枚方市楠葉中之芝2丁目 新築一戸建て 第2 2号棟|橋本駅から徒歩9分|枚方市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用!色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。 外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用!色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
現地写真更新!現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう 現地写真更新!現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
収納スペース豊富な間取りです 収納スペース豊富な間取りです
◆国が定めた「構造の安定」「劣化の軽減」など、10の専門分野の基準を満たしています。また、安心を保証するだけでなく「住宅ローン」や「地震保険」などを利用する際も優遇されます。 ◆国が定めた「構造の安定」「劣化の軽減」など、10の専門分野の基準を満たしています。また、安心を保証するだけでなく「住宅ローン」や「地震保険」などを利用する際も優遇されます。
◆ライフスタイルに合わせた最適プラン◆お客様が快適にお住まいいただけるプラン設計をご提案。当社がこれまでに積み重ねた膨大なデータから、その土地や建物にあった最適なプランを選びました。 ◆ライフスタイルに合わせた最適プラン◆お客様が快適にお住まいいただけるプラン設計をご提案。当社がこれまでに積み重ねた膨大なデータから、その土地や建物にあった最適なプランを選びました。
◆工業化・分業化で建てる、高品質住宅◆工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。 ◆工業化・分業化で建てる、高品質住宅◆工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方! お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方!
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです! 玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです!
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね! LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです! フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです!
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です! こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です!
新しいい草香る畳スペースは、使い方色々!客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。 新しいい草香る畳スペースは、使い方色々!客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
1坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます! 1坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます!
橋本駅(京阪本線) 徒歩9分。 720m 橋本駅(京阪本線) 徒歩9分。 720m
枚方市立樟葉北小学校 徒歩20分。 1600m 枚方市立樟葉北小学校 徒歩20分。 1600m
枚方市立楠葉中学校 徒歩25分。 2000m 枚方市立楠葉中学校 徒歩25分。 2000m
スーパーマツモトくずは北店 徒歩3分。 230m スーパーマツモトくずは北店 徒歩3分。 230m
セブンイレブン京阪橋本駅南店 徒歩3分。 200m セブンイレブン京阪橋本駅南店 徒歩3分。 200m
全区2画、好評分譲中!第2 2号棟! 全区2画、好評分譲中!第2 2号棟!
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です 女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です
使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく 使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます! 小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます!
オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです! オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです!
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです! 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです!
2台分の広々な駐車スペースがあります 2台分の広々な駐車スペースがあります
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます! 木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます!
お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです! お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです!
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新築戸建て
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POINT

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆ご来店でQUOカード3000円分プレゼント◆お電話でのご予約がスムーズ◆耐震+制震の家、クワイエ!ご家族を守るおうち

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基本情報

価格
3,880万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.63 ㎡
土地面積
120.39 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
大阪府枚方市楠葉中之芝2丁目 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 橋本駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】枚方市立樟葉北小学校 1,600m
【中学校】枚方市立楠葉中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 230m
【公園】公園 800m
【銀行】銀行 9,110m
【その他】橋本駅(京阪本線) 720m
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この物件について

こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線を橋本駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺200m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.7m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
300130277110 ◇立地・京阪電気鉄道京阪線「橋本駅」歩9分・樟葉北小学校歩20分・楠葉中学校歩25分◇特徴・耐震+制震の家、クワイエ!制震装置(SAFE365)で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持・浴室暖房乾燥機/全室ペアガラス/ウォークインクローゼット/ワイドバルコニー/モニター付きインターホン/フラット35S利用可能◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位…
物件番号
327001056638
自社管理番号
1235020011693
建築確認番号
--
登録日
2024/07/25
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10101号
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50752 お問い合わせ番号「30416-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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