Asobi-創家 江南市宮後町第一|江南駅から徒歩19分|江南市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約35坪超! 敷地面積約35坪超!
間口約9.0m 並列駐車3台可能(車種による) 間口約9.0m 並列駐車3台可能(車種による)
見通しの良い前面道路です。 見通しの良い前面道路です。
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。 わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
敷地面積約36.39坪!建物プランの相談を承ります! 敷地面積約36.39坪!建物プランの相談を承ります!
【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。(同仕様) 【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様) ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様)
【カラーセレクト可能】足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。(同仕様) 【カラーセレクト可能】足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。(同仕様)
名鉄犬山線「江南」駅 1447m 徒歩約19分 名鉄名古屋駅まで約17分。ミュースカイや快速特急等すべての列車が停車する便利な駅です。 名鉄犬山線「江南」駅 1447m 徒歩約19分 名鉄名古屋駅まで約17分。ミュースカイや快速特急等すべての列車が停車する便利な駅です。
古知野東小学校 409m 徒歩約6分 江南市宮後町にある小学校です。文武両道を目指しているそうです。歯磨きにも力を入れているようです。 古知野東小学校 409m 徒歩約6分 江南市宮後町にある小学校です。文武両道を目指しているそうです。歯磨きにも力を入れているようです。
古知野中学校 776m 徒歩約10分 江南市で一番大きな中学校です。伝統を重んずる校風があります。 古知野中学校 776m 徒歩約10分 江南市で一番大きな中学校です。伝統を重んずる校風があります。
あずま保育園 663m 徒歩約9分 公園や青木川があり自然に触れる機会に恵まれた保育園です。代々、和太鼓に取り組み「あずま太鼓」として年長児から受け継いでいます。【保育時間】月~土:7時30分~19時 あずま保育園 663m 徒歩約9分 公園や青木川があり自然に触れる機会に恵まれた保育園です。代々、和太鼓に取り組み「あずま太鼓」として年長児から受け継いでいます。【保育時間】月~土:7時30分~19時
トップワン江南店 993m 徒歩約13分 地域密着スーパー! トップワン江南店 993m 徒歩約13分 地域密着スーパー!
クリエイトS・D 江南高屋店 1500m 徒歩約19分 薬はもちろん食品・日用雑貨も豊富! クリエイトS・D 江南高屋店 1500m 徒歩約19分 薬はもちろん食品・日用雑貨も豊富!
セブンイレブン 江南江森町南店 692m 徒歩約9分 24時間営業で遅い時間の急な買い物も安心! セブンイレブン 江南江森町南店 692m 徒歩約9分 24時間営業で遅い時間の急な買い物も安心!
ゆたかハートクリニック 927m 徒歩約12分 (内科・循環器内科)予防接種・健康診断も行っています! ゆたかハートクリニック 927m 徒歩約12分 (内科・循環器内科)予防接種・健康診断も行っています!
中央公園 1210m 徒歩約16分 芝生広場や遊具などがあり、良好な自然環境の中、四季を感じることができる公園です。ウォーキングやお子様連れでのお散歩などでも利用できます! 中央公園 1210m 徒歩約16分 芝生広場や遊具などがあり、良好な自然環境の中、四季を感じることができる公園です。ウォーキングやお子様連れでのお散歩などでも利用できます!
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。 キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。 浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。 アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。(同仕様) 【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

期間限定でカラーセレクト可能! ◆太陽光パネル標準設置 ◆保育園、小・中学校まで徒歩約10分圏内 ◆スーパーまで徒歩約13分 ◆名鉄犬山線「江南」駅徒歩約19分

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 5帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.71 ㎡
土地面積
120.33 ㎡ (実測)
築年月
2025 年6 月(築0 年)
住所
愛知県江南市宮後町八幡 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 江南駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】古知野東小学校 409m
【中学校】古知野中学校 776m
【コンビニ】コンビニ 692m
【スーパー】スーパー 993m
【総合病院】総合病院 1,523m
【公園】公園 1,210m
【商店街】商店街 1,494m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は名鉄犬山線を江南駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.70帖です。周辺409m圏内(徒歩6分)には古知野東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 3.4m 公道 間口9.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
22条区域、建物高さ10m、文化財保護法、特定都市河川浸水被害対策法、その他
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 (申込期限2月末まで)
物件番号
323000344902
自社管理番号
1381330001085
建築確認番号
確認サービス第 KS124-0410-64764 号
登録日
2024/12/07
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,990万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張小牧店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県小牧市中央3丁目13番 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-77828 お問い合わせ番号「44076-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【カラーセレクト可能】足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。(同仕様)
名鉄犬山線「江南」駅 1447m 徒歩約19分 名鉄名古屋駅まで約17分。ミュースカイや快速特急等すべての列車が停車する便利な駅です。
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中央公園 1210m 徒歩約16分 芝生広場や遊具などがあり、良好な自然環境の中、四季を感じることができる公園です。ウォーキングやお子様連れでのお散歩などでも利用できます!
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LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
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第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
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浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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