大阪府高槻市千代田町|高槻市駅から徒歩11分|高槻市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3区画分譲で、すべて南向きバルコニー。ハイセンスな落ち着きある外観。駅徒歩圏内とは思えない閑静な住宅街に佇みます。 3区画分譲で、すべて南向きバルコニー。ハイセンスな落ち着きある外観。駅徒歩圏内とは思えない閑静な住宅街に佇みます。
家族で過ごす時間の一番多いリビングを、2階に配置して、南向きの明るく風通しの良い空間を確保。建物前の通行人からの目線も気にならない安心感があります。 家族で過ごす時間の一番多いリビングを、2階に配置して、南向きの明るく風通しの良い空間を確保。建物前の通行人からの目線も気にならない安心感があります。
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
業務スーパー高槻店まで562m 業務スーパー高槻店まで562m
万代高槻緑町店まで866m 万代高槻緑町店まで866m
セブンイレブン高槻野田2丁目店まで806m セブンイレブン高槻野田2丁目店まで806m
高槻市立松原小学校まで779m 高槻市立松原小学校まで779m
高槻市立第六中学校まで1011m 高槻市立第六中学校まで1011m
安満遺跡公園まで950m 安満遺跡公園まで950m
マクドナルド171号高槻店まで721m マクドナルド171号高槻店まで721m
医療法人東和会第一東和会病院まで844m 医療法人東和会第一東和会病院まで844m
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
1号地 間取り 1号地 間取り
2号地 間取り 2号地 間取り
松原小学校 松原小学校
第六中学校 第六中学校
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
1/1
新築戸建て
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POINT

◆阪急『高槻市』駅徒歩約11分!◆南向きLDK20帖以上!◆全3区画 豊富な収納付き!

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基本情報

価格
5,998万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
114.88 ㎡
土地面積
85.65 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
大阪府高槻市千代田町 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄京都線 高槻市駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松原小学校 838m
【中学校】第六中学校 990m
【コンビニ】コンビニ 806m
【スーパー】スーパー 562m
【公園】公園 950m
【その他】マクドナルド171号高槻店 721m
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この物件について

こちらの物件は阪急電鉄京都線を高槻市駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺562m圏内(徒歩8分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、クローゼット、シューズインクローゼット

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大阪府高槻市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.0m 私道 ) ( 東 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]137301-15562
物件番号
327001066542
自社管理番号
85990008773
建築確認番号
第R05SHC117433号
登録日
2024/08/15
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,998万円
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21日本アールイーNET
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(4)第52050号
  • 大阪府高槻市高槻町20-10 
  • 営業時間/10:00~19:30 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67175 お問い合わせ番号「16418-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府高槻市の住みやすさランキング

交通 駅数 66位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 53位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 21位1位/大阪市中央区
医療 病院数 39位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 7位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 16位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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家族で過ごす時間の一番多いリビングを、2階に配置して、南向きの明るく風通しの良い空間を確保。建物前の通行人からの目線も気にならない安心感があります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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