タマタウン彦富町~豊富な収納スペースのある4LDK~|稲枝駅から徒歩5分|彦根市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

落ち着いた外観です。 落ち着いた外観です。
注文住宅のノウハウを最大限に活かした間取りと仕様です。 注文住宅のノウハウを最大限に活かした間取りと仕様です。
白を基調とした、ペニンシュラキッチンを採用しました。 白を基調とした、ペニンシュラキッチンを採用しました。
屋根付きですので、雨天でも気にせず鍵の開閉が可能です。 屋根付きですので、雨天でも気にせず鍵の開閉が可能です。
玄関です。左手には下駄箱、奥にはシューズクローゼットが設けられています。 玄関です。左手には下駄箱、奥にはシューズクローゼットが設けられています。
19帖の広さがあるリビングダイニングルームです。 19帖の広さがあるリビングダイニングルームです。
光が差し込むと、とても明るい空間になります。 光が差し込むと、とても明るい空間になります。
8帖の寝室です。2面採光で気持ちよく朝を迎えられます。 8帖の寝室です。2面採光で気持ちよく朝を迎えられます。
浴室はゆったりくつろげる空間を目指しました。 浴室はゆったりくつろげる空間を目指しました。
浴室乾燥機付きですので、乾きにくい洗濯物も安心して干していただけます。 浴室乾燥機付きですので、乾きにくい洗濯物も安心して干していただけます。
手摺付き階段ですので、小さなお子様、ご年配の方でも安心して昇降が可能です。 手摺付き階段ですので、小さなお子様、ご年配の方でも安心して昇降が可能です。
2階からの眺望です。住宅街が広がっております。 2階からの眺望です。住宅街が広がっております。
1階掃き出し窓にはシャッター雨戸に加え、複層ガラス仕様ですので、遮音性もございます。 1階掃き出し窓にはシャッター雨戸に加え、複層ガラス仕様ですので、遮音性もございます。
機能充実の給湯リモコンです。 機能充実の給湯リモコンです。
TVモニター機能付きのインターホンです。来客の際も安心して迎えられます。 TVモニター機能付きのインターホンです。来客の際も安心して迎えられます。
宅配BOX付きの郵便受けです。もちろん、表札の掲示も可能です。 宅配BOX付きの郵便受けです。もちろん、表札の掲示も可能です。
前面道路です。JR稲枝駅や小学校に繋がります。 前面道路です。JR稲枝駅や小学校に繋がります。
三面鏡タイプの独立洗面台です。 三面鏡タイプの独立洗面台です。
トイレは各階に設置されております。 トイレは各階に設置されております。
南西向きのバルコニーは、陽当たりも十分です。 南西向きのバルコニーは、陽当たりも十分です。
砕石で整えられた敷地です。お子様と遊ぶのにも十分な広さです。 砕石で整えられた敷地です。お子様と遊ぶのにも十分な広さです。
計3台分のスペースがございます。 計3台分のスペースがございます。
大きなSCLです。奥に見えるドアは洗面室に繋がります。 大きなSCLです。奥に見えるドアは洗面室に繋がります。
充実の玄関収納です。 充実の玄関収納です。
背面、パントリー収納が充実しておりますので、キッチンがきれいに保たれますね。 背面、パントリー収納が充実しておりますので、キッチンがきれいに保たれますね。
寝室に設けられたウォークインクローゼットです。ご夫婦の衣類も難なく収納できますね。 寝室に設けられたウォークインクローゼットです。ご夫婦の衣類も難なく収納できますね。
収納 収納
子供部屋や書斎に最適のお部屋です。 子供部屋や書斎に最適のお部屋です。
2階洋室は全て白を基調としており、収納が充実しております。 2階洋室は全て白を基調としており、収納が充実しております。
4.5帖の洋風和室は、来客を迎えるには最適な広さ、明るさが備わっております。 4.5帖の洋風和室は、来客を迎えるには最適な広さ、明るさが備わっております。
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新築戸建て
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POINT

JR稲枝駅まで徒歩約3分、幼稚園・小学校ともに徒歩約9分の好立地。駐車場3台分で、ゆとりある4LDKです。

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基本情報

価格
3,520万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
111.61 ㎡
土地面積
160.94 ㎡
築年月
2023 年12 月(築2 年)
住所
滋賀県彦根市彦富町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 稲枝駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】彦根市立稲枝東小学校 840m
【中学校】彦根市立稲枝中学校 2,190m
【コンビニ】コンビニ 1,090m
【スーパー】スーパー 1,350m
【公園】公園 2,570m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,290m
【銀行】銀行 1,040m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を稲枝駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺840m圏内(徒歩11分)には彦根市立稲枝東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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滋賀県彦根市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
325000082394
自社管理番号
1064340002515
建築確認番号
--
登録日
2024/07/28
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,520万円
支払額の目安
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外観:325000082394
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タマタウン彦富町~豊富な収納スペースのある4LDK~

3,520万円

4LDK 建物 111.61㎡ 土地 160.94㎡ 築2年 彦根市彦富町 東海道本線 稲枝駅/徒歩5分 資料請求する
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3SLDK 建物 92.74㎡ 土地 116.10㎡ 築1年 藤沢市羽鳥5丁目 東海道本線 辻堂駅/徒歩28分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社ファースト住宅サービス エリッツ彦根店
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(11)第1538号
  • 滋賀県彦根市平田町243-1 プレミール1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第3・4火曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06764 お問い合わせ番号「32635-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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滋賀県彦根市の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/米原市
高速IC数 6位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 1位1位/彦根市
買い物 小売店数 2位1位/草津市
医療 病院数 14位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 18位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「タマタウン彦富町~豊富な収納スペースのある4LDK~」物件の価格はいくらですか?

3,520万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「タマタウン彦富町~豊富な収納スペースのある4LDK~」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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落ち着いた外観です。
注文住宅のノウハウを最大限に活かした間取りと仕様です。
白を基調とした、ペニンシュラキッチンを採用しました。
屋根付きですので、雨天でも気にせず鍵の開閉が可能です。
玄関です。左手には下駄箱、奥にはシューズクローゼットが設けられています。
19帖の広さがあるリビングダイニングルームです。
光が差し込むと、とても明るい空間になります。
8帖の寝室です。2面採光で気持ちよく朝を迎えられます。
浴室はゆったりくつろげる空間を目指しました。
浴室乾燥機付きですので、乾きにくい洗濯物も安心して干していただけます。
手摺付き階段ですので、小さなお子様、ご年配の方でも安心して昇降が可能です。
2階からの眺望です。住宅街が広がっております。
1階掃き出し窓にはシャッター雨戸に加え、複層ガラス仕様ですので、遮音性もございます。
機能充実の給湯リモコンです。
TVモニター機能付きのインターホンです。来客の際も安心して迎えられます。
宅配BOX付きの郵便受けです。もちろん、表札の掲示も可能です。
前面道路です。JR稲枝駅や小学校に繋がります。
三面鏡タイプの独立洗面台です。
トイレは各階に設置されております。
南西向きのバルコニーは、陽当たりも十分です。
砕石で整えられた敷地です。お子様と遊ぶのにも十分な広さです。
計3台分のスペースがございます。
大きなSCLです。奥に見えるドアは洗面室に繋がります。
充実の玄関収納です。
背面、パントリー収納が充実しておりますので、キッチンがきれいに保たれますね。
寝室に設けられたウォークインクローゼットです。ご夫婦の衣類も難なく収納できますね。
収納
子供部屋や書斎に最適のお部屋です。
2階洋室は全て白を基調としており、収納が充実しております。
4.5帖の洋風和室は、来客を迎えるには最適な広さ、明るさが備わっております。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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