新築戸建 豊郷町下枝|豊郷駅から徒歩15分|犬上郡豊郷町(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ホワイトカラーでスタイリッシュな外観です!広々とした駐車スペースで毎日の運転も安心ですね♪是非ご覧ください!! ホワイトカラーでスタイリッシュな外観です!広々とした駐車スペースで毎日の運転も安心ですね♪是非ご覧ください!!
たくさんの郵便物が入る大きなポストも付いています!玄関ポーチのセンサーライトや録画機能付きのカメラインターホンは防犯にも役立ちますね!!宅配ボックスを設置するスペースも十分にあります♪ たくさんの郵便物が入る大きなポストも付いています!玄関ポーチのセンサーライトや録画機能付きのカメラインターホンは防犯にも役立ちますね!!宅配ボックスを設置するスペースも十分にあります♪
下枝5 下枝5
手すり付きでお子様も安心の階段です!窓があり明るい空間になっています!!お気軽にお問い合わせください♪ 手すり付きでお子様も安心の階段です!窓があり明るい空間になっています!!お気軽にお問い合わせください♪
階段を上がって左側、5帖の洋室です!全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます!! 階段を上がって左側、5帖の洋室です!全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます!!
階段を上がって左側、4.5帖の洋室です!約1帖のクローゼットを完備♪生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます!! 階段を上がって左側、4.5帖の洋室です!約1帖のクローゼットを完備♪生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます!!
階段を上がって正面、4.5帖の洋室です!全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます!!お子様部屋に◎ 階段を上がって正面、4.5帖の洋室です!全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます!!お子様部屋に◎
階段を上がって右側、6.5帖の洋室です!バルコニーに面した明るいお部屋は主寝室に◎是非ご覧ください!! 階段を上がって右側、6.5帖の洋室です!バルコニーに面した明るいお部屋は主寝室に◎是非ご覧ください!!
お料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪食洗機付きで家事の時短に◎嬉しいカップボード付き!! お料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪食洗機付きで家事の時短に◎嬉しいカップボード付き!!
いつも気持ちよくお客様、家族を迎えられる玄関収納付き!ご家庭のスタイルに合わせ、お好みの高さに調整出来る可動棚です♪大きな窓があり明るい空間になっています!! いつも気持ちよくお客様、家族を迎えられる玄関収納付き!ご家庭のスタイルに合わせ、お好みの高さに調整出来る可動棚です♪大きな窓があり明るい空間になっています!!
18.5帖のリビングです!家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!! 18.5帖のリビングです!家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!!
18.5帖のリビングです!家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!! 18.5帖のリビングです!家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!!
広々としたバスルームです!半身浴が楽しめて節水にもなるベンチタイプ♪浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎ 広々としたバスルームです!半身浴が楽しめて節水にもなるベンチタイプ♪浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎
丸善アスト 800m 丸善アスト 800m
スギドラッグ豊郷店 800m スギドラッグ豊郷店 800m
ケーズデンキ豊郷店 980m ケーズデンキ豊郷店 980m
ファミリーマートとよさと沢店 930m ファミリーマートとよさと沢店 930m
ファッションセンターしまむら豊郷店 1120m ファッションセンターしまむら豊郷店 1120m
コスモス豊郷店 1190m コスモス豊郷店 1190m
ラ・ムー店愛荘店 1290m ラ・ムー店愛荘店 1290m
滋賀銀行豊郷支店 1080m 滋賀銀行豊郷支店 1080m
豊郷病院 1280m 豊郷病院 1280m
愛荘町中央スポーツ公園 1550m 愛荘町中央スポーツ公園 1550m
白を基調とした清潔感のある洗面所です!ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できます♪可動式の収納棚付きで便利ですね!! 白を基調とした清潔感のある洗面所です!ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できます♪可動式の収納棚付きで便利ですね!!
1階のトイレです!スッキリとしていて、清潔感がありますね♪嬉しいウォシュレット機能付きです!! 1階のトイレです!スッキリとしていて、清潔感がありますね♪嬉しいウォシュレット機能付きです!!
2階のトイレです!各階にトイレを完備!!就寝時や朝の混雑時も安心ですね◎上部に棚があり、トイレットペーパーなどの収納も完備バッチリ♪ 2階のトイレです!各階にトイレを完備!!就寝時や朝の混雑時も安心ですね◎上部に棚があり、トイレットペーパーなどの収納も完備バッチリ♪
玄関収納とは別にSICも完備!高さ調整可能で、ゴルフバッグやベビーカーの収納も◎パイプハンガー付きで、レインコートやアウター類も掛けておけますね♪ 玄関収納とは別にSICも完備!高さ調整可能で、ゴルフバッグやベビーカーの収納も◎パイプハンガー付きで、レインコートやアウター類も掛けておけますね♪
リビング収納です!可動棚なので生活に合わせて高さ調整が出来、便利ですね♪適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします!! リビング収納です!可動棚なので生活に合わせて高さ調整が出来、便利ですね♪適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします!!
1階のウォークインクローゼットです!ファミリークローゼットとして活用でき、上部は棚になっているので無駄なくスペースをお使いいただけます!! 1階のウォークインクローゼットです!ファミリークローゼットとして活用でき、上部は棚になっているので無駄なくスペースをお使いいただけます!!
1階廊下収納です!縦長の収納は高さのある物やお掃除道具を片付けておくのに便利ですね♪収納スペースの多い間取りとなっています!! 1階廊下収納です!縦長の収納は高さのある物やお掃除道具を片付けておくのに便利ですね♪収納スペースの多い間取りとなっています!!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.30 ㎡
土地面積
204.17 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
滋賀県犬上郡豊郷町大字下枝 地図地図を見る
交通機関

近江鉄道本線 豊郷駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 930m
【スーパー】スーパー 800m
【公園】公園 1,550m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【銀行】銀行 1,080m
【その他】ケーズデンキ豊郷店 980m
学区について質問したい
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彦根店は、彦根市、米原市、犬上郡、愛知郡を中心とする地域密着の会社です。土地・建物、住宅ローンの事など「見るだけ・聞くだけOK」ですので、お気軽にご相談下さい。皆様のご来店、お待ち致しております。

この物件について

この物件は近江鉄道本線を豊郷駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺800m圏内(徒歩10分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
325000074489
自社管理番号
1294120002480
建築確認番号
--
登録日
2024/08/05
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!彦根店 株式会社まごころ住宅
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8266号
  • 滋賀県彦根市戸賀町153-4 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48081 お問い合わせ番号「85848-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 5位1位/米原市
高速IC数 --位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 16位1位/彦根市
買い物 小売店数 10位1位/草津市
医療 病院数 1位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 20位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,690万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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ホワイトカラーでスタイリッシュな外観です!広々とした駐車スペースで毎日の運転も安心ですね♪是非ご覧ください!!
たくさんの郵便物が入る大きなポストも付いています!玄関ポーチのセンサーライトや録画機能付きのカメラインターホンは防犯にも役立ちますね!!宅配ボックスを設置するスペースも十分にあります♪
下枝5
手すり付きでお子様も安心の階段です!窓があり明るい空間になっています!!お気軽にお問い合わせください♪
階段を上がって左側、5帖の洋室です!全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます!!
階段を上がって左側、4.5帖の洋室です!約1帖のクローゼットを完備♪生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます!!
階段を上がって正面、4.5帖の洋室です!全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます!!お子様部屋に◎
階段を上がって右側、6.5帖の洋室です!バルコニーに面した明るいお部屋は主寝室に◎是非ご覧ください!!
お料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪食洗機付きで家事の時短に◎嬉しいカップボード付き!!
いつも気持ちよくお客様、家族を迎えられる玄関収納付き!ご家庭のスタイルに合わせ、お好みの高さに調整出来る可動棚です♪大きな窓があり明るい空間になっています!!
18.5帖のリビングです!家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!!
18.5帖のリビングです!家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!!
広々としたバスルームです!半身浴が楽しめて節水にもなるベンチタイプ♪浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎
丸善アスト 800m
スギドラッグ豊郷店 800m
ケーズデンキ豊郷店 980m
ファミリーマートとよさと沢店 930m
ファッションセンターしまむら豊郷店 1120m
コスモス豊郷店 1190m
ラ・ムー店愛荘店 1290m
滋賀銀行豊郷支店 1080m
豊郷病院 1280m
愛荘町中央スポーツ公園 1550m
白を基調とした清潔感のある洗面所です!ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できます♪可動式の収納棚付きで便利ですね!!
1階のトイレです!スッキリとしていて、清潔感がありますね♪嬉しいウォシュレット機能付きです!!
2階のトイレです!各階にトイレを完備!!就寝時や朝の混雑時も安心ですね◎上部に棚があり、トイレットペーパーなどの収納も完備バッチリ♪
玄関収納とは別にSICも完備!高さ調整可能で、ゴルフバッグやベビーカーの収納も◎パイプハンガー付きで、レインコートやアウター類も掛けておけますね♪
リビング収納です!可動棚なので生活に合わせて高さ調整が出来、便利ですね♪適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします!!
1階のウォークインクローゼットです!ファミリークローゼットとして活用でき、上部は棚になっているので無駄なくスペースをお使いいただけます!!
1階廊下収納です!縦長の収納は高さのある物やお掃除道具を片付けておくのに便利ですね♪収納スペースの多い間取りとなっています!!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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