矢橋町 新築戸建|南草津駅から徒歩28分|草津市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

シックな外観がおしゃれなモデルハウス。オリーブのアクセントも映えます。 シックな外観がおしゃれなモデルハウス。オリーブのアクセントも映えます。
外観写真 外観写真
外観写真 外観写真
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間取り 間取り
その他室内 その他室内
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
その他室内 その他室内
その他室内 その他室内
納戸 納戸
キッチン前面にも収納あります。 キッチン前面にも収納あります。
玄関 玄関
上部吹抜け、特注の窓により、陽の光がはいってきます。 上部吹抜け、特注の窓により、陽の光がはいってきます。
食洗器付キッチン 食洗器付キッチン
浴室 浴室
全体区画図 全体区画図
浴室暖房乾燥機 浴室暖房乾燥機
造作の洗面台三面鏡や台下、可動棚等収納充実です。 造作の洗面台三面鏡や台下、可動棚等収納充実です。
トイレ トイレ
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
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新築戸建て
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POINT

★高気密高断熱住宅★太陽光発電★駐車2台可★スーパーセンタートライアル草津矢橋店徒歩9分★イオンモール草津まで車で5分★前面約5mのため、車のすれ違いもラクラクです♪

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基本情報

価格
3,195万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 1.5帖(2階) )
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建物面積
80.31 ㎡
土地面積
90.75 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
滋賀県草津市矢橋町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 南草津駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】老上西小学校 480m
【中学校】老上中学校 1,100m
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ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
当社はJR琵琶湖線を中心として、戸建・土地・マンションの売買・管理などのご紹介を主な業務とする会社です。併せて新築戸建・リフォームも販売しています。不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談ください。

この物件について

この物件はJR東海道本線を南草津駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.00帖です。周辺480m圏内(徒歩6分)には老上西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、太陽光発電システム、照明付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■別途費用:建築確認申請費用55万円(税込)、境界ブロックフェンス費用33万円(税込)、外構費用88万円(税込)・琵琶湖 くじら保育園まで徒歩5分(約355m)・矢橋ふたばこども園まで徒歩10分(約721m)・老上西小学校まで徒歩6分(約480m)・老上中学校まで徒歩14分(約1100m)・スーパーセンタートライアル草津矢橋店まで徒歩9分(約700m)・ラ・ムー 草津…
物件番号
325000080697
自社管理番号
1073050003023
建築確認番号
--
登録日
2023/12/17
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(4)第3019号
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/毎週水曜日 第3火曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04084 お問い合わせ番号「20583-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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