾市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟:2階建て♪控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件!】ローン返済目安:月々約98541円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています) 【2号棟:2階建て♪控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件!】ローン返済目安:月々約98541円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
【2号棟:3SLDK+車庫】全居室にウィークインクローク完備!南向きバルコニー☆ 【2号棟:3SLDK+車庫】全居室にウィークインクローク完備!南向きバルコニー☆
TVモニターホン完備です☆ TVモニターホン完備です☆
【浴室乾燥機パネル☆】 【浴室乾燥機パネル☆】
【2階:納戸3帖】多目的にご使用可能な納戸です♪収納・リモート・趣味・ワーク部屋等に♪ 【2階:納戸3帖】多目的にご使用可能な納戸です♪収納・リモート・趣味・ワーク部屋等に♪
対面式のカウンターキッチンです♪ 対面式のカウンターキッチンです♪
キッチンスペースに床下収納付きです♪ キッチンスペースに床下収納付きです♪
システムキッチン☆3口ガスコンロ☆ システムキッチン☆3口ガスコンロ☆
両サイドに収納完備です♪ 両サイドに収納完備です♪
【LDK:ゆったり約19.5帖!】 【LDK:ゆったり約19.5帖!】
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【2階:南側洋室6帖】バルコニーに面したお部屋です☆ 【2階:南側洋室6帖】バルコニーに面したお部屋です☆
【2階:南側洋室6帖】ウォークインクローク完備です♪ 【2階:南側洋室6帖】ウォークインクローク完備です♪
【2階:北側洋室6帖】 【2階:北側洋室6帖】
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【2階:洋室7.5帖】バルコニーに面したお部屋です☆ 【2階:洋室7.5帖】バルコニーに面したお部屋です☆
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オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆  オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆ 
【スーパー】生鮮スーパーたこ一八尾店まで880m 【スーパー】生鮮スーパーたこ一八尾店まで880m
【全3棟】安心の設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得物件です☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】全区画お問合せ下さい♪ 【全3棟】安心の設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得物件です☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】全区画お問合せ下さい♪
【前面道路:幅員約4.35m】 【前面道路:幅員約4.35m】
洗面室に床下収納付きです♪ 洗面室に床下収納付きです♪
洗面所 洗面所
トイレは1階と2階の2ヶ所に完備です☆共に同形状のシャワートイレです☆  トイレは1階と2階の2ヶ所に完備です☆共に同形状のシャワートイレです☆ 
南向きバルコニー☆陽当り良好です!! 南向きバルコニー☆陽当り良好です!!
駐車場 駐車場
玄関のシューズボックス内です♪ 玄関のシューズボックス内です♪
玄関の収納スペースです♪ 玄関の収納スペースです♪
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新築戸建て
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POINT

【2号棟/全3棟】2階建て♪省エネ☆安心の設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得物件!【耐震等級・耐風等級等】控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件!

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 3帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
109.80 ㎡
土地面積
93.32 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
大阪府八尾市東山本町7丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 河内山本駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八尾市立東山本小学校 210m
【中学校】八尾市立東中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 880m
【ドラッグストア】ドラッグストア 950m
【商店街】商店街 1,200m
【その他】コーナン外環八尾山本店 800m
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この物件について

この物件は近鉄大阪線を河内山本駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.50帖です。周辺210m圏内(徒歩3分)には八尾市立東山本小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
東山本小学校-徒歩3分(約210m)・東中学校-徒歩5分(約400m)【主なお買い物施設】・「生鮮スーパーたこ一八尾店」徒歩11分(約880m)・「マツモトキヨシ山本店」徒歩12分(約950m)・「ローソン八尾東山本新町三丁目店」徒歩7分(約550m)【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
物件番号
327001077547
自社管理番号
1196580003738
建築確認番号
第KS124-0410-55839号
登録日
2024/09/05
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(03)第56411号
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-32719 お問い合わせ番号「96292-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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対面式のカウンターキッチンです♪
キッチンスペースに床下収納付きです♪
システムキッチン☆3口ガスコンロ☆
両サイドに収納完備です♪
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【LDK:ゆったり約19.5帖!】
【LDK:ゆったり約19.5帖!】
【LDK:ゆったり約19.5帖!】
【2階:南側洋室6帖】バルコニーに面したお部屋です☆
【2階:南側洋室6帖】ウォークインクローク完備です♪
【2階:北側洋室6帖】
【2階:北側洋室6帖】ウォークインクローク完備です♪
【2階:洋室7.5帖】バルコニーに面したお部屋です☆
【2階:洋室7.5帖】ウォークインクローク完備です♪
オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆ 
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洗面室に床下収納付きです♪
洗面所
トイレは1階と2階の2ヶ所に完備です☆共に同形状のシャワートイレです☆ 
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駐車場
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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