新築戸建 豊郷町高野瀬第3|豊郷駅から徒歩20分|犬上郡豊郷町(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ブラウンカラーが特徴のスタイリッシュな外観です!駐車スペースも広く毎日の運転も安心ですね!!お子様の駐輪スペースも十分に確保できます♪ ブラウンカラーが特徴のスタイリッシュな外観です!駐車スペースも広く毎日の運転も安心ですね!!お子様の駐輪スペースも十分に確保できます♪
モニター付きインターホンやセンサーライトは防犯面にも役立ちます!!たくさんの郵便物が入る大きなポスト付きです!! モニター付きインターホンやセンサーライトは防犯面にも役立ちます!!たくさんの郵便物が入る大きなポスト付きです!!
1号棟 1号棟
リビングから繋がる4.5帖の洋風和室です!お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます!!畳の醸し出す雰囲気は、不思議と心を落ち着かせてくれますね! リビングから繋がる4.5帖の洋風和室です!お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます!!畳の醸し出す雰囲気は、不思議と心を落ち着かせてくれますね!
リビングから繋がる4.5帖の洋風和室です!お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます!!畳の醸し出す雰囲気は、不思議と心を落ち着かせてくれますね! リビングから繋がる4.5帖の洋風和室です!お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます!!畳の醸し出す雰囲気は、不思議と心を落ち着かせてくれますね!
手すり付きでお子様も安心の階段です!窓があり明るい空間になっています♪是非ご内覧ください!! 手すり付きでお子様も安心の階段です!窓があり明るい空間になっています♪是非ご内覧ください!!
階段を上がって左側、7.5帖の洋室です!バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋は主寝室に◎全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます!! 階段を上がって左側、7.5帖の洋室です!バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋は主寝室に◎全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます!!
バルコニーに面した5帖の洋室です!2面採光の明るく風通しの良いお部屋はお子様部屋に◎是非ご内覧ください!! バルコニーに面した5帖の洋室です!2面採光の明るく風通しの良いお部屋はお子様部屋に◎是非ご内覧ください!!
階段を上がって正面、6帖の洋室です!全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます!!お子様部屋に◎ 階段を上がって正面、6帖の洋室です!全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます!!お子様部屋に◎
階段を上がってすぐ右手にある2帖のテレワークルームです!棚やデスクを設置して書斎にしたり、収納としても活用いただけます♪ 階段を上がってすぐ右手にある2帖のテレワークルームです!棚やデスクを設置して書斎にしたり、収納としても活用いただけます♪
お料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪インテリア性に優れた人造大理石製♪肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています!! お料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪インテリア性に優れた人造大理石製♪肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています!!
いつも気持ちよくお客様、家族を迎えられる玄関収納付き!ご家庭のスタイルに合わせ、お好みの高さに調整出来る可動棚です!土間スペースはレインシューズなどをそのまま収納するのにも便利ですね! いつも気持ちよくお客様、家族を迎えられる玄関収納付き!ご家庭のスタイルに合わせ、お好みの高さに調整出来る可動棚です!土間スペースはレインシューズなどをそのまま収納するのにも便利ですね!
16.2帖のリビングです!家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!! 16.2帖のリビングです!家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!!
16.2帖のリビングです!家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!! 16.2帖のリビングです!家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!!
広々としていながら、エコベンチを採用していることで、湯量カットダウン!半身浴も楽しめて節水にもなります!!浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎ 広々としていながら、エコベンチを採用していることで、湯量カットダウン!半身浴も楽しめて節水にもなります!!浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎
コスモス豊郷店 200m コスモス豊郷店 200m
しまむら豊郷店 210m しまむら豊郷店 210m
ケーズデンキ豊郷店 260m ケーズデンキ豊郷店 260m
丸善アスト 450m 丸善アスト 450m
スギドラッグ豊郷店 450m スギドラッグ豊郷店 450m
ザ・ビッグ豊郷店 460m ザ・ビッグ豊郷店 460m
ファミリーマートとよさと沢店 340m ファミリーマートとよさと沢店 340m
MEGAドン・キホーテ豊郷店 540m MEGAドン・キホーテ豊郷店 540m
滋賀銀行豊郷支店 1300m 滋賀銀行豊郷支店 1300m
分譲地内に公園があります!!スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で充実した周辺環境です♪ 分譲地内に公園があります!!スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で充実した周辺環境です♪
分譲済み街並み写真 分譲済み街並み写真
白を基調とした清潔感のある洗面所です!洗濯機や棚を設置してもゆったりとしています!!ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できますね♪ 白を基調とした清潔感のある洗面所です!洗濯機や棚を設置してもゆったりとしています!!ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できますね♪
ウォシュレット機能付きのトイレです!フチなし形状でお手入れもラクラク♪窓もあるので、換気もバッチリですね!! ウォシュレット機能付きのトイレです!フチなし形状でお手入れもラクラク♪窓もあるので、換気もバッチリですね!!
2階のトイレです!各階にトイレを完備!!就寝時や朝の混雑時も安心ですね♪収納もあり、大変便利です! 2階のトイレです!各階にトイレを完備!!就寝時や朝の混雑時も安心ですね♪収納もあり、大変便利です!
8.51m2の広々バルコニーです!洗濯物を干してお買い物に出かけたりすると、その後の天気が気になりますよね。雨が降りそうな時でも安心のインナーバルコニー♪コンセント完備です! 8.51m2の広々バルコニーです!洗濯物を干してお買い物に出かけたりすると、その後の天気が気になりますよね。雨が降りそうな時でも安心のインナーバルコニー♪コンセント完備です!
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POINT

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基本情報

価格
1,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.29 ㎡
土地面積
170.17 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
滋賀県犬上郡豊郷町大字高野瀬 地図地図を見る
交通機関

近江鉄道本線 豊郷駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】日栄小学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 200m
【銀行】銀行 1,300m
【その他】しまむら豊郷店 210m
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彦根店は、彦根市、米原市、犬上郡、愛知郡を中心とする地域密着の会社です。土地・建物、住宅ローンの事など「見るだけ・聞くだけOK」ですので、お気軽にご相談下さい。皆様のご来店、お待ち致しております。

この物件について

この物件は近江鉄道本線を豊郷駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■当日ご内覧可能物件です!
物件番号
325000068885
自社管理番号
1294120002433
建築確認番号
--
登録日
2024/05/18
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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元金
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!彦根店 株式会社まごころ住宅
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8266号
  • 滋賀県彦根市戸賀町153-4 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48081 お問い合わせ番号「09146-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 --位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 16位1位/彦根市
買い物 小売店数 10位1位/草津市
医療 病院数 1位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 20位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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1,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖 和室 4.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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1号棟
リビングから繋がる4.5帖の洋風和室です!お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます!!畳の醸し出す雰囲気は、不思議と心を落ち着かせてくれますね!
リビングから繋がる4.5帖の洋風和室です!お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます!!畳の醸し出す雰囲気は、不思議と心を落ち着かせてくれますね!
手すり付きでお子様も安心の階段です!窓があり明るい空間になっています♪是非ご内覧ください!!
階段を上がって左側、7.5帖の洋室です!バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋は主寝室に◎全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます!!
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お料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪インテリア性に優れた人造大理石製♪肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています!!
いつも気持ちよくお客様、家族を迎えられる玄関収納付き!ご家庭のスタイルに合わせ、お好みの高さに調整出来る可動棚です!土間スペースはレインシューズなどをそのまま収納するのにも便利ですね!
16.2帖のリビングです!家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!!
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コスモス豊郷店 200m
しまむら豊郷店 210m
ケーズデンキ豊郷店 260m
丸善アスト 450m
スギドラッグ豊郷店 450m
ザ・ビッグ豊郷店 460m
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分譲地内に公園があります!!スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で充実した周辺環境です♪
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白を基調とした清潔感のある洗面所です!洗濯機や棚を設置してもゆったりとしています!!ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できますね♪
ウォシュレット機能付きのトイレです!フチなし形状でお手入れもラクラク♪窓もあるので、換気もバッチリですね!!
2階のトイレです!各階にトイレを完備!!就寝時や朝の混雑時も安心ですね♪収納もあり、大変便利です!
8.51m2の広々バルコニーです!洗濯物を干してお買い物に出かけたりすると、その後の天気が気になりますよね。雨が降りそうな時でも安心のインナーバルコニー♪コンセント完備です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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