舞台町 新築戸建|伏見駅から徒歩12分|京都市伏見区(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

おしゃれな雰囲気の外観です。 おしゃれな雰囲気の外観です。
落ち着いた色合いの外観に仕上がっております 落ち着いた色合いの外観に仕上がっております
おしゃれな玄関ドア おしゃれな玄関ドア
使い勝手の良い3LDK 使い勝手の良い3LDK
洋室 洋室
洋室 洋室
余裕のある玄関スペース 余裕のある玄関スペース
収納お任せのシューズインクローゼット 収納お任せのシューズインクローゼット
リビング リビング
カウンターキッチンのLDK カウンターキッチンのLDK
ゆとりのある1坪タイプの浴室 ゆとりのある1坪タイプの浴室
浴室パネル 浴室パネル
浴室 浴室
浴室 浴室
新鮮激 安市場! 伏見丹波橋店 490m 新鮮激 安市場! 伏見丹波橋店 490m
ファミリーマート 伏見舞台町店 360m ファミリーマート 伏見舞台町店 360m
ワッツ 丹波橋店 660m ワッツ 丹波橋店 660m
京都中央信用金庫 伏見支店 700m 京都中央信用金庫 伏見支店 700m
万代 丹波橋店 1380m 万代 丹波橋店 1380m
ダックス 伏見丹波橋店 1420m ダックス 伏見丹波橋店 1420m
ハッピーテラダ 伏見店 1410m ハッピーテラダ 伏見店 1410m
伏見竹田口郵便局 710m 伏見竹田口郵便局 710m
業務スーパー 大手筋店 1370m 業務スーパー 大手筋店 1370m
イズミヤ伏見店 1430m イズミヤ伏見店 1430m
便利な三面鏡・シャンプードレッサー付き洗面化粧台 便利な三面鏡・シャンプードレッサー付き洗面化粧台
脱衣所も広くお使いいただけます 脱衣所も広くお使いいただけます
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
バルコニーも2面あります バルコニーも2面あります
駐車スペースもしっかり有ります 駐車スペースもしっかり有ります
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新築戸建て
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POINT

令和6年6月完成済!即入居可能!カウンターキッチンのLDKでゆったりくつろげます。収納も多く、シューズインクローゼット付きでベビーカーやゴルフバッグも収納できますね♪

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
84.44 ㎡
土地面積
48.36 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
京都府京都市伏見区舞台町 地図地図を見る
交通機関

近鉄京都線 伏見駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 490m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,420m
【銀行】銀行 700m
【その他】伏見竹田口郵便局 710m
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この物件について

この物件は近鉄京都線を伏見駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺360m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・ファミリーマート 伏見舞台町店まで徒歩5分(約360m)・万代 丹波橋店まで徒歩18分(約1380m)・ダックス 伏見丹波橋店まで徒歩18分(約1420m)・ハッピーテラダ 伏見店まで徒歩18分(約1410m)・伏見竹田口郵便局まで徒歩9分(約710m)・業務スーパー 大手筋店まで徒歩18分(約1370m)・イズミヤ伏見店まで徒歩18分(約1430m)
物件番号
326000137515
自社管理番号
1362130001994
建築確認番号
--
登録日
2024/08/08
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9230号
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週水曜日、年末年始     *その他日時ご相談承ります。    
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50642 お問い合わせ番号「01332-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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伏見竹田口郵便局 710m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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