豊橋市向草間2期 新築戸建(全6棟)1号棟|高師駅から徒歩8分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
1号棟◇3LDK◇延床面積105.18平方メートル(31.8坪)土地面積164.66平方メートル(49.8坪) 1号棟◇3LDK◇延床面積105.18平方メートル(31.8坪)土地面積164.66平方メートル(49.8坪)
1号棟洋室8.5帖8.5帖の広々とした洋室は主寝室にピッタリです◎ 1号棟洋室8.5帖8.5帖の広々とした洋室は主寝室にピッタリです◎
1号棟洋室8.5帖カウンター趣味の空間としても使えるカウンターを備え付けております♪ 1号棟洋室8.5帖カウンター趣味の空間としても使えるカウンターを備え付けております♪
1号棟洋室椅子だけ用意すれば、お子様の勉強机やリモートワークスペースに早変わりするカウンターを設置済み。家族のライフスタイルに合わせて幅広い用途にご利用いただける便利な空間です。 1号棟洋室椅子だけ用意すれば、お子様の勉強机やリモートワークスペースに早変わりするカウンターを設置済み。家族のライフスタイルに合わせて幅広い用途にご利用いただける便利な空間です。
1号棟洋室6帖落ち着いた木目調が優しい空間◎ 1号棟洋室6帖落ち着いた木目調が優しい空間◎
1号棟キッチン食洗器付きのキッチンは広々として使い勝手◎ 1号棟キッチン食洗器付きのキッチンは広々として使い勝手◎
1号棟キッチン食洗器付きのキッチンは広々として使い勝手◎ 1号棟キッチン食洗器付きのキッチンは広々として使い勝手◎
1号棟キッチンキッチンのすぐ横にはウォークインタイプのパントリーを完備。壁付けのパントリーに比べて収納力が格段に上がるので、ストックの保存やかさばる食材も収納できます。 1号棟キッチンキッチンのすぐ横にはウォークインタイプのパントリーを完備。壁付けのパントリーに比べて収納力が格段に上がるので、ストックの保存やかさばる食材も収納できます。
1号棟玄関宅配BOXが全棟標準装備となっています。非対面で荷物の受け取りが可能なので、忙しい共働きのご家族にぴったりです。また電気自動車にも対応したEVコンセントも設置しています。 1号棟玄関宅配BOXが全棟標準装備となっています。非対面で荷物の受け取りが可能なので、忙しい共働きのご家族にぴったりです。また電気自動車にも対応したEVコンセントも設置しています。
1号棟リビングリビングは家具を置いてもスペースにゆとりのある大きさです。キッチンからリビング全体を見渡せる設計になっており、料理をしている時も家族との一体感を感じられます。 1号棟リビングリビングは家具を置いてもスペースにゆとりのある大きさです。キッチンからリビング全体を見渡せる設計になっており、料理をしている時も家族との一体感を感じられます。
1号棟リビングリビングは家具を置いてもスペースにゆとりのある大きさです。キッチンからリビング全体を見渡せる設計になっており、料理をしている時も家族との一体感を感じられます。 1号棟リビングリビングは家具を置いてもスペースにゆとりのある大きさです。キッチンからリビング全体を見渡せる設計になっており、料理をしている時も家族との一体感を感じられます。
1号棟リビングリビングは家具を置いてもスペースにゆとりのある大きさです。キッチンからリビング全体を見渡せる設計になっており、料理をしている時も家族との一体感を感じられます。 1号棟リビングリビングは家具を置いてもスペースにゆとりのある大きさです。キッチンからリビング全体を見渡せる設計になっており、料理をしている時も家族との一体感を感じられます。
1号棟リビングリビングは家具を置いてもスペースにゆとりのある大きさです。キッチンからリビング全体を見渡せる設計になっており、料理をしている時も家族との一体感を感じられます。 1号棟リビングリビングは家具を置いてもスペースにゆとりのある大きさです。キッチンからリビング全体を見渡せる設計になっており、料理をしている時も家族との一体感を感じられます。
1号棟浴室浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心です!浴槽は一坪タイプのゆったりとしたサイズを採用しています。 1号棟浴室浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心です!浴槽は一坪タイプのゆったりとしたサイズを採用しています。
豊橋市立磯辺小学校まで982m 豊橋市立磯辺小学校まで982m
豊橋市立南陽中学校まで1913m 豊橋市立南陽中学校まで1913m
長栄保育園まで750m 長栄保育園まで750m
豊橋フランテ館まで1310m 豊橋フランテ館まで1310m
ファミリーマート豊橋松井町店まで713m ファミリーマート豊橋松井町店まで713m
ココカラファイン草間店まで1150m ココカラファイン草間店まで1150m
医療法人羔羊会弥生病院まで2089m 医療法人羔羊会弥生病院まで2089m
豊橋磯辺郵便局まで989m 豊橋磯辺郵便局まで989m
岡崎信用金庫高師支店まで647m 岡崎信用金庫高師支店まで647m
こちらは1号棟です。南東側公道約4.0m駐車並列2台可能◎ こちらは1号棟です。南東側公道約4.0m駐車並列2台可能◎
1号棟洗面所可動式の収納棚がついています。オープン収納なので、取り出したいものをすぐに出すことができます。洗面台には高さを自由に調整できるミラーキャビネットがついています。 1号棟洗面所可動式の収納棚がついています。オープン収納なので、取り出したいものをすぐに出すことができます。洗面台には高さを自由に調整できるミラーキャビネットがついています。
1号棟トイレ少ない水でもしっかり流すパワーストリーム洗浄のトイレは強力な水流が便器鉢内のすみずみまで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流してくれます。 1号棟トイレ少ない水でもしっかり流すパワーストリーム洗浄のトイレは強力な水流が便器鉢内のすみずみまで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流してくれます。
1号棟SCL・FC広々とした玄関の奥には大容量のSCL完備。隣にはファミリークロークもついています。お子様のおもちゃやベビーカーも楽々収納できるので、常に玄関周りがスッキリします。 1号棟SCL・FC広々とした玄関の奥には大容量のSCL完備。隣にはファミリークロークもついています。お子様のおもちゃやベビーカーも楽々収納できるので、常に玄関周りがスッキリします。
1号棟キッチンキッチンのすぐ横にはウォークインタイプのパントリーを完備。壁付けのパントリーに比べて収納力が格段に上がるので、ストックの保存やかさばる食材も収納できます。 1号棟キッチンキッチンのすぐ横にはウォークインタイプのパントリーを完備。壁付けのパントリーに比べて収納力が格段に上がるので、ストックの保存やかさばる食材も収納できます。
1号棟ウォークインクローゼット大型ウォークインクローゼットは便利なハンガーパイプ4本付き! 1号棟ウォークインクローゼット大型ウォークインクローゼットは便利なハンガーパイプ4本付き!
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新築戸建て
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POINT

敷地面積49坪超えの3LDK♪●豊橋鉄道渥美線「高師」駅まで徒歩約8分●駐車並列2台可能◎

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基本情報

価格
3,340万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.18 ㎡
土地面積
164.66 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市向草間町字向郷 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道渥美線 高師駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】磯辺小学校 1,220m
【中学校】南陽中学校 1,920m
【コンビニ】コンビニ 713m
【スーパー】スーパー 1,310m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,150m
【銀行】銀行 647m
【その他】長栄保育園 750m
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この物件について

こちらの物件は豊橋鉄道渥美線を高師駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺647m圏内(徒歩9分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
景観法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、前面道路制限
[物件コード]202301-1170
物件番号
323000344792
自社管理番号
93070000700
建築確認番号
--
登録日
2024/12/08
有効期限日
2024/12/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,340万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21架け橋不動産豊橋店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(2)第24089号
  • 愛知県豊橋市駅前大通3丁目52番地1トヨハシセンタービル5F 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-77739 お問い合わせ番号「56020-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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1号棟◇3LDK◇延床面積105.18平方メートル(31.8坪)土地面積164.66平方メートル(49.8坪)
1号棟洋室8.5帖8.5帖の広々とした洋室は主寝室にピッタリです◎
1号棟洋室8.5帖カウンター趣味の空間としても使えるカウンターを備え付けております♪
1号棟洋室椅子だけ用意すれば、お子様の勉強机やリモートワークスペースに早変わりするカウンターを設置済み。家族のライフスタイルに合わせて幅広い用途にご利用いただける便利な空間です。
1号棟洋室6帖落ち着いた木目調が優しい空間◎
1号棟キッチン食洗器付きのキッチンは広々として使い勝手◎
1号棟キッチン食洗器付きのキッチンは広々として使い勝手◎
1号棟キッチンキッチンのすぐ横にはウォークインタイプのパントリーを完備。壁付けのパントリーに比べて収納力が格段に上がるので、ストックの保存やかさばる食材も収納できます。
1号棟玄関宅配BOXが全棟標準装備となっています。非対面で荷物の受け取りが可能なので、忙しい共働きのご家族にぴったりです。また電気自動車にも対応したEVコンセントも設置しています。
1号棟リビングリビングは家具を置いてもスペースにゆとりのある大きさです。キッチンからリビング全体を見渡せる設計になっており、料理をしている時も家族との一体感を感じられます。
1号棟リビングリビングは家具を置いてもスペースにゆとりのある大きさです。キッチンからリビング全体を見渡せる設計になっており、料理をしている時も家族との一体感を感じられます。
1号棟リビングリビングは家具を置いてもスペースにゆとりのある大きさです。キッチンからリビング全体を見渡せる設計になっており、料理をしている時も家族との一体感を感じられます。
1号棟リビングリビングは家具を置いてもスペースにゆとりのある大きさです。キッチンからリビング全体を見渡せる設計になっており、料理をしている時も家族との一体感を感じられます。
1号棟浴室浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心です!浴槽は一坪タイプのゆったりとしたサイズを採用しています。
豊橋市立磯辺小学校まで982m
豊橋市立南陽中学校まで1913m
長栄保育園まで750m
豊橋フランテ館まで1310m
ファミリーマート豊橋松井町店まで713m
ココカラファイン草間店まで1150m
医療法人羔羊会弥生病院まで2089m
豊橋磯辺郵便局まで989m
岡崎信用金庫高師支店まで647m
こちらは1号棟です。南東側公道約4.0m駐車並列2台可能◎
1号棟洗面所可動式の収納棚がついています。オープン収納なので、取り出したいものをすぐに出すことができます。洗面台には高さを自由に調整できるミラーキャビネットがついています。
1号棟トイレ少ない水でもしっかり流すパワーストリーム洗浄のトイレは強力な水流が便器鉢内のすみずみまで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流してくれます。
1号棟SCL・FC広々とした玄関の奥には大容量のSCL完備。隣にはファミリークロークもついています。お子様のおもちゃやベビーカーも楽々収納できるので、常に玄関周りがスッキリします。
1号棟キッチンキッチンのすぐ横にはウォークインタイプのパントリーを完備。壁付けのパントリーに比べて収納力が格段に上がるので、ストックの保存やかさばる食材も収納できます。
1号棟ウォークインクローゼット大型ウォークインクローゼットは便利なハンガーパイプ4本付き!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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