知多市つつじが丘23-1期 2号棟|朝倉駅から徒歩12分|知多市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

〇●2号棟(撮影2024年12月)●〇   モデル案内も承ります       アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております       〇●2号棟(撮影2024年12月)●〇   モデル案内も承ります       アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      
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新築戸建て
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POINT

【子育てエコホーム支援80万円対象住宅】 ■並列駐車3台可 ■つつじが丘小学校7分 ■庭つき ■全居室フローリング ■対面式キッチン ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
86.12 ㎡
土地面積
142.65 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
愛知県知多市つつじが丘4丁目2番4 地図地図を見る
交通機関

名鉄常滑線 朝倉駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】知多市立つつじが丘小学校 540m
【中学校】知多市立八幡中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 374m
【スーパー】スーパー 1,144m
【公園】公園 196m
【銀行】銀行 883m
【その他】敬和会 朝倉保育園 422m
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この物件について

こちらの物件は名鉄常滑線を朝倉駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺196m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

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間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 9.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 上旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
宅地造成工事規制区域 法22条区域・下水道処理区域 ■子育てエコホーム支援事業の補助を受けることが可能です ※この制度には対象となる世帯、年齢に制限があります。
【安心】 耐震等級3 【品質】 設計性能評価、建設性能評価 【充実】 駐車並列3台、庭 *つつじが丘小学校:540m(徒歩約7分) *八幡中学校:1700m(徒歩約22分) *名鉄常滑線「朝倉」駅徒歩約12分 ●自己資金0円でも大丈夫● *水曜日も休まず営業 *ファイナンシャルプランナー常駐店 *資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください *未公開物件も多数ご用意
物件番号
323000339718
自社管理番号
1124410018244
建築確認番号
第KS124-0410-61647号
登録日
2024/11/14
有効期限日
2025/01/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
9.2万円 / 月
元金
8万円/月
金利
1.2万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 名古屋南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山152番地1 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12743 お問い合わせ番号「19013-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛知県知多市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

愛知県知多市の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 26位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 64位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 63位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 39位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 8位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 8位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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〇●2号棟(撮影2024年12月)●〇   モデル案内も承ります       アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      
〇●全体(撮影2024年12月)●〇 モデル案内も承ります       アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      
〇●前面道路(撮影2024年12月)●〇 モデル案内も承ります       アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      
●2号棟間取り●
●本物件は2号棟です●
知多市立つつじが丘小学校(540m)
知多市立八幡中学校(1700m)
イトーヨーカドー 知多店(1144m)
ファミリーマート 知多つつじが丘店(374m)
敬和会 朝倉保育園(422m)
知多朝倉郵便局(488m)
JAあいち知多 新知支店(883m)
日本の気候風土に適した在来工法で、柱、梁などの軸組みで構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎます。
防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板(特類)と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。
「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2種類をダブルで取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでより確かな安心と安全をお届けします。
瑕疵が判明した場合は当社が補修を行います。倒産等で当社による保証が受けられない場合、  保証金を法務局などへ供託しているので一定の条件を満たした時にお客様からの請求により必要な金額が還付されます。
住宅性能表示基準には10分野の評価項目があり、そのうち4分野が必須項目になります。4つの項目において最上位等級を含む上位等級を取得しています。※等級の数字が大きくなるほど性能が高いことを表します。
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
ミューダムという金属流動を利用した制震ダンパーを採用。季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度7の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。
寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付
熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。
排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。?
防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽をいつでも使えます 
収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。 
室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。
家族の靴がしまえる大容量シューズボックス
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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