新築戸建 滋賀県栗東市川辺|手原駅から徒歩23分|栗東市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【駐車3台可能!】5LDKなので書斎や来客スペースとしても◎ 光熱費の管理がしやすいオール電化 【駐車3台可能!】5LDKなので書斎や来客スペースとしても◎ 光熱費の管理がしやすいオール電化
【JR手原駅】JR草津線の駅です。駅北側を国道が通り、付近には名神高速道路栗東ICがあります。駅南口に「手原駅」バス停留所があり、帝産湖南交通とくりちゃんバスの路線が乗り入れています。 1770m 【JR手原駅】JR草津線の駅です。駅北側を国道が通り、付近には名神高速道路栗東ICがあります。駅南口に「手原駅」バス停留所があり、帝産湖南交通とくりちゃんバスの路線が乗り入れています。 1770m
【JR栗東駅】「京都」駅まで乗車約28分で到着します。駅から徒歩4分の場所にはスーパーがあり、通勤・通学・おでかけ時に便利です。 3200m 【JR栗東駅】「京都」駅まで乗車約28分で到着します。駅から徒歩4分の場所にはスーパーがあり、通勤・通学・おでかけ時に便利です。 3200m
JR草津駅「京都」駅まで乗車約21分、「大阪」駅まで乗車約51分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 3540m JR草津駅「京都」駅まで乗車約21分、「大阪」駅まで乗車約51分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 3540m
【治田東小学校】栗東自然観察の森の近く自然に囲まれた小学校で、広々とした運動場があり、元気はつらつとした子ども達が通学しています。地域に開かれた信頼ある学校づくりの推進を行っています。 1140m 【治田東小学校】栗東自然観察の森の近く自然に囲まれた小学校で、広々とした運動場があり、元気はつらつとした子ども達が通学しています。地域に開かれた信頼ある学校づくりの推進を行っています。 1140m
【栗東中学校】栗東市役所の近くに立地する中学校です。「心豊かで たくましく しなやかに 生きる力をつける」を教育目標に掲げています。「仲間力でつながる」を学校スローガンとしています。 610m 【栗東中学校】栗東市役所の近くに立地する中学校です。「心豊かで たくましく しなやかに 生きる力をつける」を教育目標に掲げています。「仲間力でつながる」を学校スローガンとしています。 610m
【治田東幼児園】栗東市役所や栗東図書館、栗東中学校などの公共施設が建ち並ぶ市の中心部に位置します。「イキイキ・ワクワク・チャレンジ 治田東っ子」を保育目標に、個性や感性を大切にした保育を行っています… 【治田東幼児園】栗東市役所や栗東図書館、栗東中学校などの公共施設が建ち並ぶ市の中心部に位置します。「イキイキ・ワクワク・チャレンジ 治田東っ子」を保育目標に、個性や感性を大切にした保育を行っています…
【栗東市役所】栗東ICやフレンドマート栗東店から近くいちょう通り沿いに位置します。市役所ホームページでは窓口混雑状況を確認できます。FacebookやYouTubeりっとうチャンネルを開設しています… 【栗東市役所】栗東ICやフレンドマート栗東店から近くいちょう通り沿いに位置します。市役所ホームページでは窓口混雑状況を確認できます。FacebookやYouTubeりっとうチャンネルを開設しています…
【ツルハドラッグ栗東安養寺店】手原駅から徒歩10分。第一種医薬品・化粧品・生活用品・ベビー用品・ペット用品に加え、乳製品や酒なども取り扱うドラッグストア。調剤薬局も隣接しています。※駐車場有り… 【ツルハドラッグ栗東安養寺店】手原駅から徒歩10分。第一種医薬品・化粧品・生活用品・ベビー用品・ペット用品に加え、乳製品や酒なども取り扱うドラッグストア。調剤薬局も隣接しています。※駐車場有り…
【栗東郵便局】JR手原駅から約1km、バス停「栗東郵便局」下車すぐに立地し、周辺には栗東高等学校があります。窓口営業は平日のみ、ATMは平日と土・日・祝日も営業しています。敷地内に駐車場があります… 【栗東郵便局】JR手原駅から約1km、バス停「栗東郵便局」下車すぐに立地し、周辺には栗東高等学校があります。窓口営業は平日のみ、ATMは平日と土・日・祝日も営業しています。敷地内に駐車場があります…
【スーパースター安養寺店】毎日新鮮な食材にこだわった地元密着のスーパーです。店舗前のほか屋上駐車場があり、エレベーターが設置されているので障害者の方やお子様も安心して買い物していただけるお店です… 【スーパースター安養寺店】毎日新鮮な食材にこだわった地元密着のスーパーです。店舗前のほか屋上駐車場があり、エレベーターが設置されているので障害者の方やお子様も安心して買い物していただけるお店です…
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新築戸建て
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POINT

【駐車3台可能!】5LDKなので書斎や来客スペースとしても◎ 光熱費の管理がしやすいオール電化

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基本情報

価格
3,898万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.68 ㎡
土地面積
145.95 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
滋賀県栗東市川辺 地図地図を見る
交通機関

草津線 手原駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】治田東小学校 1,140m
【中学校】栗東中学校 610m
【スーパー】スーパー 1,300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,070m
【その他】JR手原駅 1,770m
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この物件について

こちらの物件はJR草津線を手原駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺610m圏内(徒歩8分)には栗東中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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滋賀県栗東市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年04月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
法22条区域・第1種高度地区
□フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用220、000(税込)□ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用126、500円(税込)□子育てエコホーム支援事業対応可/申請事務手数料55、000円(税込)□司法書士・土地家屋調査士は売主指定□仮測量面積151.96平米
物件番号
325000080158
自社管理番号
1259290005130
建築確認番号
第R06確認建築IPEC50097号
登録日
2024/10/26
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,898万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 滋賀県草津市西大路町5-4 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 【土日祝】9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85239 お問い合わせ番号「40678-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【駐車3台可能!】5LDKなので書斎や来客スペースとしても◎ 光熱費の管理がしやすいオール電化
【JR手原駅】JR草津線の駅です。駅北側を国道が通り、付近には名神高速道路栗東ICがあります。駅南口に「手原駅」バス停留所があり、帝産湖南交通とくりちゃんバスの路線が乗り入れています。 1770m
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JR草津駅「京都」駅まで乗車約21分、「大阪」駅まで乗車約51分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 3540m
【治田東小学校】栗東自然観察の森の近く自然に囲まれた小学校で、広々とした運動場があり、元気はつらつとした子ども達が通学しています。地域に開かれた信頼ある学校づくりの推進を行っています。 1140m
【栗東中学校】栗東市役所の近くに立地する中学校です。「心豊かで たくましく しなやかに 生きる力をつける」を教育目標に掲げています。「仲間力でつながる」を学校スローガンとしています。 610m
【治田東幼児園】栗東市役所や栗東図書館、栗東中学校などの公共施設が建ち並ぶ市の中心部に位置します。「イキイキ・ワクワク・チャレンジ 治田東っ子」を保育目標に、個性や感性を大切にした保育を行っています…
【栗東市役所】栗東ICやフレンドマート栗東店から近くいちょう通り沿いに位置します。市役所ホームページでは窓口混雑状況を確認できます。FacebookやYouTubeりっとうチャンネルを開設しています…
【ツルハドラッグ栗東安養寺店】手原駅から徒歩10分。第一種医薬品・化粧品・生活用品・ベビー用品・ペット用品に加え、乳製品や酒なども取り扱うドラッグストア。調剤薬局も隣接しています。※駐車場有り…
【栗東郵便局】JR手原駅から約1km、バス停「栗東郵便局」下車すぐに立地し、周辺には栗東高等学校があります。窓口営業は平日のみ、ATMは平日と土・日・祝日も営業しています。敷地内に駐車場があります…
【スーパースター安養寺店】毎日新鮮な食材にこだわった地元密着のスーパーです。店舗前のほか屋上駐車場があり、エレベーターが設置されているので障害者の方やお子様も安心して買い物していただけるお店です…
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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