新築戸建 滋賀県守山市今浜町|守山市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【子育てエコホーム支援事業対応物件!】並列駐車3台可 自然あふれる住環境 ピエリ守山まで徒歩9分 【子育てエコホーム支援事業対応物件!】並列駐車3台可 自然あふれる住環境 ピエリ守山まで徒歩9分
JR堅田駅 3610m JR堅田駅 3610m
【速野小学校】最も琵琶湖寄りの守山市北部に位置し、速野幼稚園に隣接した小学校です。「自愛・友愛・学校愛」を合言葉に教育実践しています。学校HPにて学校行事の様子や年間行事を紹介しています。 2670m 【速野小学校】最も琵琶湖寄りの守山市北部に位置し、速野幼稚園に隣接した小学校です。「自愛・友愛・学校愛」を合言葉に教育実践しています。学校HPにて学校行事の様子や年間行事を紹介しています。 2670m
【明富中学校】平成3年度に開校した中学校です。「智・仁・勇・体」を校訓とし「心豊かでたくましく人生を切り拓く生徒の育成」を教育目標に掲げています。学校HPにて学校行事の様子や年間行事を紹介しています… 【明富中学校】平成3年度に開校した中学校です。「智・仁・勇・体」を校訓とし「心豊かでたくましく人生を切り拓く生徒の育成」を教育目標に掲げています。学校HPにて学校行事の様子や年間行事を紹介しています…
速野カナリヤこども園緑豊かな自然の中で、長時部(保育園)、短時時部(幼稚園)の子ども達が共に過ごしており、乳児保育や障害児保育も行っています。食育や体力作り、情操教育に力を入れて取り組んでいます… 速野カナリヤこども園緑豊かな自然の中で、長時部(保育園)、短時時部(幼稚園)の子ども達が共に過ごしており、乳児保育や障害児保育も行っています。食育や体力作り、情操教育に力を入れて取り組んでいます…
【ローソン琵琶湖大橋東詰店】琵琶湖大橋にほど近いコンビニエンスストアです。サイクルラックが設置されており、サイクリングでも来店しやすいお店です。食品・日用品の購入や公共料金の支払いなどにも便利です… 【ローソン琵琶湖大橋東詰店】琵琶湖大橋にほど近いコンビニエンスストアです。サイクルラックが設置されており、サイクリングでも来店しやすいお店です。食品・日用品の購入や公共料金の支払いなどにも便利です…
【ピエリ守山】琵琶湖に面する、滋賀県内最大級のショッピングモールです。2014年12月にリニューアルオープンし、190店を超える専門店や屋内外の体験施設のほかスーパー銭湯も開設された施設です… 【ピエリ守山】琵琶湖に面する、滋賀県内最大級のショッピングモールです。2014年12月にリニューアルオープンし、190店を超える専門店や屋内外の体験施設のほかスーパー銭湯も開設された施設です…
【キリン堂守山水保店】国道477号線近くに立地し医薬品・化粧品・生活用品・ベビー用品に加え、ペット用品なども取り扱うドラッグストアです。クレジットカードや電子マネー、スマホ決済にも対応しています… 【キリン堂守山水保店】国道477号線近くに立地し医薬品・化粧品・生活用品・ベビー用品に加え、ペット用品なども取り扱うドラッグストアです。クレジットカードや電子マネー、スマホ決済にも対応しています…
【フレンドマート守山水保店】琵琶湖大橋近くのスーパーで、青果、水産、精肉、惣菜といった生鮮食料品をメインに、豊富な食材を取り揃えています。店内で購入した物を食べられるイートインコーナーもあります… 【フレンドマート守山水保店】琵琶湖大橋近くのスーパーで、青果、水産、精肉、惣菜といった生鮮食料品をメインに、豊富な食材を取り揃えています。店内で購入した物を食べられるイートインコーナーもあります…
【水保小林第一公園】住宅街の中にある公園で周辺にはスーパー、守山パークなどがあります。ブランコや鉄棒などの遊具が設置され、地域の方や親子で季節を感じながら楽しめる公園です。 1160m 【水保小林第一公園】住宅街の中にある公園で周辺にはスーパー、守山パークなどがあります。ブランコや鉄棒などの遊具が設置され、地域の方や親子で季節を感じながら楽しめる公園です。 1160m
【木浜郵便局】「木浜郵便局前」バス停の目の前に立地し、周辺には速野カナリヤこども園があります。郵便・貯金・保険の窓口営業は平日のみ、ATMは平日と土曜日もご利用可能です。駐車場有(6台) 1940m 【木浜郵便局】「木浜郵便局前」バス停の目の前に立地し、周辺には速野カナリヤこども園があります。郵便・貯金・保険の窓口営業は平日のみ、ATMは平日と土曜日もご利用可能です。駐車場有(6台) 1940m
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POINT

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基本情報

価格
3,398万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.17 ㎡
土地面積
171.97 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
滋賀県守山市今浜町 地図地図を見る
交通機関

湖西線 堅田駅/バス 10分/琵琶湖大橋東詰 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】速野小学校 2,670m
【中学校】明富中学校 2,980m
【コンビニ】コンビニ 410m
【スーパー】スーパー 1,040m
【公園】公園 1,160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 980m
【その他】JR堅田駅 3,610m
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この物件について

この物件はJR湖西線を堅田駅で下車し、バスに10分乗車し、琵琶湖大橋東詰から徒歩6分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺410m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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滋賀県守山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
雑種地
用途地域
商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
法22条区域
□司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります□守山市今浜町1期 限定1区画□フラット35S(金利A)対応可 適合証明発行費用220、000円(込)□ZEH水準省エネ住宅 証明書発行費用126、500円(込)□子育てエコホーム支援事業対応可 申請事務手数料55、000円(込)
物件番号
325000075321
自社管理番号
1259290004978
建築確認番号
第06確認建築IPEC50066号
登録日
2024/08/23
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
3,398万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 滋賀県草津市西大路町5-4 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 【土日祝】9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85239 お問い合わせ番号「62993-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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