北区中味鋺第6 3号棟|味鋺駅から徒歩17分|名古屋市北区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

●○3号棟外観○● 平日のご案内も可能です ●○3号棟外観○● 平日のご案内も可能です
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●○前面道路○● 平日の案内も可能です ●○前面道路○● 平日の案内も可能です
●○前面道路○● 平日の案内も可能です ●○前面道路○● 平日の案内も可能です
3号棟 間取図 3号棟 間取図
3号棟 配置図 3号棟 配置図
名古屋市立味鋺小学校(210m) 名古屋市立味鋺小学校(210m)
名古屋市立北中学校(350m) 名古屋市立北中学校(350m)
ザ・ビッグエクスプレス味鋺店(206m) ザ・ビッグエクスプレス味鋺店(206m)
名古屋味鋺郵便局(332m) 名古屋味鋺郵便局(332m)
名古屋市北区役所 楠支所(868m) 名古屋市北区役所 楠支所(868m)
スギドラッグ 味美店(1336m) スギドラッグ 味美店(1336m)
ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。 一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。 ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。 一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーを採用しています。 優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーを採用しています。
お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。 きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。 お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。 きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。 奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。 ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。 温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。 しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。 梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
システムキッチンはデザイン性や機能性に優れており、キッチンに必要なものすべてまとまっているため効率的に作業ができるのが特徴です。 システムキッチンはデザイン性や機能性に優れており、キッチンに必要なものすべてまとまっているため効率的に作業ができるのが特徴です。
ダブルロックとは、玄関ドアに2つの鍵を設置することで、防犯性を高める方法です。1つの鍵よりも2つの鍵を設置することで、ピッキングなどの不正開錠に時間がかかり、侵入を防ぐ効果があります ダブルロックとは、玄関ドアに2つの鍵を設置することで、防犯性を高める方法です。1つの鍵よりも2つの鍵を設置することで、ピッキングなどの不正開錠に時間がかかり、侵入を防ぐ効果があります
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POINT

【小中学校・スーパー・コンビニが徒歩5分圏内☆】南向きの整形地☆17.5帖のゆったりリビング☆2階全居室6帖以上♪並列駐車らくらく2台可☆安心の住宅性能評価付き☆

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基本情報

価格
3,290万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.00 ㎡ (壁芯)
土地面積
109.38 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄小牧線 味鋺駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立味鋺小学校 210m
【中学校】名古屋市立北中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 241m
【スーパー】スーパー 206m
【総合病院】総合病院 916m
【公園】公園 329m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,336m
【その他】名古屋市北区役所 楠支所 868m
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この物件について

こちらの物件は名鉄小牧線を味鋺駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺206m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.9m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域
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物件番号
323000342450
自社管理番号
1209290011453
建築確認番号
第HPA-24-10856-1号
登録日
2024/11/26
有効期限日
2025/01/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,290万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 中川店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目411 第2西垣マンション1F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-00504 お問い合わせ番号「82549-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 41位1位/新城市
高速IC数 20位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 57位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 14位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 48位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 12位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 58位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 45位1位/北設楽郡東栄町

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ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。 一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
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システムキッチンはデザイン性や機能性に優れており、キッチンに必要なものすべてまとまっているため効率的に作業ができるのが特徴です。
ダブルロックとは、玄関ドアに2つの鍵を設置することで、防犯性を高める方法です。1つの鍵よりも2つの鍵を設置することで、ピッキングなどの不正開錠に時間がかかり、侵入を防ぐ効果があります
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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