新築戸建 滋賀県大津市大江3丁目 5号地/5区画|瀬田駅から徒歩24分|大津市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
JR瀬田駅周辺にはコンビニや銀行、お買い物に便利な商業施設が揃う生活至便な環境です。近江一の宮といわれる建部大社まで車で7分、観光スポットへのアクセスも良好です。 1865m JR瀬田駅周辺にはコンビニや銀行、お買い物に便利な商業施設が揃う生活至便な環境です。近江一の宮といわれる建部大社まで車で7分、観光スポットへのアクセスも良好です。 1865m
JR石山駅「京都」駅まで乗車約15分、「大阪」駅まで乗車約45分で到着し、京阪石山駅への乗り換えも便利です。日本三古橋の一つとして知られる瀬田唐橋まで徒歩15分です。 2145m JR石山駅「京都」駅まで乗車約15分、「大阪」駅まで乗車約45分で到着し、京阪石山駅への乗り換えも便利です。日本三古橋の一つとして知られる瀬田唐橋まで徒歩15分です。 2145m
京阪中ノ庄駅【京阪中ノ庄駅】JR膳所駅で乗り換え後「京都」駅まで乗車約12分で到着します。琵琶湖や膳所城跡公園、大津市科学館が近くにございます。 3775m 京阪中ノ庄駅【京阪中ノ庄駅】JR膳所駅で乗り換え後「京都」駅まで乗車約12分で到着します。琵琶湖や膳所城跡公園、大津市科学館が近くにございます。 3775m
瀬田小学校JR瀬田駅の近くの小学校で「よく考え・よくはたらき・よく助け合う」を校訓としています。公式HP上では学校行事の様子や、年間行事の様子が写真付きで公開されています。 975m 瀬田小学校JR瀬田駅の近くの小学校で「よく考え・よくはたらき・よく助け合う」を校訓としています。公式HP上では学校行事の様子や、年間行事の様子が写真付きで公開されています。 975m
瀬田中学校【瀬田中学校】「きたえ・高めあい・学び続ける子供」を教育目標とし一人一人の生徒にきめ細やかな指導・対応ができる学校を目指しています。HPでは日々の授業や校外活動の様子などが写真付きで紹介… 瀬田中学校【瀬田中学校】「きたえ・高めあい・学び続ける子供」を教育目標とし一人一人の生徒にきめ細やかな指導・対応ができる学校を目指しています。HPでは日々の授業や校外活動の様子などが写真付きで紹介…
大津神領郵便局【大津神領郵便局】大津市三大寺に立地する郵便局です。付近には大津市立瀬田南小学校があります。ATM・郵便・貯金・保険の各種サービスを取り扱っています。敷地内駐車場もあります。 115m 大津神領郵便局【大津神領郵便局】大津市三大寺に立地する郵便局です。付近には大津市立瀬田南小学校があります。ATM・郵便・貯金・保険の各種サービスを取り扱っています。敷地内駐車場もあります。 115m
瀬田南幼稚園【瀬田南幼稚園】瀬田川の東岸に位置し、歴史的風土や文化財また自然豊かな地域にあります。昭和28年に就学前の教育施設として開園し、3歳~5歳の保育園と4歳5歳の幼稚園の良さを生かした施設… 瀬田南幼稚園【瀬田南幼稚園】瀬田川の東岸に位置し、歴史的風土や文化財また自然豊かな地域にあります。昭和28年に就学前の教育施設として開園し、3歳~5歳の保育園と4歳5歳の幼稚園の良さを生かした施設…
エフ・マーケット 瀬田大江店 525m エフ・マーケット 瀬田大江店 525m
おおむら内科クリニック【おおむら内科クリニック】近隣には小学校や公園があり、住宅地に囲まれた環境で地域住民にとって通いやすいクリニックです。平日9:00~12:00、18:00~20:00、休診日… おおむら内科クリニック【おおむら内科クリニック】近隣には小学校や公園があり、住宅地に囲まれた環境で地域住民にとって通いやすいクリニックです。平日9:00~12:00、18:00~20:00、休診日…
ドラッグユタカ瀬田店【ドラッグユタカ瀬田店】東海道線沿いに位置し、医療品はもちろん日用品や食品、お酒のお取り扱いがあり、調剤薬局も受け付けています。※駐車場有り 765m ドラッグユタカ瀬田店【ドラッグユタカ瀬田店】東海道線沿いに位置し、医療品はもちろん日用品や食品、お酒のお取り扱いがあり、調剤薬局も受け付けています。※駐車場有り 765m
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基本情報

価格
3,580万円
間取り
4LDK
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建物面積
100.19 ㎡
土地面積
147.10 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
滋賀県大津市大江3丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 瀬田駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】瀬田小学校 975m
【中学校】瀬田中学校 1,545m
【スーパー】スーパー 525m
【ドラッグストア】ドラッグストア 765m
【その他】JR瀬田駅 1,865m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を瀬田駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺525m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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滋賀県大津市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高度地区・文化財保護法・景観法・法22条区域・第2種高度地区
・フラット35:適合証明取得費用88、000円(税込)必要・大津市大江23-1期・耐震等級3、断熱等級6、長期優良住宅、地盤品質20年保証
物件番号
325000079452
自社管理番号
1259290005101
建築確認番号
第KS124-0410-59943号
登録日
2024/10/13
有効期限日
2024/10/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
3,580万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 滋賀県草津市西大路町5-4 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 【土日祝】9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85239 お問い合わせ番号「67675-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 14位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 10位1位/高島市

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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