一津屋6丁目 新築一戸建|恵我ノ荘駅から徒歩15分|松原市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【本日ご内覧可能】令和6年3月完成済♪綺麗なお住まいで新生活始めませんか! 【本日ご内覧可能】令和6年3月完成済♪綺麗なお住まいで新生活始めませんか!
間取り 間取り
【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪ 【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
【システムキッチン】ママ憧れのカウンターキッチンですよ!食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます☆ 【システムキッチン】ママ憧れのカウンターキッチンですよ!食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます☆
【玄関】ゆとりの玄関ですよ!シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね 【玄関】ゆとりの玄関ですよ!シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね
【通勤・通学に便利】近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅まで徒歩約15分! 【通勤・通学に便利】近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅まで徒歩約15分!
【リビング】LDK約15.5帖♪暮らしの中心となるリビングは、家族みんなが心地よく過ごせる癒しの空間ですよ 【リビング】LDK約15.5帖♪暮らしの中心となるリビングは、家族みんなが心地よく過ごせる癒しの空間ですよ
【洋室】全室2面採光ですよ!たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪ 【洋室】全室2面採光ですよ!たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪
【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪ 【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪
【和室】お子様と遊んだり、お客様を泊めたり、ゲストルームとしても利用できる和室♪タタミの良い香りがします♪ 【和室】お子様と遊んだり、お客様を泊めたり、ゲストルームとしても利用できる和室♪タタミの良い香りがします♪
複層ガラスですので、暑い日も寒い日も室内は快適♪結露も予防出来て嬉しいですね! 複層ガラスですので、暑い日も寒い日も室内は快適♪結露も予防出来て嬉しいですね!
【浴室】ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ!時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪ 【浴室】ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ!時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅まで徒歩約15分 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅まで徒歩約15分
恵我小学校 恵我小学校
松原第七中学校 松原第七中学校
ファミリーマート一津屋3丁目店 ファミリーマート一津屋3丁目店
ライフ恵我之荘店 ライフ恵我之荘店
ウエルシア羽曳野恵我之荘店 ウエルシア羽曳野恵我之荘店
【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね! 【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね!
【前面道路】前面道路約6.7m!運転が苦手な方も安心ですね♪ 【前面道路】前面道路約6.7m!運転が苦手な方も安心ですね♪
【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね! 【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね!
【トイレ】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ! 【トイレ】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ!
【バルコニー】バルコニー2カ所ございます☆洗濯物が多い日も沢山干せるので、安心ですね☆ 【バルコニー】バルコニー2カ所ございます☆洗濯物が多い日も沢山干せるので、安心ですね☆
【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください! 【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください!
【駐車場】駐車2台可能!愛車の置き場所に困らないですね! 【駐車場】駐車2台可能!愛車の置き場所に困らないですね!
【収納】全居室収納ございます!お部屋がスッキリ片付きますね! 【収納】全居室収納ございます!お部屋がスッキリ片付きますね!
24時間換気システム!窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出してくれるのでいつでも快適な室内です♪ 24時間換気システム!窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出してくれるのでいつでも快適な室内です♪
【洋室】3LDKの暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪ 【洋室】3LDKの暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
【フラット35S利用可能ですよ】固定金利なので月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね!! 【フラット35S利用可能ですよ】固定金利なので月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね!!
【和室】一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪リビングの横にあるので、お子様のお昼寝場所にも良いですね♪ 【和室】一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪リビングの横にあるので、お子様のお昼寝場所にも良いですね♪
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新築戸建て
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POINT

◆全1棟販売中♪◆近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅まで徒歩約15分◆2面採光◆駐車2台可能◆前面道路約6.7m□閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心□フラット35S(金利Aプラン)対応物件

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 和室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 7帖(2階)×2 収納 0帖 全居室収納有、バルコニー2カ所有、全居室2面採光 )
▼間取り図を見る
建物面積
113.38 ㎡ (壁芯)
土地面積
71.85 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
大阪府松原市一津屋6丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松原市立恵我小学校 1,040m
【中学校】松原市立松原第七中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 860m
【総合病院】総合病院 880m
【公園】公園 1,160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 730m
【銀行】銀行 910m
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この度事業拡大のため、現在の住吉区苅田3丁目の店から堺市中区毛穴町に移転させていただくこととなりました。住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。

この物件について

この物件は近鉄南大阪線を恵我ノ荘駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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大阪府松原市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可能(車種制限有)
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ファースト住建(株)
物件番号
327001054697
自社管理番号
1421200001060
建築確認番号
第トラスト23-1712号
登録日
2024/06/10
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社イエストア
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60989号
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 夜23:30まで電話対応可 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-22799 お問い合わせ番号「68588-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 7帖×2 収納 0帖 全居室収納有、バルコニー2カ所有、全居室2面採光 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【玄関】ゆとりの玄関ですよ!シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね
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【和室】お子様と遊んだり、お客様を泊めたり、ゲストルームとしても利用できる和室♪タタミの良い香りがします♪
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恵我小学校
松原第七中学校
ファミリーマート一津屋3丁目店
ライフ恵我之荘店
ウエルシア羽曳野恵我之荘店
【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね!
【前面道路】前面道路約6.7m!運転が苦手な方も安心ですね♪
【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね!
【トイレ】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ!
【バルコニー】バルコニー2カ所ございます☆洗濯物が多い日も沢山干せるので、安心ですね☆
【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください!
【駐車場】駐車2台可能!愛車の置き場所に困らないですね!
【収納】全居室収納ございます!お部屋がスッキリ片付きますね!
24時間換気システム!窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出してくれるのでいつでも快適な室内です♪
【洋室】3LDKの暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
【フラット35S利用可能ですよ】固定金利なので月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね!!
【和室】一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪リビングの横にあるので、お子様のお昼寝場所にも良いですね♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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