滋賀県東近江市佐生町|能登川駅から徒歩22分|東近江市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

<ALL・INのモデルハウス>男性好みのシックで落ち着いた家。 <ALL・INのモデルハウス>男性好みのシックで落ち着いた家。
間取り 間取り
<8帖洋室>2024年8月撮影 <8帖洋室>2024年8月撮影
<5帖洋室>2024年8月撮影 <5帖洋室>2024年8月撮影
<5帖洋室>2024年8月撮影 <5帖洋室>2024年8月撮影
<キッチン>2024年8月撮影 <キッチン>2024年8月撮影
<玄関>2024年8月撮影 <玄関>2024年8月撮影
<玄関収納>2024年8月撮影 <玄関収納>2024年8月撮影
<LDK>2024年8月撮影 <LDK>2024年8月撮影
<LDK>2024年8月撮影 <LDK>2024年8月撮影
<バス>2024年8月撮影 <バス>2024年8月撮影
東近江市立能登川南小学校まで1400m 東近江市立能登川南小学校まで1400m
東近江市立能登川中学校まで2100m 東近江市立能登川中学校まで2100m
能登川郵便局まで1100m 能登川郵便局まで1100m
滋賀銀行能登川支店まで1100m 滋賀銀行能登川支店まで1100m
スギドラッグ 能登川店まで2000m スギドラッグ 能登川店まで2000m
フレンドマート能登川店まで2000m フレンドマート能登川店まで2000m
フレスコ能登川店まで2200m フレスコ能登川店まで2200m
フレンドマートスマート能登川佐野店まで750m フレンドマートスマート能登川佐野店まで750m
セブンイレブン五個荘日吉町店まで1050m セブンイレブン五個荘日吉町店まで1050m
<現地写真>2024年8月撮影 <現地写真>2024年8月撮影
<洗面室>2024年8月撮影 <洗面室>2024年8月撮影
<洗面室>2024年8月撮影 <洗面室>2024年8月撮影
<1階トイレ>2024年8月撮影 <1階トイレ>2024年8月撮影
<2階トイレ>2024年8月撮影 <2階トイレ>2024年8月撮影
<駐車2台可>2024年8月撮影 <駐車2台可>2024年8月撮影
<LDK収納>2024年8月撮影 <LDK収納>2024年8月撮影
<WIC>2024年8月撮影 <WIC>2024年8月撮影
<WIC>2024年8月撮影 <WIC>2024年8月撮影
<WIC>2024年8月撮影 <WIC>2024年8月撮影
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,680万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.4帖(1階) 収納 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
114.26 ㎡
土地面積
165.81 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
滋賀県東近江市佐生町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 能登川駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】能登川南小学校 1,400m
【中学校】能登川中学校 2,100m
【コンビニ】コンビニ 1,050m
【スーパー】スーパー 750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,000m
【銀行】銀行 1,100m
【その他】能登川郵便局 1,100m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を能登川駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.40帖です。周辺750m圏内(徒歩10分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、照明付、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、BELS/省エネ基準適合認定建築物、瑕疵保険(国交省指定)保証付

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滋賀県東近江市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ALL・IN株式会社
[物件コード]177301-3383、【周辺環境】能登川あおぞら幼児園まで徒歩約8分(約650m)フレンドマートスマート能登川佐野店まで徒歩約9分(約750m)能登川郵便局まで徒歩約14分(約1100m)滋賀銀行 能登川支店まで徒歩約14分(約1100m)市立能登川病院まで徒歩約17分(約1300m) など
物件番号
325000060542
自社管理番号
92010000007
建築確認番号
第R05確認建築滋建住00916号
登録日
2024/02/02
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ALL・IN
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(4)第3220号
  • 滋賀県東近江市聖徳町1番68号 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日、第1・第3・第5火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-01802 お問い合わせ番号「04677-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 6位1位/米原市
高速IC数 7位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 5位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 10位1位/彦根市
買い物 小売店数 12位1位/草津市
医療 病院数 2位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 9位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,680万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り
<8帖洋室>2024年8月撮影
<5帖洋室>2024年8月撮影
<5帖洋室>2024年8月撮影
<キッチン>2024年8月撮影
<玄関>2024年8月撮影
<玄関収納>2024年8月撮影
<LDK>2024年8月撮影
<LDK>2024年8月撮影
<バス>2024年8月撮影
東近江市立能登川南小学校まで1400m
東近江市立能登川中学校まで2100m
能登川郵便局まで1100m
滋賀銀行能登川支店まで1100m
スギドラッグ 能登川店まで2000m
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フレスコ能登川店まで2200m
フレンドマートスマート能登川佐野店まで750m
セブンイレブン五個荘日吉町店まで1050m
<現地写真>2024年8月撮影
<洗面室>2024年8月撮影
<洗面室>2024年8月撮影
<1階トイレ>2024年8月撮影
<2階トイレ>2024年8月撮影
<駐車2台可>2024年8月撮影
<LDK収納>2024年8月撮影
<WIC>2024年8月撮影
<WIC>2024年8月撮影
<WIC>2024年8月撮影
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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