エムズコート泉ヶ丘(三原台1丁)全5区画 新築一戸建て・|泉ケ丘駅から徒歩18分|堺市南区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

★仲介手数料0円!で購入可能です!●モデルハウスにて設備仕様をご覧いただけます。お気軽にお問合せ下さいませ。 ★仲介手数料0円!で購入可能です!●モデルハウスにて設備仕様をご覧いただけます。お気軽にお問合せ下さいませ。
★仲介手数料0円!で購入可能です!●フラットな敷地です!全5区画 駐車2台可●すぐにご案内させて頂けます!お気軽にお問合せ下さい●現地でのお待合わせや、ご自宅・最寄り駅までお迎えも可 ★仲介手数料0円!で購入可能です!●フラットな敷地です!全5区画 駐車2台可●すぐにご案内させて頂けます!お気軽にお問合せ下さい●現地でのお待合わせや、ご自宅・最寄り駅までお迎えも可
住友ゴム工業(株)の「制震ユニット ミライエ」を標準装備。最新の地震対策。耐震だけでなく、「制震」という最新技術にて震度6強の揺れ幅を最大90%吸収、低減。「耐震」・「制震」の安心構造です 住友ゴム工業(株)の「制震ユニット ミライエ」を標準装備。最新の地震対策。耐震だけでなく、「制震」という最新技術にて震度6強の揺れ幅を最大90%吸収、低減。「耐震」・「制震」の安心構造です
泉北高速線 泉ヶ丘駅まで徒歩約18分。自転車なら約7分!徒歩約5分にバス停あり。 泉北高速線 泉ヶ丘駅まで徒歩約18分。自転車なら約7分!徒歩約5分にバス停あり。
スーパーサンプラザへ徒歩約5分 スーパーサンプラザへ徒歩約5分
泉北高島屋へ徒歩約15分 泉北高島屋へ徒歩約15分
三原台小学校へ徒歩約9分 三原台小学校へ徒歩約9分
三原台中学校まで徒歩約1分 三原台中学校まで徒歩約1分
●全5区画 駐車2台可●早い段階ですと自由設計にて建築可能!●モデルハウスすぐにご案内可能です!●現地でのお待合わせや、ご自宅・最寄り駅までお迎えも可能! ●全5区画 駐車2台可●早い段階ですと自由設計にて建築可能!●モデルハウスすぐにご案内可能です!●現地でのお待合わせや、ご自宅・最寄り駅までお迎えも可能!
●耐震等級3(一番上の等級)の設計!さらに住友ゴム工業の制震ダンパー『ミライエ』を標準設置!●外観施工例。防音・撥水・高耐久・軽量・高断熱のコンクリートボードにアクセントタイルで高級感を演出  ●耐震等級3(一番上の等級)の設計!さらに住友ゴム工業の制震ダンパー『ミライエ』を標準設置!●外観施工例。防音・撥水・高耐久・軽量・高断熱のコンクリートボードにアクセントタイルで高級感を演出 
住友ゴム工業(株)の「制震ユニット ミライエ」設置イメージ。制震とは、地震の揺れを吸収するという地震対策。ミライエは地震エネルギーを吸収するシステムです。もしもの時にも大切なご家族を守る安心住宅です 住友ゴム工業(株)の「制震ユニット ミライエ」設置イメージ。制震とは、地震の揺れを吸収するという地震対策。ミライエは地震エネルギーを吸収するシステムです。もしもの時にも大切なご家族を守る安心住宅です
地震の揺れを吸収するシステムにより、構造躯体への損傷リスクを軽減。構造躯体の補修には高額な費用を要する場合がございます。制震技術を取入れ、補修発生リスクを低減してくれます。 地震の揺れを吸収するシステムにより、構造躯体への損傷リスクを軽減。構造躯体の補修には高額な費用を要する場合がございます。制震技術を取入れ、補修発生リスクを低減してくれます。
広々としたリビングで明るく開放感があります。すり傷やへこみ傷に強い高耐久なフローリングで、綺麗さ長持ち。 広々としたリビングで明るく開放感があります。すり傷やへこみ傷に強い高耐久なフローリングで、綺麗さ長持ち。
クリナップ製システムキッチン。収納はオール引出しタイプで内部の見えない部分まで上質のステンレス仕上げ。だから、いつまでも清潔、長寿命のエコ仕様です。 クリナップ製システムキッチン。収納はオール引出しタイプで内部の見えない部分まで上質のステンレス仕上げ。だから、いつまでも清潔、長寿命のエコ仕様です。
食器洗い乾燥機が標準装備。これで家事もはかどります。 食器洗い乾燥機が標準装備。これで家事もはかどります。
ガラストップのコンロなので、油汚れもお手入れラクラクです。 ガラストップのコンロなので、油汚れもお手入れラクラクです。
浴槽には断熱材採用で、浴室のどこからも熱を逃しません。省エネにも一役の保温浴槽 浴槽には断熱材採用で、浴室のどこからも熱を逃しません。省エネにも一役の保温浴槽
3面鏡タイプ。お手入れがしやすい大型洗面ボール 3面鏡タイプ。お手入れがしやすい大型洗面ボール
トイレは2か所設置。1階は温水暖房便座が標準仕様です トイレは2か所設置。1階は温水暖房便座が標準仕様です
住友ゴム工業(株)の「制震ユニット ミライエ」設置イメージ。制震とは、地震の揺れを吸収するという地震対策。ミライエは地震エネルギーを吸収するシステムです。もしもの時にも大切なご家族を守る安心住宅です 住友ゴム工業(株)の「制震ユニット ミライエ」設置イメージ。制震とは、地震の揺れを吸収するという地震対策。ミライエは地震エネルギーを吸収するシステムです。もしもの時にも大切なご家族を守る安心住宅です
公庫仕様では、直径1センチの鉄筋を30センチ間隔で配置するようになっていますが、当社は直径1.3センチの鉄筋を20センチ間隔とし強度アップを図っています。 公庫仕様では、直径1センチの鉄筋を30センチ間隔で配置するようになっていますが、当社は直径1.3センチの鉄筋を20センチ間隔とし強度アップを図っています。
ベタ基礎を採用しており、家全体を1枚の底盤が支えますので不等沈下による基礎のズレ等はまず起こりません。シロアリを防ぐ効果もあり、地中からの湿気が上がるのを防止します。 ベタ基礎を採用しており、家全体を1枚の底盤が支えますので不等沈下による基礎のズレ等はまず起こりません。シロアリを防ぐ効果もあり、地中からの湿気が上がるのを防止します。
基礎と土台の間には基礎パッキンを施工する事により床下の通気がよくとれ、土台の腐食、シロアリの発生を防ぎます。 基礎と土台の間には基礎パッキンを施工する事により床下の通気がよくとれ、土台の腐食、シロアリの発生を防ぎます。
根太レス4周釘打工法を採用し以前から比べると3倍の床構造強度。土台に直接厚さ2.4センチの構造用合板、1.2センチの仕上材を貼る事で高い強度を実現。地震時に起こるねじれ現象に対しても、安全性を高めます 根太レス4周釘打工法を採用し以前から比べると3倍の床構造強度。土台に直接厚さ2.4センチの構造用合板、1.2センチの仕上材を貼る事で高い強度を実現。地震時に起こるねじれ現象に対しても、安全性を高めます
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新築戸建て
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POINT

●土地・建物セット価格3980万(税込)●泉ヶ丘駅へ自転車で約7分●敷地約43坪!フラットな敷地です!●住友ゴム工業の制震ダンパーを標準装備!耐震等級3(一番上の等級)相当!省エネ基準適合住宅です

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.05 ㎡ (壁芯)
土地面積
144.36 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
大阪府堺市南区三原台1丁 地図地図を見る
交通機関

泉北高速鉄道 泉ケ丘駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三原台小学校 720m
【中学校】三原台中学校 80m
【コンビニ】コンビニ 1,120m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 480m
【公園】公園 240m
【銀行】銀行 1,360m
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見るだけ。聞くだけ。まずはそこからはじめて欲しい…じっくり見学じっくり検討。LALA HOMEは大歓迎させて頂きます。些細な心配事から専門知識を要する内容まで大切な住まいに対する思いをたくさんお聞かせ下さい。

この物件について

この物件は徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺80m圏内(徒歩1分)には三原台中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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大阪府堺市南区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可能です
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
代理
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
★仲介手数料0円!で購入可能●泉ヶ丘駅へ徒歩約18分●住友ゴム工業の制震ダンパー『ミライエ』を標準設置!耐震構造に揺れを吸収する制震構造をプラスした安心構造!●三原台小学校へ徒歩約9分!三原台中学校へ徒歩約1分●全居室にペアガラスを採用し結露の発生を抑えます●ちょっと見てみるだけ~、聞いてみるだけ~大歓迎。土・日・祝はもちろん、平日もご見学可!モデルハウスにてハイグレードな標準設備をご覧頂けます
物件番号
327001044223
自社管理番号
1306040000314
建築確認番号
第トラスト24-0607号
登録日
2024/07/05
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社ララホーム
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60176号
  • 大阪府堺市中区深井中町1994-3 B101 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/水曜日(水曜日が祝日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01700 お問い合わせ番号「38552-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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住友ゴム工業(株)の「制震ユニット ミライエ」を標準装備。最新の地震対策。耐震だけでなく、「制震」という最新技術にて震度6強の揺れ幅を最大90%吸収、低減。「耐震」・「制震」の安心構造です
泉北高速線 泉ヶ丘駅まで徒歩約18分。自転車なら約7分!徒歩約5分にバス停あり。
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●全5区画 駐車2台可●早い段階ですと自由設計にて建築可能!●モデルハウスすぐにご案内可能です!●現地でのお待合わせや、ご自宅・最寄り駅までお迎えも可能!
●耐震等級3(一番上の等級)の設計!さらに住友ゴム工業の制震ダンパー『ミライエ』を標準設置!●外観施工例。防音・撥水・高耐久・軽量・高断熱のコンクリートボードにアクセントタイルで高級感を演出 
住友ゴム工業(株)の「制震ユニット ミライエ」設置イメージ。制震とは、地震の揺れを吸収するという地震対策。ミライエは地震エネルギーを吸収するシステムです。もしもの時にも大切なご家族を守る安心住宅です
地震の揺れを吸収するシステムにより、構造躯体への損傷リスクを軽減。構造躯体の補修には高額な費用を要する場合がございます。制震技術を取入れ、補修発生リスクを低減してくれます。
広々としたリビングで明るく開放感があります。すり傷やへこみ傷に強い高耐久なフローリングで、綺麗さ長持ち。
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浴槽には断熱材採用で、浴室のどこからも熱を逃しません。省エネにも一役の保温浴槽
3面鏡タイプ。お手入れがしやすい大型洗面ボール
トイレは2か所設置。1階は温水暖房便座が標準仕様です
住友ゴム工業(株)の「制震ユニット ミライエ」設置イメージ。制震とは、地震の揺れを吸収するという地震対策。ミライエは地震エネルギーを吸収するシステムです。もしもの時にも大切なご家族を守る安心住宅です
公庫仕様では、直径1センチの鉄筋を30センチ間隔で配置するようになっていますが、当社は直径1.3センチの鉄筋を20センチ間隔とし強度アップを図っています。
ベタ基礎を採用しており、家全体を1枚の底盤が支えますので不等沈下による基礎のズレ等はまず起こりません。シロアリを防ぐ効果もあり、地中からの湿気が上がるのを防止します。
基礎と土台の間には基礎パッキンを施工する事により床下の通気がよくとれ、土台の腐食、シロアリの発生を防ぎます。
根太レス4周釘打工法を採用し以前から比べると3倍の床構造強度。土台に直接厚さ2.4センチの構造用合板、1.2センチの仕上材を貼る事で高い強度を実現。地震時に起こるねじれ現象に対しても、安全性を高めます
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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