京都市伏見区松屋町 新築一戸建て 全1区画|丹波橋駅から徒歩15分|京都市伏見区(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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現地写真更新!好評分譲中!現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。 現地写真更新!好評分譲中!現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。
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現地写真更新!センチュリーグループにて全国規模の表彰経験多数あり!当社が自信をもってお客様にピッタリの物件をご提案いたします【不動産のプロにお任せください!】 現地写真更新!センチュリーグループにて全国規模の表彰経験多数あり!当社が自信をもってお客様にピッタリの物件をご提案いたします【不動産のプロにお任せください!】
現地写真更新!お客様のご都合に合わせて物件ご紹介・ご案内可能!仕事が忙しくて中々家探しが進まない・・・という方には当社の【ナイター営業】がおすすめです 現地写真更新!お客様のご都合に合わせて物件ご紹介・ご案内可能!仕事が忙しくて中々家探しが進まない・・・という方には当社の【ナイター営業】がおすすめです
\参考プラン間取り図/収納の充実したゆとりある間取りです \参考プラン間取り図/収納の充実したゆとりある間取りです
【同社施工例/洋室】起床時間に合わせてカーテンの自動開閉のセットすれば自然と太陽の光で起きることができ、健康で心地よい朝を迎えることができます 【同社施工例/洋室】起床時間に合わせてカーテンの自動開閉のセットすれば自然と太陽の光で起きることができ、健康で心地よい朝を迎えることができます
【同社施工例/収納】ファミリーサイズのウォークインクローゼット!季節の家電や掃除機などもそのまま収納できるのでお部屋が散らかりにくいですよ。 【同社施工例/収納】ファミリーサイズのウォークインクローゼット!季節の家電や掃除機などもそのまま収納できるのでお部屋が散らかりにくいですよ。
【同社施工例/洗面】シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々 【同社施工例/洗面】シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々
【同社施工例/トイレ】統一感のあるおしゃれな空間を女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能です 【同社施工例/トイレ】統一感のあるおしゃれな空間を女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能です
【同社施工例/バルコニー】おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに+αの働きをしてくれます 【同社施工例/バルコニー】おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに+αの働きをしてくれます
【同社施工例/洋室】ドアや窓に設置するセンサーつき。開け閉めを自動で検知し知らせてくれるため自宅の防犯に一役買ってくれます。 【同社施工例/洋室】ドアや窓に設置するセンサーつき。開け閉めを自動で検知し知らせてくれるため自宅の防犯に一役買ってくれます。
【同社施工例/収納】室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。 【同社施工例/収納】室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
【同社施工例/玄関】玄関は収納も多くすっきりとした印象を与えます。色味もお家全体のテイストが反映されておりおしゃれです。 【同社施工例/玄関】玄関は収納も多くすっきりとした印象を与えます。色味もお家全体のテイストが反映されておりおしゃれです。
<Frontier×IoT>今より少し便利な暮らしへ!IoT住宅で叶う一歩先の快適生活。スマートホームで新しい暮らし方を実現できます。 <Frontier×IoT>今より少し便利な暮らしへ!IoT住宅で叶う一歩先の快適生活。スマートホームで新しい暮らし方を実現できます。
<屋外カメラ>自宅周辺の映像をアプリで確認。夜間暗視や音声確認、動作検知時の録画機能も搭載。 <屋外カメラ>自宅周辺の映像をアプリで確認。夜間暗視や音声確認、動作検知時の録画機能も搭載。
<屋内カメラ>上下左右に回転操作でき、音声を含め室内の様子をアプリで確認。 <屋内カメラ>上下左右に回転操作でき、音声を含め室内の様子をアプリで確認。
<給湯器連携>連携設定することでお湯張りなどの一部の機能をアプリから操作可能に。 <給湯器連携>連携設定することでお湯張りなどの一部の機能をアプリから操作可能に。
<ドア・窓センサー>ドアや窓の開閉を検知しアプリへ通知。リアルタイムでの監視が可能に。 <ドア・窓センサー>ドアや窓の開閉を検知しアプリへ通知。リアルタイムでの監視が可能に。
<環境センサー>温度、湿度を検知しアプリにも表示。設定温度でエアコン等を自動で起動。 <環境センサー>温度、湿度を検知しアプリにも表示。設定温度でエアコン等を自動で起動。
【同社施工例/キッチン】キッチンは標準で食器洗浄乾燥機が付いています。床材やクロスのお色もスタイルに合わせてセレクトさせていただきます 【同社施工例/キッチン】キッチンは標準で食器洗浄乾燥機が付いています。床材やクロスのお色もスタイルに合わせてセレクトさせていただきます
【同社施工例/リビング】エアコンや照明、カーテンの開閉までスマホ1つで完結。仕事帰りに操作して帰宅後すぐに快適な空間を堪能することができます。 【同社施工例/リビング】エアコンや照明、カーテンの開閉までスマホ1つで完結。仕事帰りに操作して帰宅後すぐに快適な空間を堪能することができます。
【同社施工例/リビング】統一感のあるおしゃれな空間を女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能です 【同社施工例/リビング】統一感のあるおしゃれな空間を女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能です
【同社施工例/浴室】統一感のあるおしゃれな空間を女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能です 【同社施工例/浴室】統一感のあるおしゃれな空間を女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能です
丹波橋駅(京阪本線) 徒歩15分。 1190m 丹波橋駅(京阪本線) 徒歩15分。 1190m
京都市立伏見板橋小学校 徒歩10分。 750m 京都市立伏見板橋小学校 徒歩10分。 750m
京都市立伏見中学校 590m 京都市立伏見中学校 590m
新鮮激やす市場!伏見丹波橋店 徒歩3分。 220m 新鮮激やす市場!伏見丹波橋店 徒歩3分。 220m
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新築戸建て
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POINT

【FRONTIER】【ZEH基準】■IoT標準採用の省エネ住宅■広々とした間取りと便利な立地!!■子育てエコホーム支援対象物件

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基本情報

価格
5,280万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.94 ㎡
土地面積
90.52 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
京都府京都市伏見区松屋町 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 丹波橋駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】京都市立伏見板橋小学校 750m
【中学校】京都市立伏見中学校 590m
【コンビニ】コンビニ 190m
【スーパー】スーパー 220m
【総合病院】総合病院 950m
【ドラッグストア】ドラッグストア 570m
【その他】丹波橋駅(京阪本線) 1,190m
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この物件について

この物件は京阪電気鉄道京阪線を丹波橋駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺190m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.1m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 ガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
*一級建築士×女性コーディネーター監修のスマートハウス・最新機能「IoT搭載」・スマホ1つで一括管理(空調・照明・ペット見守り・防犯)・最長60年保証/高い施工品質の証明から長期保証をご提供・耐震等級3/震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル・ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に・住宅ローン控除適用上限額3500万円とお得
物件番号
326000140589
自社管理番号
1419900005581
建築確認番号
第HK24-0326号
登録日
2024/08/30
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,280万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10103号
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-46175 お問い合わせ番号「44942-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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\参考プラン間取り図/収納の充実したゆとりある間取りです
【同社施工例/洋室】起床時間に合わせてカーテンの自動開閉のセットすれば自然と太陽の光で起きることができ、健康で心地よい朝を迎えることができます
【同社施工例/収納】ファミリーサイズのウォークインクローゼット!季節の家電や掃除機などもそのまま収納できるのでお部屋が散らかりにくいですよ。
【同社施工例/洗面】シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々
【同社施工例/トイレ】統一感のあるおしゃれな空間を女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能です
【同社施工例/バルコニー】おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに+αの働きをしてくれます
【同社施工例/洋室】ドアや窓に設置するセンサーつき。開け閉めを自動で検知し知らせてくれるため自宅の防犯に一役買ってくれます。
【同社施工例/収納】室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
【同社施工例/玄関】玄関は収納も多くすっきりとした印象を与えます。色味もお家全体のテイストが反映されておりおしゃれです。
<Frontier×IoT>今より少し便利な暮らしへ!IoT住宅で叶う一歩先の快適生活。スマートホームで新しい暮らし方を実現できます。
<屋外カメラ>自宅周辺の映像をアプリで確認。夜間暗視や音声確認、動作検知時の録画機能も搭載。
<屋内カメラ>上下左右に回転操作でき、音声を含め室内の様子をアプリで確認。
<給湯器連携>連携設定することでお湯張りなどの一部の機能をアプリから操作可能に。
<ドア・窓センサー>ドアや窓の開閉を検知しアプリへ通知。リアルタイムでの監視が可能に。
<環境センサー>温度、湿度を検知しアプリにも表示。設定温度でエアコン等を自動で起動。
【同社施工例/キッチン】キッチンは標準で食器洗浄乾燥機が付いています。床材やクロスのお色もスタイルに合わせてセレクトさせていただきます
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【同社施工例/浴室】統一感のあるおしゃれな空間を女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能です
丹波橋駅(京阪本線) 徒歩15分。 1190m
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新鮮激やす市場!伏見丹波橋店 徒歩3分。 220m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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