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伏見区淀下津町 1期 37号地｜淀駅から徒歩10分｜京都市伏見区(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売
POINT
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■駐車スペース2台分有 ■京阪「淀駅」徒歩10分 ■明親小学校まで徒歩10分 ■オール電化 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
基本情報
- 価格
- 3,898万円
- 間取り
-
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 103.93 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 107.67 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2024 年12 月（築0 年）
- 住所
-
京都府京都市伏見区淀下津町
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 淀駅/徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
未完成
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立明親小学校 751m
【中学校】京都市立大淀中学校 328m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 440m
【総合病院】総合病院 250m
【公園】公園 627m
【ドラッグストア】ドラッグストア 760m
【銀行】銀行 354m
【その他】きらら薬店 709m
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この物件について
この物件は京阪電気鉄道京阪線を淀駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.00帖です。周辺250m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 4.5m 公道 間口5.4m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 新築戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 北東
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 未完成
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用：220,000円
ZEH水準省エネ住宅／証明書発行費用：126,500円
子育てエコホーム支援事業対応可／申請事務手数料：55,000円 - その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
- 物件番号
- 326000136397
- 自社管理番号
- 1463880002731
- 建築確認番号
- 第R06確認建築IPEC00241号
- 登録日
- 2024/07/29
- 有効期限日
- 2024/12/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(01)第14473号
- 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市伏見区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 18位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 20位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 28位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 19位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 29位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 19位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 33位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 32位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
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この物件に関してよくある質問
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3,898万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて！」
「伏見区淀下津町 1期 37号地」物件の間取りは？
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 収納 5.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて！」
