GRAFARE松原市三宅中 1号棟|河内松原駅から徒歩20分|松原市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

耐震・耐風構造/住宅性能評価W取得/フラット35S対応物件。商業施設が周辺に充実していて便利です! 耐震・耐風構造/住宅性能評価W取得/フラット35S対応物件。商業施設が周辺に充実していて便利です!
南向きを含む、2面バルコニーが備わっております。全居室6帖以上+収納スペース付き!ゆとりの3LDK! 南向きを含む、2面バルコニーが備わっております。全居室6帖以上+収納スペース付き!ゆとりの3LDK!
アクセントクロスや折下天井を採用しオシャレな空間に。キッチンと洗面室が引き戸でつながるスムーズな家事動線を確保! アクセントクロスや折下天井を採用しオシャレな空間に。キッチンと洗面室が引き戸でつながるスムーズな家事動線を確保!
広々使い勝手の良いシステムキッチン!お子様や夫婦一緒に楽しくお料理ができそうです。 広々使い勝手の良いシステムキッチン!お子様や夫婦一緒に楽しくお料理ができそうです。
シューズボックスに加え、SICや玄関収納も備わり、散かりがちな玄関もスッキリ片付きます。 シューズボックスに加え、SICや玄関収納も備わり、散かりがちな玄関もスッキリ片付きます。
三方に窓を設け、採光・通風良好なLDKは約19帖の広さ!居心地の良いリビングでゆったり家族団らんを。 三方に窓を設け、採光・通風良好なLDKは約19帖の広さ!居心地の良いリビングでゆったり家族団らんを。
対面式キッチン+リビング階段仕様で、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。 対面式キッチン+リビング階段仕様で、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。
広々約7.5帖の主寝室!24時間換気システムで室内の空気はいつでもクリーンです。 広々約7.5帖の主寝室!24時間換気システムで室内の空気はいつでもクリーンです。
一坪サイズのバスルーム!木目調のアクセントパネルが寛ぎのバスタイムを演出。湯船に浸かって、日々の疲れを癒していただけます。 一坪サイズのバスルーム!木目調のアクセントパネルが寛ぎのバスタイムを演出。湯船に浸かって、日々の疲れを癒していただけます。
【小学校】松原市立三宅小学校まで514m 【小学校】松原市立三宅小学校まで514m
【中学校】松原市立松原第四中学校まで1836m 【中学校】松原市立松原第四中学校まで1836m
【図書館】松原市民三宅図書館まで508m 【図書館】松原市民三宅図書館まで508m
【ドラッグストア】ウエルシア松原阿保店まで562m 【ドラッグストア】ウエルシア松原阿保店まで562m
【スーパー】ディスカウントセンター ジャパン 松原店まで606m 【スーパー】ディスカウントセンター ジャパン 松原店まで606m
【スーパー】業務スーパー 松原店まで729m 【スーパー】業務スーパー 松原店まで729m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 松原三宅中一丁目店まで735m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 松原三宅中一丁目店まで735m
【総合病院】医療法人垣谷会明治橋病院まで911m 【総合病院】医療法人垣谷会明治橋病院まで911m
【保育園】松原保育園まで991m 【保育園】松原保育園まで991m
【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三宅店まで1130m 【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三宅店まで1130m
約7.5帖の主寝室には、WIC付き!洗濯物を取り込んだらそのままハンガーで吊るして収納すれば洗濯動線もバッチリ。 約7.5帖の主寝室には、WIC付き!洗濯物を取り込んだらそのままハンガーで吊るして収納すれば洗濯動線もバッチリ。
2階廊下にはファミリークローゼット付き!生活スタイルに合わせて使い勝手のいい収納スペースに。 2階廊下にはファミリークローゼット付き!生活スタイルに合わせて使い勝手のいい収納スペースに。
カースペースは軽自動車1台分と普通車1台分あり(車種による)!陽当り・周辺環境も合わせて、ぜひ現地をご覧ください。 カースペースは軽自動車1台分と普通車1台分あり(車種による)!陽当り・周辺環境も合わせて、ぜひ現地をご覧ください。
三面鏡付き独立洗面化粧台!鏡裏やボウル下にたっぷり収納があり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。 三面鏡付き独立洗面化粧台!鏡裏やボウル下にたっぷり収納があり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。
カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ!汚れた時にはサッと拭けて衛生的です。 カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ!汚れた時にはサッと拭けて衛生的です。
各階にトイレがあるので、朝の慌ただしい時間も安心!来客時にも気兼ねなく使えて便利です。 各階にトイレがあるので、朝の慌ただしい時間も安心!来客時にも気兼ねなく使えて便利です。
東向きバルコニー!バルコニーが二面あるので、洗濯物やお布団もラクラク干せますね。 東向きバルコニー!バルコニーが二面あるので、洗濯物やお布団もラクラク干せますね。
陽当り良好な南向きバルコニーでは、たっぷりの洗濯物もカラッと乾きそうですね。 陽当り良好な南向きバルコニーでは、たっぷりの洗濯物もカラッと乾きそうですね。
東向きバルコニーに面した、約6.7帖の洋室!窓から朝日が差し込み、目覚めを助けてくれそうです。 東向きバルコニーに面した、約6.7帖の洋室!窓から朝日が差し込み、目覚めを助けてくれそうです。
約6帖の洋室!全居室6帖以上+収納付きで、プライベートタイムもゆったり快適にお過ごしいただけます。 約6帖の洋室!全居室6帖以上+収納付きで、プライベートタイムもゆったり快適にお過ごしいただけます。
エネルギー消費性能レベル3・断熱性能レベル5取得!ZEH水準住宅です。 エネルギー消費性能レベル3・断熱性能レベル5取得!ZEH水準住宅です。
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新築戸建て
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POINT

◇WICやSICなど収納スペース豊富な3LDK新築戸建♪ ◇住宅性能評価W取得◎地震に強い住まいです。 ◇南向きと東向きの2面バルコニー付き☆ ◇カースペース2台分あり(普通1台+軽1台)!

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.60 ㎡ (壁芯)
土地面積
96.29 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
大阪府松原市三宅中3丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 河内松原駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松原市立三宅小学校 514m
【中学校】松原市立松原第四中学校 1,836m
【コンビニ】コンビニ 735m
【スーパー】スーパー 606m
【総合病院】総合病院 911m
【公園】公園 1,133m
【ドラッグストア】ドラッグストア 562m
【銀行】銀行 472m
【商店街】商店街 1,090m
【その他】松原三宅郵便局 350m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
アズマハウス(株)は不動産売買からリフォーム・新築分譲住宅まで幅広く取り扱う関西資本の不動産総合企業です。不動産のことなら何でも相談できる当店に一度は足をお運び下さい!

この物件について

こちらの物件は近鉄南大阪線を河内松原駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には松原三宅郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.7m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
6.15㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:タクトホーム
◇三宅小学校◇松原第四中学校※網戸一式別途154 000円(税込)必要。※網戸・カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります。※外構は売主指定。※司法書士・土地家屋調査士は売主指定。
物件番号
327000994926
自社管理番号
1243850006594
建築確認番号
第トラスト23-2960号
登録日
2024/11/26
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「79936-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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広々約7.5帖の主寝室!24時間換気システムで室内の空気はいつでもクリーンです。
一坪サイズのバスルーム!木目調のアクセントパネルが寛ぎのバスタイムを演出。湯船に浸かって、日々の疲れを癒していただけます。
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約7.5帖の主寝室には、WIC付き!洗濯物を取り込んだらそのままハンガーで吊るして収納すれば洗濯動線もバッチリ。
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約6帖の洋室!全居室6帖以上+収納付きで、プライベートタイムもゆったり快適にお過ごしいただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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