東浦町生路の森1|東浦駅から徒歩9分|知多郡東浦町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

グレートーンの外壁が高級感のある一邸。CGパースです。背景は実際の環境と異なります。 グレートーンの外壁が高級感のある一邸。CGパースです。背景は実際の環境と異なります。
4LDK+3S(玄関クローク/パントリー/WIC) 4LDK+3S(玄関クローク/パントリー/WIC)
開放感のあるペニンシュラキッチン◎視界を遮らないのでお部屋が広く感じます♪ 開放感のあるペニンシュラキッチン◎視界を遮らないのでお部屋が広く感じます♪
高さのないカップボード。背が低い方でもストレスなくお使いいただけます。作業台としてもお使いいただけるスペースです。 高さのないカップボード。背が低い方でもストレスなくお使いいただけます。作業台としてもお使いいただけるスペースです。
大容量の玄関クローク。通り抜け可能なので混み合いにくいです◎ 大容量の玄関クローク。通り抜け可能なので混み合いにくいです◎
折り上げ天井を採用した、開放的な19帖のLDK 折り上げ天井を採用した、開放的な19帖のLDK
キッチンとダイニングは横並び。食事を運ぶときや片付ける時に移動が短いのが魅力! キッチンとダイニングは横並び。食事を運ぶときや片付ける時に移動が短いのが魅力!
キッチンからみた玄関。南面の大きな窓から光を取り込めます。 キッチンからみた玄関。南面の大きな窓から光を取り込めます。
多目的カウンターは宿題やお仕事スペースとしてお使いいただけます◎壁付けで照明が付いているので机の上を広く使うことができます。 多目的カウンターは宿題やお仕事スペースとしてお使いいただけます◎壁付けで照明が付いているので机の上を広く使うことができます。
テレビを壁付け出来るようにしています。お部屋が広く感じられます。1面だけのアクセントクロスもポイントです! テレビを壁付け出来るようにしています。お部屋が広く感じられます。1面だけのアクセントクロスもポイントです!
洋室Cと合わせて約12.9帖にもなる、ゆとりある寝室。家族のライフスタイルに合わせてお部屋を分ける施工も可能です♪ 洋室Cと合わせて約12.9帖にもなる、ゆとりある寝室。家族のライフスタイルに合わせてお部屋を分ける施工も可能です♪
JR武豊線「東浦」駅 徒歩約9分(約650m) JR武豊線「東浦」駅 徒歩約9分(約650m)
石浜保育園 車で約6分(約2,200m) 最寄りの幼稚園は生路保育園 徒歩約7分(約550m) 石浜保育園 車で約6分(約2,200m) 最寄りの幼稚園は生路保育園 徒歩約7分(約550m)
東浦町立生路小学校 徒歩約6分(約450m) 東浦町立生路小学校 徒歩約6分(約450m)
東浦町立東浦中学校 徒歩約30分(約2,400m) 東浦町立東浦中学校 徒歩約30分(約2,400m)
接道は4mですが、駐車スペースが広いのでゆとりをもってお車をとめられます。 接道は4mですが、駐車スペースが広いのでゆとりをもってお車をとめられます。
Takara standardの洗面を採用。水栓が壁付けなので水垢汚れが付きにくいです◎ Takara standardの洗面を採用。水栓が壁付けなので水垢汚れが付きにくいです◎
キッチン横のパントリー。大容量で日用品のストック置き場に2方向からアクセスできるので買い物帰りは”玄関→パントリー→キッチン”の動線が大活躍!パントリーの中にも冷蔵庫用のコンセントがあります。 キッチン横のパントリー。大容量で日用品のストック置き場に2方向からアクセスできるので買い物帰りは”玄関→パントリー→キッチン”の動線が大活躍!パントリーの中にも冷蔵庫用のコンセントがあります。
フロア側にも収納をつけました◎外遊びグッズなどの収納にもお使いいただけます。携帯用スリッパや折り畳み傘などを入れても良いですね! フロア側にも収納をつけました◎外遊びグッズなどの収納にもお使いいただけます。携帯用スリッパや折り畳み傘などを入れても良いですね!
主寝室とつながるウォークインクローゼット 主寝室とつながるウォークインクローゼット
5.8帖の洋室A。家具はイメージです。 5.8帖の洋室A。家具はイメージです。
5.3帖の洋室B。家具はイメージです。 5.3帖の洋室B。家具はイメージです。
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新築戸建て
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POINT

4LDK・並列駐車4台・収納充実・2方向からアクセス可能なパントリー・開放的なペニンシュラキッチン・太陽光発電・最寄り駅まで徒歩約9分・スーパー徒歩約5分・ドラッグストア徒歩約4分で生活しやすい◎

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基本情報

価格
3,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.9帖(2階) 収納 0帖(1階)×2 収納 0帖(2階) 4LDK+3S(玄関クローク/パントリー/WIC) )
▼間取り図を見る
建物面積
110.12 ㎡
土地面積
210.27 ㎡ (実測)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
愛知県知多郡東浦町大字生路字弁財47-2.51-2 地図地図を見る
交通機関

武豊線 東浦駅/徒歩9分

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東浦町立生路小学校 450m
【中学校】東浦町立東浦中学校 2,400m
【コンビニ】コンビニ 1,100m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 2,370m
【公園】公園 260m
【ドラッグストア】ドラッグストア 300m
【銀行】銀行 230m
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ハウスジャパンは1983年の創業以来、地元に根ざした家づくりを手がけてきました。お客様の話に耳を傾け、喜びにつながる家づくりを通して、あらゆる人の心が満たされる未来をともにつくっていきたいと考えます。

この物件について

この物件はJR武豊線を東浦駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺230m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、家具・家電付、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 間口11.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
並列駐車4台可能
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社ハウスジャパン
都市再生特別地区
家具・エアコンはLDKのみに付いています。
物件番号
323000340933
自社管理番号
1535090000016
建築確認番号
第愛建2024建築確認02054号
登録日
2024/11/20
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,990万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスジャパン
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(11)第12458号
  • 愛知県高浜市神明町7丁目13-38 
  • 営業時間/ 8:45~17:45 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-49824 お問い合わせ番号「87467-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県知多郡東浦町の住みやすさランキング

交通 駅数 26位1位/新城市
高速IC数 11位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 24位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 69位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 45位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 58位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 13位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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グレートーンの外壁が高級感のある一邸。CGパースです。背景は実際の環境と異なります。
4LDK+3S(玄関クローク/パントリー/WIC)
開放感のあるペニンシュラキッチン◎視界を遮らないのでお部屋が広く感じます♪
高さのないカップボード。背が低い方でもストレスなくお使いいただけます。作業台としてもお使いいただけるスペースです。
大容量の玄関クローク。通り抜け可能なので混み合いにくいです◎
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キッチンとダイニングは横並び。食事を運ぶときや片付ける時に移動が短いのが魅力!
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多目的カウンターは宿題やお仕事スペースとしてお使いいただけます◎壁付けで照明が付いているので机の上を広く使うことができます。
テレビを壁付け出来るようにしています。お部屋が広く感じられます。1面だけのアクセントクロスもポイントです!
洋室Cと合わせて約12.9帖にもなる、ゆとりある寝室。家族のライフスタイルに合わせてお部屋を分ける施工も可能です♪
JR武豊線「東浦」駅 徒歩約9分(約650m)
石浜保育園 車で約6分(約2,200m) 最寄りの幼稚園は生路保育園 徒歩約7分(約550m)
東浦町立生路小学校 徒歩約6分(約450m)
東浦町立東浦中学校 徒歩約30分(約2,400m)
接道は4mですが、駐車スペースが広いのでゆとりをもってお車をとめられます。
Takara standardの洗面を採用。水栓が壁付けなので水垢汚れが付きにくいです◎
キッチン横のパントリー。大容量で日用品のストック置き場に2方向からアクセスできるので買い物帰りは”玄関→パントリー→キッチン”の動線が大活躍!パントリーの中にも冷蔵庫用のコンセントがあります。
フロア側にも収納をつけました◎外遊びグッズなどの収納にもお使いいただけます。携帯用スリッパや折り畳み傘などを入れても良いですね!
主寝室とつながるウォークインクローゼット
5.8帖の洋室A。家具はイメージです。
5.3帖の洋室B。家具はイメージです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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