北区喜惣治2丁目 4号棟|比良駅から徒歩17分|名古屋市北区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

閑静な住宅街に建つ、建物面積108.88m2の4LDK一戸建てです♪ 閑静な住宅街に建つ、建物面積108.88m2の4LDK一戸建てです♪
駐車並列2台可能!夫婦でお車を所有しても駐車スペースに困りません♪ 駐車並列2台可能!夫婦でお車を所有しても駐車スペースに困りません♪
角地のため日当たり風通し良好です♪ 角地のため日当たり風通し良好です♪
前面道路は約6.4mあり、毎日の駐車もラクラクです♪ 前面道路は約6.4mあり、毎日の駐車もラクラクです♪
周辺環境も充実しておりコンビニやスーパーなど日々の生活に必要な施設が徒歩5分圏内にあります♪ 周辺環境も充実しておりコンビニやスーパーなど日々の生活に必要な施設が徒歩5分圏内にあります♪
LDK広々約19.4帖!水回りが集中した間取りで、日々の家事がスムーズに! LDK広々約19.4帖!水回りが集中した間取りで、日々の家事がスムーズに!
2階洋室には各部屋に収納あり荷物が多くてもお部屋がすっきり片付きます♪ 2階洋室には各部屋に収納あり荷物が多くてもお部屋がすっきり片付きます♪
約12.7帖の洋室はウォークインクローゼット付き!間仕切りを設置することにより2部屋に変更可能です♪ 約12.7帖の洋室はウォークインクローゼット付き!間仕切りを設置することにより2部屋に変更可能です♪
キッチンは天井が木目調になっておりおしゃれな空間です♪ キッチンは天井が木目調になっておりおしゃれな空間です♪
木目調のおしゃれな対面キッチン!嬉しい食洗機、三口コンロ、グリル付きです♪ 木目調のおしゃれな対面キッチン!嬉しい食洗機、三口コンロ、グリル付きです♪
家族を近くに感じられる対面キッチン!料理をしながらでも家族との会話を楽しめます♪ 家族を近くに感じられる対面キッチン!料理をしながらでも家族との会話を楽しめます♪
シンクは広々としていて洗い物もらくらくです♪ シンクは広々としていて洗い物もらくらくです♪
玄関にはシューズBOXも完備!いつもスッキリとした玄関が維持できます♪ 玄関にはシューズBOXも完備!いつもスッキリとした玄関が維持できます♪
窓があり開放的な玄関でお客様をお迎えすることができます♪ 窓があり開放的な玄関でお客様をお迎えすることができます♪
広々リビングには南面の窓から陽が差し込み家族が集まるのにも最適な空間です♪ 広々リビングには南面の窓から陽が差し込み家族が集まるのにも最適な空間です♪
別角度から見たリビングです!収納もあるので便利です♪ 別角度から見たリビングです!収納もあるので便利です♪
のんびりと入ることが出来る浴室です!一日の疲れをしっかりと癒してくれます♪ のんびりと入ることが出来る浴室です!一日の疲れをしっかりと癒してくれます♪
楠西小学校 徒歩約7分 約496m●【教育目標】「美しい心で考えてやりぬく楠西の子ども」 楠西小学校 徒歩約7分 約496m●【教育目標】「美しい心で考えてやりぬく楠西の子ども」
楠中学校 徒歩約33分 約2607m●【校訓】強く 正しく 清らかに 楠中学校 徒歩約33分 約2607m●【校訓】強く 正しく 清らかに
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名古屋喜惣治郵便局 徒歩約6分 約472m 名古屋喜惣治郵便局 徒歩約6分 約472m
東海交通事業城北線「比良」駅 徒歩約17分 約1300m 東海交通事業城北線「比良」駅 徒歩約17分 約1300m
楠西幼稚園 徒歩約6分 約450m●楠西幼稚園では、「心身ともに健康で人間性豊かな子どもの育成」を教育目標としています。この目標に向かって、調和の取れた教育を実践しています。 楠西幼稚園 徒歩約6分 約450m●楠西幼稚園では、「心身ともに健康で人間性豊かな子どもの育成」を教育目標としています。この目標に向かって、調和の取れた教育を実践しています。
キッチンからの導線良好な洗面室!収納豊富な三面鏡の洗面台があります♪ キッチンからの導線良好な洗面室!収納豊富な三面鏡の洗面台があります♪
1階・2階それぞれにトイレがあるので混雑する朝でも安心です♪ 1階・2階それぞれにトイレがあるので混雑する朝でも安心です♪
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新築戸建て
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POINT

◆駐車二台可◆前面道路6.4m◆閑静な住宅地◆設備充実◆収納スペース豊富◆ ☆東海交通事業城北線「比良」駅 徒歩約17分 ☆名古屋市交通局「喜惣治一丁目」停 徒歩約7分

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基本情報

価格
3,199万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.88 ㎡
土地面積
111.76 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市北区喜惣治2丁目 地図地図を見る
交通機関

東海交通事業城北線 比良駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立楠西小学校 496m
【中学校】名古屋市立楠中学校 2,607m
【コンビニ】コンビニ 315m
【スーパー】スーパー 335m
【総合病院】総合病院 532m
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この物件について

こちらの物件は東海交通事業城北線を比良駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺315m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 6.4m 公道 ) ( 北東 9.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域
物件番号
323000345356
自社管理番号
1368150001202
建築確認番号
--
登録日
2024/12/09
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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3,199万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23942 お問い合わせ番号「97657-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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キッチンからの導線良好な洗面室!収納豊富な三面鏡の洗面台があります♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
0.219%~2.350%
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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