浜寺船尾町西1丁 新築一戸建|諏訪ノ森駅から徒歩9分|堺市西区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

令和6年12月完成予定!完成が楽しみですね♪ 令和6年12月完成予定!完成が楽しみですね♪
LDK約18帖あるゆとりの5LDK+WIC+SIC♪ LDK約18帖あるゆとりの5LDK+WIC+SIC♪
【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪ 【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪
陽当りがよく、温かく心地のいいリビング。家族が集まる場所だからこそ癒しの空間に! 陽当りがよく、温かく心地のいいリビング。家族が集まる場所だからこそ癒しの空間に!
バルコニーが南向きの明るいお住まいです♪ バルコニーが南向きの明るいお住まいです♪
お料理をしながら家事が可能な対面キッチンで、コミュニケーションを取りながら楽しく過ごせます♪ お料理をしながら家事が可能な対面キッチンで、コミュニケーションを取りながら楽しく過ごせます♪
いつでもご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。 いつでもご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。
お客様が安心して物件探しが出来るよう心がけております!お気軽にお問い合わせください!! お客様が安心して物件探しが出来るよう心がけております!お気軽にお問い合わせください!!
現地見学当日から承っております♪現地周辺の環境や、駅までの道のりなど周辺環境も合わせてご確認いただき、ぜひご検討ください! 現地見学当日から承っております♪現地周辺の環境や、駅までの道のりなど周辺環境も合わせてご確認いただき、ぜひご検討ください!
【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。 【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。
【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください! 【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください!
【2WAY利用可能】南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約9分・阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩約5分!毎日の通勤や通学に便利です♪ 【2WAY利用可能】南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約9分・阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩約5分!毎日の通勤や通学に便利です♪
南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約9分 南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約9分
堺市立浜寺東小学校まで徒歩約7分 堺市立浜寺東小学校まで徒歩約7分
堺市立浜寺中学校まで徒歩約14分 堺市立浜寺中学校まで徒歩約14分
あいあい浜寺中央こども園まで徒歩約4分 あいあい浜寺中央こども園まで徒歩約4分
サンディ諏訪ノ森店まで徒歩約7分 サンディ諏訪ノ森店まで徒歩約7分
ウエルシア堺諏訪ノ森店まで徒歩約11分 ウエルシア堺諏訪ノ森店まで徒歩約11分
セブンイレブン堺浜寺船尾町西店まで徒歩約6分 セブンイレブン堺浜寺船尾町西店まで徒歩約6分
ファミリーにおすすめの5LDK+WIC+SICのお住まいです♪ ファミリーにおすすめの5LDK+WIC+SICのお住まいです♪
【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪ 【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
完成が楽しみですね♪ 完成が楽しみですね♪
主寝室は約6.5帖ございます♪ 主寝室は約6.5帖ございます♪
全居室にクローゼットがございます♪ 全居室にクローゼットがございます♪
敷地面積は約42.67坪ございます♪ 敷地面積は約42.67坪ございます♪
LDKは3面採光で、明るく風通しの良い快適空間です♪ LDKは3面採光で、明るく風通しの良い快適空間です♪
敷地内カースペース2台駐車可能です♪ 敷地内カースペース2台駐車可能です♪
並列に駐車2台可能です!車の出し入れもスムーズに出来ますね! 並列に駐車2台可能です!車の出し入れもスムーズに出来ますね!
家探しはどうやってするの?から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪ 家探しはどうやってするの?から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪
【オンライン対応可能!】オンライン通話等での物件紹介や住宅ローン相談等も対応可能です! 【オンライン対応可能!】オンライン通話等での物件紹介や住宅ローン相談等も対応可能です!
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POINT

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基本情報

価格
4,848万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 6.5帖(2階) 全居室2面採光、WIC有、SIC有、約5帖の南面バルコニー有 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.99 ㎡ (壁芯)
土地面積
141.09 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄南海本線 諏訪ノ森駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立浜寺東小学校 540m
【中学校】堺市立浜寺中学校 1,060m
【コンビニ】コンビニ 420m
【スーパー】スーパー 490m
【総合病院】総合病院 1,100m
【公園】公園 920m
【ドラッグストア】ドラッグストア 820m
【銀行】銀行 440m
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この度事業拡大のため、現在の住吉区苅田3丁目の店から堺市中区毛穴町に移転させていただくこととなりました。住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。

この物件について

この物件は南海電鉄南海本線を諏訪ノ森駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺420m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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大阪府堺市西区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 間口12.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列に駐車2台可能
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね!もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です!ご自宅にお迎えも可能です!いつでもお気軽にお問い合わせください♪
物件番号
327001070929
自社管理番号
1421200001898
建築確認番号
第KS124-0410-56781号
登録日
2024/08/25
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,848万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社イエストア
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60989号
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 夜23:30まで電話対応可 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-22799 お問い合わせ番号「01337-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 26位1位/泉南郡岬町
高速IC数 35位1位/南河内郡太子町
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グルメ 飲食店数 37位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 18位1位/大阪市中央区
医療 病院数 44位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 53位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 64位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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あいあい浜寺中央こども園まで徒歩約4分
サンディ諏訪ノ森店まで徒歩約7分
ウエルシア堺諏訪ノ森店まで徒歩約11分
セブンイレブン堺浜寺船尾町西店まで徒歩約6分
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【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
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主寝室は約6.5帖ございます♪
全居室にクローゼットがございます♪
敷地面積は約42.67坪ございます♪
LDKは3面採光で、明るく風通しの良い快適空間です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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