千代田1丁目 新築一戸建|高石駅から徒歩5分|高石市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【南西向き日当り良好】日当たり良好のお住まいをぜひ現地でお確かめください!明るい住まいに気持ちも明るくなりますね! 【南西向き日当り良好】日当たり良好のお住まいをぜひ現地でお確かめください!明るい住まいに気持ちも明るくなりますね!
南海本線「高石」駅まで徒歩5分 南海本線「高石」駅まで徒歩5分
高石小学校まで徒歩3分 高石小学校まで徒歩3分
高南中学校まで徒歩14分 高南中学校まで徒歩14分
認定こども園たかいし保育園まで徒歩8分 認定こども園たかいし保育園まで徒歩8分
ライフ高石店まで徒歩5分 ライフ高石店まで徒歩5分
ファミリーマート高石高師浜店まで徒歩5分 ファミリーマート高石高師浜店まで徒歩5分
サンドラッグ高石店まで徒歩5分 サンドラッグ高石店まで徒歩5分
【2WAY利用可能】南海本線「高石」駅まで徒歩5分・南海高師浜支線「高師浜」駅まで徒歩9分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪ 【2WAY利用可能】南海本線「高石」駅まで徒歩5分・南海高師浜支線「高師浜」駅まで徒歩9分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪
【LDK】LDK約12.7帖♪暮らしの中心となるリビングは、家族みんなが心地よく過ごせる癒しの空間ですよ!タタミコーナーもありますので、より広くゆったりした空間が作れそうです♪ 【LDK】LDK約12.7帖♪暮らしの中心となるリビングは、家族みんなが心地よく過ごせる癒しの空間ですよ!タタミコーナーもありますので、より広くゆったりした空間が作れそうです♪
【システムキッチン】対面キッチンは家族の様子を見ながらお料理ができるので会話が弾みます。サイドにパントリースペースがありますので、雑多になりやすいものを見えなくできるのに重宝します! 【システムキッチン】対面キッチンは家族の様子を見ながらお料理ができるので会話が弾みます。サイドにパントリースペースがありますので、雑多になりやすいものを見えなくできるのに重宝します!
【浴室】雨の日の衣類の乾燥もお風呂場でできる、暖房・乾燥・涼風・換気の優れた4つの性能付き♪豊かなひとときをお楽しみいただける浴室! 【浴室】雨の日の衣類の乾燥もお風呂場でできる、暖房・乾燥・涼風・換気の優れた4つの性能付き♪豊かなひとときをお楽しみいただける浴室!
【洗面所】シャワー付き洗面台ですで、朝の身支度の忙しい時間に重宝しますね♪ゆとりのある洗面室ですので、家族揃ってお使いいただけますよ♪ 【洗面所】シャワー付き洗面台ですで、朝の身支度の忙しい時間に重宝しますね♪ゆとりのある洗面室ですので、家族揃ってお使いいただけますよ♪
【トイレ】寒い日は特に助かる温水洗浄便座付きトイレです!トイレ2カ所ございますので、忙しい朝も混雑せず嬉しいですね! 【トイレ】寒い日は特に助かる温水洗浄便座付きトイレです!トイレ2カ所ございますので、忙しい朝も混雑せず嬉しいですね!
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます♪休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます♪休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
【畳コーナー】テレワークのお仕事スペース、お子様のお昼寝スペース等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪ 【畳コーナー】テレワークのお仕事スペース、お子様のお昼寝スペース等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪
【クローゼット】お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪ 【クローゼット】お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪
2階にも洗面台ございますよ!洗濯パン横すぐにバルコニー直結ドアがあるため、お洗濯をすぐ干せる嬉しい導線になっています♪ 2階にも洗面台ございますよ!洗濯パン横すぐにバルコニー直結ドアがあるため、お洗濯をすぐ干せる嬉しい導線になっています♪
約6帖のウォークインクローゼットございます!季節の荷物やかさばる荷物やお子様の思い出の品などの収納場所に困らないですね☆ 約6帖のウォークインクローゼットございます!季節の荷物やかさばる荷物やお子様の思い出の品などの収納場所に困らないですね☆
【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪ 【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪
【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。 【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。
【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪ 【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
【玄関】ゆとりの玄関ですよ!玄関土間ございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね♪ 【玄関】ゆとりの玄関ですよ!玄関土間ございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね♪
【駐車場】駐車2台可能ですよ!愛車の置き場所に困らないですね♪ 【駐車場】駐車2台可能ですよ!愛車の置き場所に困らないですね♪
【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪ 【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
エネファーム・太陽光パネル完備のエコなお住まい! エネファーム・太陽光パネル完備のエコなお住まい!
【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪ 【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
【オンライン対応可能!】オンライン通話等での物件紹介や住宅ローン相談等も対応可能です! 【オンライン対応可能!】オンライン通話等での物件紹介や住宅ローン相談等も対応可能です!
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POINT

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 12.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) 収納 4.5帖(1階) 約6帖のウォークインクローゼット有、南西面バルコニー )
▼間取り図を見る
建物面積
96.39 ㎡ (壁芯)
土地面積
92.75 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
大阪府高石市千代田1丁目 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄南海本線 高石駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高石市立高石小学校 160m
【中学校】高石市立高南中学校 1,080m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 330m
【総合病院】総合病院 490m
【公園】公園 1,230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 360m
【銀行】銀行 240m
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株式会社イエストア
この度事業拡大のため、現在の住吉区苅田3丁目の店から堺市中区毛穴町に移転させていただくこととなりました。住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。

この物件について

この物件は南海電鉄南海本線を高石駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.70帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)には高石市立高石小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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大阪府高石市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 3.5m 公道 間口7.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可能
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね!もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です!ご自宅にお迎えも可能です!いつでもお気軽にお問い合わせください♪
物件番号
327001067321
自社管理番号
1421200001848
建築確認番号
--
登録日
2024/08/18
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社イエストア
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60989号
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 夜23:30まで電話対応可 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-22799 お問い合わせ番号「98186-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 5.2帖×2 洋室 4.5帖 収納 4.5帖 約6帖のウォークインクローゼット有、南西面バルコニー )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【クローゼット】お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪
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約6帖のウォークインクローゼットございます!季節の荷物やかさばる荷物やお子様の思い出の品などの収納場所に困らないですね☆
【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪
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【玄関】ゆとりの玄関ですよ!玄関土間ございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね♪
【駐車場】駐車2台可能ですよ!愛車の置き場所に困らないですね♪
【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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