牧野阪1丁目Cradiagarden全3棟分譲地1号棟|牧野駅から徒歩7分|枚方市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

全3棟新築分譲地内1号地 全3棟新築分譲地内1号地
延床面積100.23m2 3LDK+タタミコーナー 駐車スペース2台 延床面積100.23m2 3LDK+タタミコーナー 駐車スペース2台
キッチン上部の吊り戸棚がないので開放感があります キッチン上部の吊り戸棚がないので開放感があります
対面式キッチンで家族とのコミュニケーションがとれますね 対面式キッチンで家族とのコミュニケーションがとれますね
モデルルームで家具の配置のイメージができます モデルルームで家具の配置のイメージができます
リビングに日が差し込み快適に過ごすことができます リビングに日が差し込み快適に過ごすことができます
窓も多く換気ができて、気持ちよく過ごすことができ 窓も多く換気ができて、気持ちよく過ごすことができ
広いリビングで家族団らん過ごすことができます 広いリビングで家族団らん過ごすことができます
7.5帖のお部屋で、寝室になります 7.5帖のお部屋で、寝室になります
フローリングは掃除がしやすく清潔感を保てます フローリングは掃除がしやすく清潔感を保てます
換気ができる窓があり快適にお風呂に入れます 換気ができる窓があり快適にお風呂に入れます
ボタン一つで決まった湯量と温度でお風呂が沸き、いつでも暖かいお風呂に入ってリラックスできます ボタン一つで決まった湯量と温度でお風呂が沸き、いつでも暖かいお風呂に入ってリラックスできます
ライフ 牧野店(559m) ライフ 牧野店(559m)
TOP WORLD(トップワールド) 牧野店(812m) TOP WORLD(トップワールド) 牧野店(812m)
ローソン 枚方西牧野四丁目店(486m) ローソン 枚方西牧野四丁目店(486m)
セブンイレブン 枚方牧野駅西口店(523m) セブンイレブン 枚方牧野駅西口店(523m)
枚方市立西牧野小学校(809m) 枚方市立西牧野小学校(809m)
枚方市立渚西中学校(1538m) 枚方市立渚西中学校(1538m)
枚方三栗郵便局(720m) 枚方三栗郵便局(720m)
医療法人りんどう会双葉クリニック(1558m) 医療法人りんどう会双葉クリニック(1558m)
阪今池公園(481m) 阪今池公園(481m)
浴室乾燥機付きで天候に関係なく洗濯することができます 浴室乾燥機付きで天候に関係なく洗濯することができます
お子様のお部屋として使うことができます お子様のお部屋として使うことができます
大きい収納があり、荷物が多くても安心です 大きい収納があり、荷物が多くても安心です
大きな窓で明るく快適に過ごすことができます 大きな窓で明るく快適に過ごすことができます
シャンプードレッサーで、忙しい朝でもサッと洗髪することができます シャンプードレッサーで、忙しい朝でもサッと洗髪することができます
換気のできる窓があり湿気がたまりにくくなっています 換気のできる窓があり湿気がたまりにくくなっています
1階のトイレです 1階のトイレです
窓を開けて換気することができます 窓を開けて換気することができます
インナーバルコニーは普通のバルコニーと違い屋根があり使い勝手がよく、開放的な空間で洗濯できます インナーバルコニーは普通のバルコニーと違い屋根があり使い勝手がよく、開放的な空間で洗濯できます
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新築戸建て
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POINT

飯田グループホールディングスの家耐震等級3、住宅性能評価書取得敷地面積約32.08坪 駐車2台可

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.23 ㎡ (壁芯)
土地面積
106.06 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
大阪府枚方市牧野阪1丁目27-10 1号棟 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 牧野駅/徒歩7分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】枚方市立西牧野小学校 809m
【中学校】枚方市立渚西中学校 1,538m
【コンビニ】コンビニ 486m
【スーパー】スーパー 559m
【総合病院】総合病院 1,558m
【公園】公園 481m
【ドラッグストア】ドラッグストア 712m
【その他】枚方三栗郵便局 720m
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株式会社三島コーポレーション 業務開発部 京阪支店
地域密着 創業74年 北大阪に14店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件、リフォームなど総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

この物件について

この物件は京阪電気鉄道京阪線を牧野駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺481m圏内(徒歩7分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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大阪府枚方市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.1m 公道 間口7.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
167%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
景観法
創業1949年(昭和24年)。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。
物件番号
327001052051
自社管理番号
1493940000416
建築確認番号
HPA-23-14149
登録日
2024/07/19
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社三島コーポレーション 業務開発部 京阪支店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(12)第21564号
  • 大阪府枚方市岡本町4-10-101 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99310 お問い合わせ番号「71504-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 57位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 52位1位/大阪市中央区
医療 病院数 29位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 11位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 54位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,280万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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