東淀川区瑞光5丁目新築戸建|瑞光四丁目駅から徒歩11分|大阪市東淀川区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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間取り 間取り
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
浴室 浴室
大阪市立大隅東小学校 50m 大阪市立大隅東小学校 50m
ライフ 江口店 170m ライフ 江口店 170m
大阪市立瑞光中学校 680m 大阪市立瑞光中学校 680m
東淀川警察署 大隅交番 710m 東淀川警察署 大隅交番 710m
東淀川瑞光郵便局 800m 東淀川瑞光郵便局 800m
セブンイレブン 大阪大桐3丁目店 830m セブンイレブン 大阪大桐3丁目店 830m
東大道公園 1200m 東大道公園 1200m
関西スーパー 南江口店 1030m 関西スーパー 南江口店 1030m
池田泉州銀行 関西スーパー南江口 1030m 池田泉州銀行 関西スーパー南江口 1030m
かみしんプラザ 1340m かみしんプラザ 1340m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
バルコニー バルコニー
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
収納 収納
収納 収納
収納 収納
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,398万円
間取り
2SLDK
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建物面積
70.38 ㎡
土地面積
70.38 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】大阪市立大隅東小学校 50m
【中学校】大阪市立瑞光中学校 680m
【コンビニ】コンビニ 830m
【スーパー】スーパー 170m
【公園】公園 1,200m
【銀行】銀行 1,030m
【その他】東淀川警察署 大隅交番 710m
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この物件について

この物件は徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺50m圏内(徒歩1分)には大阪市立大隅東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、床暖房

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
*---*---*〇ここに注目!〇*---*--*〇全居室収納・WIC収納充実!季節のお片付けも安心♪〇家族との会話も楽しめる対面式システムキッチン採用!冬場に嬉しいリビング床暖房付き♪〇キッチンにはパントリーがありスッキリと収納が可能です♪〇2階、3階にバルコニーがあるのでお洗濯もたくさん干せます♪*---*---*--**---*---*--*---*---*---*--*
物件番号
327001049691
自社管理番号
1492920000773
建築確認番号
--
登録日
2024/07/13
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第64057号
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 夏季休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-73366 お問い合わせ番号「82216-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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交通 駅数 33位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
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グルメ 飲食店数 42位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 45位1位/大阪市中央区
医療 病院数 69位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 58位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 4位1位/豊能郡豊能町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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