FIRST TOWN 新築分譲住宅 熱田区千年2丁目 全4棟|東海通駅から徒歩15分|名古屋市熱田区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観写真 外観写真
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間取り 間取り
EQVo!ちとせ店■品質と価格にこだわって、本当に良いものだけをお値打ちに提供するフィールオリジナルブランド「フィールマイスター」。約140品目が揃っています。 300m EQVo!ちとせ店■品質と価格にこだわって、本当に良いものだけをお値打ちに提供するフィールオリジナルブランド「フィールマイスター」。約140品目が揃っています。 300m
千年小学校■年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。 70m 千年小学校■年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。 70m
愛知県立熱田高等学校■熱高の大きな魅力は、生徒主体で創り出されていく学校行事の数々にあります。長き伝統と「自律」を尊ぶよき校風があり、活力ある学校です。 400m 愛知県立熱田高等学校■熱高の大きな魅力は、生徒主体で創り出されていく学校行事の数々にあります。長き伝統と「自律」を尊ぶよき校風があり、活力ある学校です。 400m
バロー内田橋店■~食べて美味しい価格ある食材をバローから食卓へ~豊かでおいしい食生活を、バローオリジナル商品多数。 1060m バロー内田橋店■~食べて美味しい価格ある食材をバローから食卓へ~豊かでおいしい食生活を、バローオリジナル商品多数。 1060m
船方公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 640m 船方公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 640m
マックスバリュ千年店■朝7時から夜23時まで営業を行っている便利なスーパー。 690m マックスバリュ千年店■朝7時から夜23時まで営業を行っている便利なスーパー。 690m
スギ薬局 南一番店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1%で付与されます。 740m スギ薬局 南一番店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1%で付与されます。 740m
ファミリーマート熱田一番町店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます! 990m ファミリーマート熱田一番町店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます! 990m
宮中学校■修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。 1900m 宮中学校■修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。 1900m
全体区画図 全体区画図
「サッ!」とかざすだけでOpen!ワンランク上の電子キー標準装備! 「サッ!」とかざすだけでOpen!ワンランク上の電子キー標準装備!
浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現 浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現
宅配ボックス付き!インターネットでショッピングも気兼ねなく出来ますね 宅配ボックス付き!インターネットでショッピングも気兼ねなく出来ますね
南道路 南道路
【point1】設計住宅性能評価書 【point1】設計住宅性能評価書
【point2】建設住宅性能評価書 【point2】建設住宅性能評価書
【地盤調査】全現場地盤調査を実施。(スウェーデン式サウンディング調査)当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。 【地盤調査】全現場地盤調査を実施。(スウェーデン式サウンディング調査)当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
【基礎工事】基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェック。 【基礎工事】基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェック。
【上棟】当社では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しいます。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。 【上棟】当社では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しいます。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
【中間検査】屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と工事監督がチェックします。 【中間検査】屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と工事監督がチェックします。
【外壁工事】中間検査が終わると外壁工事になります。当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。 【外壁工事】中間検査が終わると外壁工事になります。当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。
【内装工事】また同時進行で内部の造作工事に入ります。壁・天井には石膏ボードと呼ばれる不燃材料で作られています。 【内装工事】また同時進行で内部の造作工事に入ります。壁・天井には石膏ボードと呼ばれる不燃材料で作られています。
【外構工事】外壁工事が終わると外構工事になります。当社では外構工事を含めた建物一体でのお引渡しになります。 【外構工事】外壁工事が終わると外構工事になります。当社では外構工事を含めた建物一体でのお引渡しになります。
01過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真 01過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
02.ミラーキャビネット (くもり止めヒーター付)ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真 02.ミラーキャビネット (くもり止めヒーター付)ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
03.高断熱浴槽熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真 03.高断熱浴槽熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真
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POINT

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基本情報

価格
3,899万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.06 ㎡
土地面積
119.98 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市熱田区千年2丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名港線 東海通駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千年小学校 70m
【中学校】宮中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 990m
【スーパー】スーパー 300m
【公園】公園 640m
【ドラッグストア】ドラッグストア 740m
【その他】愛知県立熱田高等学校 400m
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ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
私たちは不動産売買を通じて多くのお客様の夢の実現を目指しています。お家探し・ご売却は当社にお任せくださいませ!全国600店舗を超えるハウスドゥ!だからできる地域密着・お客様に寄り添った営業活動。

この物件について

こちらの物件は名古屋市名港線を東海通駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺70m圏内(徒歩1分)には千年小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
323000340064
自社管理番号
1416700004018
建築確認番号
第R06確認建築愛建住セ23141号
登録日
2024/11/16
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9405号
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53140 お問い合わせ番号「43304-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 4位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 28位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 7位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 60位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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宮中学校■修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。 1900m
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「サッ!」とかざすだけでOpen!ワンランク上の電子キー標準装備!
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南道路
【point1】設計住宅性能評価書
【point2】建設住宅性能評価書
【地盤調査】全現場地盤調査を実施。(スウェーデン式サウンディング調査)当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
【基礎工事】基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェック。
【上棟】当社では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しいます。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
【中間検査】屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と工事監督がチェックします。
【外壁工事】中間検査が終わると外壁工事になります。当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。
【内装工事】また同時進行で内部の造作工事に入ります。壁・天井には石膏ボードと呼ばれる不燃材料で作られています。
【外構工事】外壁工事が終わると外構工事になります。当社では外構工事を含めた建物一体でのお引渡しになります。
01過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
02.ミラーキャビネット (くもり止めヒーター付)ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
03.高断熱浴槽熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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