いろどりアイタウン椋本 4号棟|津市(三重県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観写真 外観写真
エントランス エントランス
間取り 間取り
和室 和室
廊下 廊下
洋室 洋室
洋室 洋室
書斎・カウンター 書斎・カウンター
キッチン キッチン
食器洗浄乾燥機 食器洗浄乾燥機
カップボード カップボード
シューズクローク シューズクローク
リビング リビング
寝室 寝室
寝室 寝室
浴室 浴室
庭
洗面所 洗面所
2階 2階
トイレ トイレ
2階 2階
バルコニー バルコニー
バルコニー バルコニー
3台駐車 3台駐車
パントリー パントリー
収納 収納
収納 収納
収納 収納
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
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新築戸建て
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POINT

☆芸濃小学校まで徒歩5~6分、芸濃中学校まで徒歩7~8分で通学がとても便利です☆1階洗面所に加えて、2階にも洗面付き忙しい朝もかなり有益です☆1坪の浴室には浴室換気乾燥機が標準装備で、雨の日のお洗濯…

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.64 ㎡
土地面積
174.61 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
三重県津市芸濃町椋本東豊久野2924-1 4号棟 地図地図を見る
交通機関

紀勢本線 津駅/バス 28分/豊久野 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】芸濃小学校 793m
【中学校】芸濃中学校 1,100m
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不動産屋は入りにくいイメージですが、ご安心してご来店頂けるようスタッフ一同、入りやすい店舗作りを徹底しております。まずは、お気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。

この物件について

この物件はJR紀勢本線を津駅で下車し、バスに28分乗車し、豊久野から徒歩6分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺793m圏内(徒歩10分)には芸濃小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
324000008293
自社管理番号
1523490000091
建築確認番号
--
登録日
2024/08/19
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 津河芸 株式会社ファミリーリンク
  • [ 免許番号 ] 三重県知事(01)第3812号
  • 三重県津市河芸町東千里1010番地1-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)三重県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-14940 お問い合わせ番号「12846-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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三重県津市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/度会郡大紀町
高速IC数 18位1位/桑名郡木曽岬町
娯楽 レジャー施設数 22位1位/鳥羽市
グルメ 飲食店数 13位1位/尾鷲市
買い物 小売店数 3位1位/伊勢市
医療 病院数 6位1位/北牟婁郡紀北町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/度会郡大紀町
交通事故発生件数 28位1位/度会郡南伊勢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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