北村2丁目 新築戸建|大阪市大正区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

設備充実フラット35S適合仕様 設備充実フラット35S適合仕様
土地面積42.00平方メートル 土地面積42.00平方メートル
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
食器用洗浄機付き三口コンロ! 食器用洗浄機付き三口コンロ!
玄関 玄関
南東向きバルコニーで陽当り良好! 南東向きバルコニーで陽当り良好!
寝室 寝室
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
オートバスで湯沸し簡単!浴室乾燥機付 オートバスで湯沸し簡単!浴室乾燥機付
スーパーサンディまで322m スーパーサンディまで322m
ライフ泉尾店まで499m ライフ泉尾店まで499m
ファミリーマート大正北村店まで199m ファミリーマート大正北村店まで199m
ローソン泉尾7丁目店まで425m ローソン泉尾7丁目店まで425m
セブンイレブン大阪千島1丁目店まで1354m セブンイレブン大阪千島1丁目店まで1354m
キリン堂大正泉尾店まで410m キリン堂大正泉尾店まで410m
千島ガーデンモールまで1169m 千島ガーデンモールまで1169m
済生会泉尾病院まで508m 済生会泉尾病院まで508m
大正区役所まで673m 大正区役所まで673m
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
三面鏡の独立洗面台で収納も豊富! 三面鏡の独立洗面台で収納も豊富!
温水洗浄便座付きトイレです! 温水洗浄便座付きトイレです!
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
3LDK ( 洋室 5.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.1帖(2階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 6.3帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
91.46 ㎡
土地面積
42.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
大阪府大阪市大正区北村2丁目12-15 地図地図を見る
交通機関

大阪環状線 大正駅/バス 11分/北恩加島 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】北恩加島小学校 560m
【中学校】大正北中学校 366m
【コンビニ】コンビニ 199m
【スーパー】スーパー 322m
【ドラッグストア】ドラッグストア 410m
【その他】千島ガーデンモール 1,169m
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この物件について

こちらの物件はJR大阪環状線を大正駅で下車し、バスに11分乗車し、北恩加島から徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.10帖です。周辺199m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 間口4.2m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応、現地内覧可能
備考
[物件コード]084303-4448
物件番号
327001063590
自社管理番号
88360001762
建築確認番号
第トラスト23-2563号
登録日
2024/08/08
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21不動産情報センター弁天町店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(5)第50997号
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業 定休日/火曜日、水曜日、GW、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-60482 お問い合わせ番号「39567-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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グルメ 飲食店数 14位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 68位1位/大阪市中央区
医療 病院数 31位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 43位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 27位1位/豊能郡豊能町

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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