Asobi-創家 豊田市東山町第三 2号棟|豊田市駅から3.9km|豊田市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約37坪超! 敷地面積約37坪超!
北側公道幅員約4.8mに約7.5m接道。 北側公道幅員約4.8mに約7.5m接道。
郵便局徒歩約4分、コンビニ徒歩約6分、スーパー徒歩約10分。周辺環境が充実しています。 郵便局徒歩約4分、コンビニ徒歩約6分、スーパー徒歩約10分。周辺環境が充実しています。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図 区割図
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様) タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様) ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様)
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様) 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様)
名鉄豊田線・三河線「豊田市」駅 自転車で約18分 3619m 知立方面、赤池伏見上定井方面の地下鉄乗り換え可能です。 名鉄豊田線・三河線「豊田市」駅 自転車で約18分 3619m 知立方面、赤池伏見上定井方面の地下鉄乗り換え可能です。
豊田東丘幼稚園 徒歩約10分 750m 子どもの成長にあった「遊びを中心とした教育」を行います。教育時間:登園~15時 給食:月~金曜日、預かり保育:保育終了後~17:00 豊田東丘幼稚園 徒歩約10分 750m 子どもの成長にあった「遊びを中心とした教育」を行います。教育時間:登園~15時 給食:月~金曜日、預かり保育:保育終了後~17:00
東山小学校 徒歩約9分 650m 「自ら 学ぶ子」 「心の豊かな子」「健康でたくましい子」を目指しています。 東山小学校 徒歩約9分 650m 「自ら 学ぶ子」 「心の豊かな子」「健康でたくましい子」を目指しています。
美里中学校 徒歩約26分 2070m 【校訓】「自分に勝つ」を基調に、知・徳・体の調和のとれた、豊かでたくましい人間の育成を目指し、次の目標を掲げ、その具現化に努めます。 美里中学校 徒歩約26分 2070m 【校訓】「自分に勝つ」を基調に、知・徳・体の調和のとれた、豊かでたくましい人間の育成を目指し、次の目標を掲げ、その具現化に努めます。
えぷろん渋谷店 徒歩約10分 750m 営業時間:(月~金)9:00~20:00 (土)9:00~19:00 定休日:日曜日、お盆、年始 生鮮食料品がお値打ちに揃っています。 えぷろん渋谷店 徒歩約10分 750m 営業時間:(月~金)9:00~20:00 (土)9:00~19:00 定休日:日曜日、お盆、年始 生鮮食料品がお値打ちに揃っています。
セブンイレブン豊田市東山町店 徒歩約6分 450m 営業時間5時~24時 急なお買い物に便利です。 セブンイレブン豊田市東山町店 徒歩約6分 450m 営業時間5時~24時 急なお買い物に便利です。
豊田東山郵便局 徒歩約4分 290m 郵便窓口営業時間:平日9:00~17:00 豊田東山郵便局 徒歩約4分 290m 郵便窓口営業時間:平日9:00~17:00
近田内科小児科医院 徒歩約8分 600m 診療内科:内科、小児科、糖尿病内科 休診日:日・祝、水・土曜AMのみ 近田内科小児科医院 徒歩約8分 600m 診療内科:内科、小児科、糖尿病内科 休診日:日・祝、水・土曜AMのみ
東山ふれあい広場 徒歩約1分 71m 広い芝生の公園です。 東山ふれあい広場 徒歩約1分 71m 広い芝生の公園です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様) 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

◆太陽光パネル標準設置 ◆幼稚園、小学校、スーパーまで徒歩約10分圏内 ◆駐車台数3台以上(車種による) ◆FCL、パントリー完備

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基本情報

価格
3,890万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.23 ㎡
土地面積
122.65 ㎡
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
愛知県豊田市東山町4丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄豊田線 豊田市駅/徒歩48分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東山小学校 650m
【中学校】美里中学校 2,070m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 600m
【公園】公園 71m
【商店街】商店街 1,193m
学区について質問したい
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お客様に居心地良く過ごしていただくため、スタッフ一同おもてなしさせて頂きます。キッズスぺース、駐車場完備。是非ご家族皆様でお気軽にお越しください!

この物件について

こちらの物件は名鉄豊田線を豊田市駅で下車し、徒歩48分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.80帖です。周辺71m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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愛知県豊田市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.8m 公道 間口7.4m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条区域、景観法、都市再生特別措置法、砂防法、宅地造成及び特定盛土等規制法
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
323000342918
自社管理番号
1226950001785
建築確認番号
確認サービス第 KS124-0410-64298 号
登録日
2024/11/30
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,890万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 豊田大林店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県豊田市御幸本町4丁目200-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67371 お問い合わせ番号「01779-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3,890万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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敷地面積約37坪超!
北側公道幅員約4.8mに約7.5m接道。
郵便局徒歩約4分、コンビニ徒歩約6分、スーパー徒歩約10分。周辺環境が充実しています。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
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足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様)
名鉄豊田線・三河線「豊田市」駅 自転車で約18分 3619m 知立方面、赤池伏見上定井方面の地下鉄乗り換え可能です。
豊田東丘幼稚園 徒歩約10分 750m 子どもの成長にあった「遊びを中心とした教育」を行います。教育時間:登園~15時 給食:月~金曜日、預かり保育:保育終了後~17:00
東山小学校 徒歩約9分 650m 「自ら 学ぶ子」 「心の豊かな子」「健康でたくましい子」を目指しています。
美里中学校 徒歩約26分 2070m 【校訓】「自分に勝つ」を基調に、知・徳・体の調和のとれた、豊かでたくましい人間の育成を目指し、次の目標を掲げ、その具現化に努めます。
えぷろん渋谷店 徒歩約10分 750m 営業時間:(月~金)9:00~20:00 (土)9:00~19:00 定休日:日曜日、お盆、年始 生鮮食料品がお値打ちに揃っています。
セブンイレブン豊田市東山町店 徒歩約6分 450m 営業時間5時~24時 急なお買い物に便利です。
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LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
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水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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