長浜市第8南小足町 全4棟|長浜駅から4.1km|長浜市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

同社施工例写真 同社施工例写真
1号棟間取り 1号棟間取り
長浜南田附郵便局まで288m 長浜南田附郵便局まで288m
ローソン長浜七条店まで574m ローソン長浜七条店まで574m
長浜信用金庫七条支店まで1171m 長浜信用金庫七条支店まで1171m
クスリのアオキ長浜加納店まで1599m クスリのアオキ長浜加納店まで1599m
クスリのアオキ宮司店まで1692m クスリのアオキ宮司店まで1692m
アル・プラザ長浜まで2064m アル・プラザ長浜まで2064m
エネオス長浜バイパスSSまで2129m エネオス長浜バイパスSSまで2129m
北陸自動車道長浜ICまで2154m 北陸自動車道長浜ICまで2154m
イオン長浜店まで2545m、イオン長浜まですぐ側、歩いて1分 イオン長浜店まで2545m、イオン長浜まですぐ側、歩いて1分
2号棟契約済 2号棟契約済
3号棟間取り 3号棟間取り
4号棟間取り 4号棟間取り
同社施工例写真 外観 同社施工例写真 外観
同社施工例写真 外観 同社施工例写真 外観
同社施工例写真 外観 同社施工例写真 外観
同社施工例写真 リビング 同社施工例写真 リビング
同社施工例写真 キッチン 同社施工例写真 キッチン
同社施工例写真 トイレ 同社施工例写真 トイレ
同社施工例写真 洗面台 同社施工例写真 洗面台
同社施工例写真 浴室乾燥機付きでお天気の悪い日のお洗濯ものも安心バリアフリー設計で安心のバスルーム。お子様も安心な浴槽内ステップ付。 同社施工例写真 浴室乾燥機付きでお天気の悪い日のお洗濯ものも安心バリアフリー設計で安心のバスルーム。お子様も安心な浴槽内ステップ付。
同社施工例写真 和室 同社施工例写真 和室
同社施工例写真 洋室 同社施工例写真 洋室
同社施工例写真 洋室 同社施工例写真 洋室
同社施工例写真 玄関収納 同社施工例写真 玄関収納
同社施工例写真 ウォークインクローゼット 同社施工例写真 ウォークインクローゼット
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新築戸建て
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POINT

【残3棟】南郷里小学校まで徒歩約5分●全棟南向き日当たり良好!収納たっぷり!!●閑静な住宅街

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基本情報

価格
2,370万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
106.82 ㎡
土地面積
178.55 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
滋賀県長浜市南小足町 地図地図を見る
交通機関

北陸本線 長浜駅/徒歩51分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南郷里小学校 450m
【中学校】東中学校 1,079m
【コンビニ】コンビニ 574m
【スーパー】スーパー 2,064m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,599m
【銀行】銀行 1,171m
【その他】長浜南田附郵便局 288m
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◇創業30年以上地元彦根に密着のイズミです!◇彦根駅東口より徒歩約3分の場所に本社はございます。信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください!全6部門からなる総合力でどんなご相談もお受けします。

この物件について

こちらの物件はJR北陸本線を長浜駅で下車し、徒歩51分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺288m圏内(徒歩4分)には長浜南田附郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.8m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
[物件コード]049501-4086、●設計性能評価 建設性能評価7項目取得●長期優良住宅認定物件●省エネ住宅 BELS認定●住宅保証システム最長35年●フラット35S利用可●地盤サポートシステム20年保証●定期点検無料(6か月、2年、5年、10年後の計4回)
物件番号
325000080916
自社管理番号
89800001024
建築確認番号
第R06SHC114606号
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,370万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21イズミ
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(8)第2182号
  • 滋賀県彦根市駅東町11-5 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-36798 お問い合わせ番号「35255-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 6位1位/彦根市
買い物 小売店数 5位1位/草津市
医療 病院数 13位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 4位1位/犬上郡甲良町
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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