三先2丁目新築戸建|朝潮橋駅から徒歩5分|大阪市港区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

カッコいい外観です!前道も広く駐車も楽々ですね! カッコいい外観です!前道も広く駐車も楽々ですね!
駐車スペース1台有! 駐車スペース1台有!
室内 室内
室内 室内
室内 室内
人気の食洗器付きの対面キッチンで、お片付けもはかどりますね! 人気の食洗器付きの対面キッチンで、お片付けもはかどりますね!
キッチン キッチン
玄関 玄関
充実の室内設備!コーディネーターによるお洒落なデザイン!是非ご内覧下さい! 充実の室内設備!コーディネーターによるお洒落なデザイン!是非ご内覧下さい!
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
暖房、衣類乾燥、換気、ミストサウナ有!広さにゆとりのある浴室でリフレッシュしましょう! 暖房、衣類乾燥、換気、ミストサウナ有!広さにゆとりのある浴室でリフレッシュしましょう!
浴室 浴室
大阪市立三先小学校まで194m 大阪市立三先小学校まで194m
大阪市立港南中学校まで521m 大阪市立港南中学校まで521m
港区役所まで902m 港区役所まで902m
港警察署まで1150m 港警察署まで1150m
MEGAドン・キホーテ 弁天町店まで960m MEGAドン・キホーテ 弁天町店まで960m
関西スーパー市岡店まで743m 関西スーパー市岡店まで743m
業務スーパー市岡店まで935m 業務スーパー市岡店まで935m
ライフ弁天町店まで1292m ライフ弁天町店まで1292m
ジョーシン市岡店まで743m ジョーシン市岡店まで743m
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
駐車場 駐車場
収納 収納
大容量ウォークインクローゼット!収納に困りませんね! 大容量ウォークインクローゼット!収納に困りませんね!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,698万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
124.48 ㎡
土地面積
73.30 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
大阪府大阪市港区三先2丁目 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro中央線 朝潮橋駅/徒歩5分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【スーパー】スーパー 743m
【その他】港区役所 902m
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センチュリー21大阪不動産仲介センター
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この物件について

こちらの物件は徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺743m圏内(徒歩10分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

シャワー、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
北西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域
[物件コード]196001-725
物件番号
327001076446
自社管理番号
91040000709
建築確認番号
令和6年1月22日第技建認2024-00010号
登録日
2024/09/01
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21大阪不動産仲介センター
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(3)第57278号
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号 
  • 営業時間/10:00~19:00 時間外対応可能 定休日/水曜日、第二、第四火曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-63636 お問い合わせ番号「85089-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府大阪市港区の住みやすさランキング

交通 駅数 42位1位/泉南郡岬町
高速IC数 17位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 18位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 59位1位/大阪市中央区
医療 病院数 63位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 12位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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キッチン
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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