大治町堀之内2期 全4棟 3号棟|甚目寺駅から3.1km|海部郡大治町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地(2024年11月)撮影 3号棟 休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。 現地(2024年11月)撮影 3号棟 休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。
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本物件は3号棟です。   本物件は3号棟です。  
3号棟 間取り図  3号棟 間取り図 
アオキスーパー 大治店(90m) アオキスーパー 大治店(90m)
セブン-イレブン 大治町三本木店(510m) セブン-イレブン 大治町三本木店(510m)
ファミリーマート 新大治三本木店(580m) ファミリーマート 新大治三本木店(580m)
ドラッグスギヤマ 大治店(540m) ドラッグスギヤマ 大治店(540m)
大治町立大治中学校(700m) 大治町立大治中学校(700m)
大治町立大治小学校(550m) 大治町立大治小学校(550m)
大治東保育園(670m) 大治東保育園(670m)
ずいよう幼稚園(730m) ずいよう幼稚園(730m)
大治郵便局(509m) 大治郵便局(509m)
地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを実施。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。 地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを実施。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。
毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。 毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。
奥様やお子様の在宅時も安心。鮮明な画面で来訪者を確認できます 奥様やお子様の在宅時も安心。鮮明な画面で来訪者を確認できます
熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするため、特殊なコーティング処理を施しています。 熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするため、特殊なコーティング処理を施しています。
窓が複数にあるので、陽当たりや通風が良好な2面採光です。 窓が複数にあるので、陽当たりや通風が良好な2面採光です。
収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。 収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。
浴室内を乾燥させるだけでなく、梅雨時の洗濯干しにも便利♪ 浴室内を乾燥させるだけでなく、梅雨時の洗濯干しにも便利♪
一体型なのでシンク回りスッキリ♪野菜のビタミン破壊防止にも。 一体型なのでシンク回りスッキリ♪野菜のビタミン破壊防止にも。
お風呂の準備がキッチンからボタン操作で出来るので大変便利 お風呂の準備がキッチンからボタン操作で出来るので大変便利
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新築戸建て
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POINT

1.土地面積ひろびろ約55坪以上 2.小中学校が徒歩9分圏内です♪ 3.コンビニまで徒歩7分で生活便利◎ 4.スーパーまで徒歩2分です♪

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡ (壁芯)
土地面積
181.85 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
愛知県海部郡大治町大字堀之内字郷中408 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 甚目寺駅/徒歩38分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大治町立大治小学校 550m
【中学校】大治町立大治中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 510m
【スーパー】スーパー 90m
【公園】公園 977m
【ドラッグストア】ドラッグストア 540m
【その他】大治東保育園 670m
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株式会社アイデムホーム 名古屋西店
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この物件について

この物件は名鉄津島線を甚目寺駅で下車し、徒歩38分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺90m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年04月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
323000344295
自社管理番号
1124550023832
建築確認番号
第KS124-0410-64779号
登録日
2024/12/06
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 名古屋西店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県名古屋市西区あし原町202番地 栗木ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15286 お問い合わせ番号「91923-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 61位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 65位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 64位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 30位1位/北設楽郡東栄町

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収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。
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お風呂の準備がキッチンからボタン操作で出来るので大変便利
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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