新築戸建 岩成台9丁目 全2棟 1号棟|高蔵寺駅から徒歩29分|春日井市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◇11月18日撮影 外観写真◇岩成台の閑静な住宅街に、新築戸建てが全2棟での登場です!!岩成台西小学校・岩成台中学校までともに徒歩5分圏内で小さなお子様の通学も安心できる距離です♪ ◇11月18日撮影 外観写真◇岩成台の閑静な住宅街に、新築戸建てが全2棟での登場です!!岩成台西小学校・岩成台中学校までともに徒歩5分圏内で小さなお子様の通学も安心できる距離です♪
◇11月18日撮影 外観写真◇広々19.12帖の南向きのリビングダイニングです!2面に窓もついていますので、大変明るいです♪日の光を感じつつ、楽しく家事ができそうですね♪ ◇11月18日撮影 外観写真◇広々19.12帖の南向きのリビングダイニングです!2面に窓もついていますので、大変明るいです♪日の光を感じつつ、楽しく家事ができそうですね♪
◇11月18日撮影 外観写真◇リビングイン階段を採用しています。お子様と顔を合わせる機会が自然と増えるので、些細な変化にも気がつくようになりますね。リビング収納あり、お掃除道具等収納できます♪ ◇11月18日撮影 外観写真◇リビングイン階段を採用しています。お子様と顔を合わせる機会が自然と増えるので、些細な変化にも気がつくようになりますね。リビング収納あり、お掃除道具等収納できます♪
◇前面道路◇道路幅はゆとりある6m。交通量は多くなく、間口も広く作られているのでラクに駐車することができます。駅や線路が近すぎないので、電車や踏切の音なども気にすることなく生活していただけます。 ◇前面道路◇道路幅はゆとりある6m。交通量は多くなく、間口も広く作られているのでラクに駐車することができます。駅や線路が近すぎないので、電車や踏切の音なども気にすることなく生活していただけます。
◇前面道路◇最寄り駅までは少し距離がありますが、ウォーキング効果が期待できそうです。健康的な足腰が手に入れられますね。小中学校、保育園、コンビニ、郵便局、病院が徒歩10分圏内です♪ ◇前面道路◇最寄り駅までは少し距離がありますが、ウォーキング効果が期待できそうです。健康的な足腰が手に入れられますね。小中学校、保育園、コンビニ、郵便局、病院が徒歩10分圏内です♪
間取り 間取り
岩成台西小学校 270m 岩成台西小学校 270m
岩成台中学校 220m 岩成台中学校 220m
コープあいち高蔵寺ニュータウン 1000m コープあいち高蔵寺ニュータウン 1000m
ファミリーマート藤山台店 130m ファミリーマート藤山台店 130m
スギ薬局岩成台店 900m スギ薬局岩成台店 900m
高蔵寺藤山台郵便局 550m 高蔵寺藤山台郵便局 550m
大垣共立銀行高蔵寺ニュータウン特別出張所 1700m 大垣共立銀行高蔵寺ニュータウン特別出張所 1700m
岩成西公園 190m 岩成西公園 190m
第二そだち保育園 400m 第二そだち保育園 400m
まきのファミリークリニック 280m まきのファミリークリニック 280m
◇24時間換気システム◇窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。 ◇24時間換気システム◇窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。
◇TVモニター付インターホン◇TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 ◇TVモニター付インターホン◇TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。
◇システムキッチン◇十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 ◇システムキッチン◇十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。
◇床下収納◇生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。 ◇床下収納◇生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。
◇浴室換気乾燥暖房機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 ◇浴室換気乾燥暖房機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。
◇オートバス◇スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 ◇オートバス◇スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。
◇温水洗浄便座◇紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 ◇温水洗浄便座◇紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。
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基本情報

価格
3,090万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.59 ㎡
土地面積
150.25 ㎡
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
愛知県春日井市岩成台9丁目16-6 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高蔵寺駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岩成台西小学校 270m
【中学校】岩成台中学校 220m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 1,000m
【公園】公園 190m
【ドラッグストア】ドラッグストア 900m
【銀行】銀行 1,700m
【その他】高蔵寺藤山台郵便局 550m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を高蔵寺駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県春日井市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
砂防法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・絶対高さ制限10m
小学校まで徒歩10分圏内で小さなお子様の通学も安心♪子育て世帯にもおすすめです♪お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。見るだけ聞くだけOK!ハウスドゥ 春日井鳥居松にお気軽にお問い合わせください!
物件番号
323000340788
自社管理番号
1349320002386
建築確認番号
第HPA-24-11690-1号
登録日
2024/11/18
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23502号
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目114番地4 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99593 お問い合わせ番号「50184-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 39位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 22位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 32位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 49位1位/北設楽郡東栄町

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◇11月18日撮影 外観写真◇岩成台の閑静な住宅街に、新築戸建てが全2棟での登場です!!岩成台西小学校・岩成台中学校までともに徒歩5分圏内で小さなお子様の通学も安心できる距離です♪
◇11月18日撮影 外観写真◇広々19.12帖の南向きのリビングダイニングです!2面に窓もついていますので、大変明るいです♪日の光を感じつつ、楽しく家事ができそうですね♪
◇11月18日撮影 外観写真◇リビングイン階段を採用しています。お子様と顔を合わせる機会が自然と増えるので、些細な変化にも気がつくようになりますね。リビング収納あり、お掃除道具等収納できます♪
◇前面道路◇道路幅はゆとりある6m。交通量は多くなく、間口も広く作られているのでラクに駐車することができます。駅や線路が近すぎないので、電車や踏切の音なども気にすることなく生活していただけます。
◇前面道路◇最寄り駅までは少し距離がありますが、ウォーキング効果が期待できそうです。健康的な足腰が手に入れられますね。小中学校、保育園、コンビニ、郵便局、病院が徒歩10分圏内です♪
間取り
岩成台西小学校 270m
岩成台中学校 220m
コープあいち高蔵寺ニュータウン 1000m
ファミリーマート藤山台店 130m
スギ薬局岩成台店 900m
高蔵寺藤山台郵便局 550m
大垣共立銀行高蔵寺ニュータウン特別出張所 1700m
岩成西公園 190m
第二そだち保育園 400m
まきのファミリークリニック 280m
◇24時間換気システム◇窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。
◇TVモニター付インターホン◇TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。
◇システムキッチン◇十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。
◇床下収納◇生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。
◇浴室換気乾燥暖房機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。
◇オートバス◇スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。
◇温水洗浄便座◇紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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