蒲郡市形原町4期|形原駅から徒歩7分|蒲郡市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】完成予想外観 ・4LDK ・LDK17.8帖+隣接洋室4.5帖 ・オール電化 ・カップボード ・食器洗浄乾燥機 ・全居室収納付き ・シューズクローク ・各階に洗面化粧台 【1号棟】完成予想外観 ・4LDK ・LDK17.8帖+隣接洋室4.5帖 ・オール電化 ・カップボード ・食器洗浄乾燥機 ・全居室収納付き ・シューズクローク ・各階に洗面化粧台
【1号棟】基礎工事中です ・4LDK ・LDK17.8帖+隣接洋室4.5帖 ・オール電化 ・カップボード ・食器洗浄乾燥機 ・全居室収納付き ・シューズクローク ・各階に洗面化粧台 【1号棟】基礎工事中です ・4LDK ・LDK17.8帖+隣接洋室4.5帖 ・オール電化 ・カップボード ・食器洗浄乾燥機 ・全居室収納付き ・シューズクローク ・各階に洗面化粧台
基礎工事中です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします 基礎工事中です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
前面道路:北側4.6m幅 前面道路:北側4.6m幅
前面道路も広く車通りも少ないので、運転が苦手な方でも自分のペースで駐車ができます! 前面道路も広く車通りも少ないので、運転が苦手な方でも自分のペースで駐車ができます!
住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
【新築分譲限定1棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。 【新築分譲限定1棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。
4LDK 4LDK
1号棟 1号棟
形原小学校(400m) 形原小学校(400m)
形原保育園(320m) 形原保育園(320m)
Aコープかたはら(600m) Aコープかたはら(600m)
ファミリーマート蒲郡御嶽店(580m) ファミリーマート蒲郡御嶽店(580m)
ドラッグスギヤマ 形原店(210m) ドラッグスギヤマ 形原店(210m)
コメリハード&グリーン蒲郡形原店(460m) コメリハード&グリーン蒲郡形原店(460m)
形原郵便局(240m) 形原郵便局(240m)
蒲郡信用金庫 形原支店(320m) 蒲郡信用金庫 形原支店(320m)
平野内科医院(210m) 平野内科医院(210m)
東双太山公園(520m) 東双太山公園(520m)
鹿島こども園(1920m) 鹿島こども園(1920m)
ヤマナカ形原店(620m) ヤマナカ形原店(620m)
セブンイレブン蒲郡形原町店(700m) セブンイレブン蒲郡形原町店(700m)
クスリのアオキ形原店(580m) クスリのアオキ形原店(580m)
三河西浦郵便局(1800m) 三河西浦郵便局(1800m)
JA蒲郡市 形原支店(400m) JA蒲郡市 形原支店(400m)
石原内科(470m) 石原内科(470m)
形原中学校(450m) 形原中学校(450m)
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新築戸建て
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POINT

■形原小学校まで徒歩4分♪お子様の通学も安心■食器洗浄乾燥機やカップボードが標準装備■各階に洗面化粧台■全居室収納付■駐車スペース並列3台可■商業施設充実■オール電化住宅

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基本情報

価格
2,988万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 4.5帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖 洋室 6.8帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.98 ㎡
土地面積
149.05 ㎡
築年月
2025 年5 月(築0 年)
住所
愛知県蒲郡市形原町明後37番2 地図地図を見る
交通機関

名鉄蒲郡線 形原駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】形原小学校 400m
【中学校】形原中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 620m
【公園】公園 520m
【ドラッグストア】ドラッグストア 580m
【銀行】銀行 400m
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この物件について

こちらの物件は名鉄蒲郡線を形原駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.80帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には形原小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.6m 公道 間口14.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
184%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年06月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法第22条区域、下水道処理区域 ※南側法定外道路1.6メートルに接道13.4メートル
物件番号
323000343136
自社管理番号
1457400002580
建築確認番号
第2024確認建築静建住ま05853号
登録日
2024/11/29
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,988万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「72541-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 17位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 37位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 24位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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JA蒲郡市 形原支店(400m)
石原内科(470m)
形原中学校(450m)
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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