ファーストタウン南区松城町3丁目 全3棟 2号棟 新築一戸建|本笠寺駅から徒歩4分|名古屋市南区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3LDK+Sの間取り、駐車は2台可能です。2号棟は、お家の南側に通路ができ、北側と南側の両面の道路に面しています。市営バス「千竈通七丁目」停まで徒歩約7分。(2024年11月21日撮影) 3LDK+Sの間取り、駐車は2台可能です。2号棟は、お家の南側に通路ができ、北側と南側の両面の道路に面しています。市営バス「千竈通七丁目」停まで徒歩約7分。(2024年11月21日撮影)
南側からの写真です。基礎をこれから作り出します!2面バルコニーでゆったりと過ごせます♪全居室フローリングでお手入れしやすい住まいです◎(2024年11月21日撮影) 南側からの写真です。基礎をこれから作り出します!2面バルコニーでゆったりと過ごせます♪全居室フローリングでお手入れしやすい住まいです◎(2024年11月21日撮影)
南側前面道路に繋がる敷地です。お庭スペースが持てます!ワンちゃんを飼われる方には嬉しいスペースですね◎(2024年11月21日撮影) 南側前面道路に繋がる敷地です。お庭スペースが持てます!ワンちゃんを飼われる方には嬉しいスペースですね◎(2024年11月21日撮影)
幅員約4mの北側前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。(2024年11月21日撮影) 幅員約4mの北側前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。(2024年11月21日撮影)
幅員約7.8mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。この道路沿いに「笠寺病院」があります。(2024年11月21日撮影) 幅員約7.8mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。この道路沿いに「笠寺病院」があります。(2024年11月21日撮影)
間取り 間取り
名古屋市立笠寺小学校【名古屋市立笠寺小学校】【校訓】強く・・・・ねばり強い意志とたくましい体正しく・・・正しい判断力むつまじく・だれとでも仲良くできる心 1210m 名古屋市立笠寺小学校【名古屋市立笠寺小学校】【校訓】強く・・・・ねばり強い意志とたくましい体正しく・・・正しい判断力むつまじく・だれとでも仲良くできる心 1210m
名古屋市立本城中学校【名古屋市立本城中学校】【教育目標】生きて働く学力を増進させる健康と体力を増進させる道徳的実践力を身に付けさせる豊かな情操を育てるなど、調和のとれた人間 730m 名古屋市立本城中学校【名古屋市立本城中学校】【教育目標】生きて働く学力を増進させる健康と体力を増進させる道徳的実践力を身に付けさせる豊かな情操を育てるなど、調和のとれた人間 730m
いちご幼稚園【いちご幼稚園】「遊んで、遊んで、遊んで、考えて、考えて」が教育目標の幼稚園です。園の特徴は、日当りの良い広い園庭で、のびのび遊びます! 360m いちご幼稚園【いちご幼稚園】「遊んで、遊んで、遊んで、考えて、考えて」が教育目標の幼稚園です。園の特徴は、日当りの良い広い園庭で、のびのび遊びます! 360m
マックスバリュエクスプレス笠寺店【マックスバリュエクスプレス笠寺店】営業時間 7:00~23:00 駐車場:有/20台 朝早くからの営業は嬉しいですね。ネットチラシで手軽に店舗情報を知 510m マックスバリュエクスプレス笠寺店【マックスバリュエクスプレス笠寺店】営業時間 7:00~23:00 駐車場:有/20台 朝早くからの営業は嬉しいですね。ネットチラシで手軽に店舗情報を知 510m
スギ薬局 笠寺店【スギ薬局 笠寺店】営業時間 10:00-23:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 240m スギ薬局 笠寺店【スギ薬局 笠寺店】営業時間 10:00-23:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 240m
笠寺病院【笠寺病院】受付時間 9:00~12:10  13:30~16:40休診 土曜・日曜・祝日・年末年始(12月30日~1月3日) 160m 笠寺病院【笠寺病院】受付時間 9:00~12:10  13:30~16:40休診 土曜・日曜・祝日・年末年始(12月30日~1月3日) 160m
名古屋南郵便局【名古屋南郵便局】駐車場:11台郵便・ゆうゆう・貯金・保険窓口 ATM 土・日・休日のみ 9:00~19:00  380m 名古屋南郵便局【名古屋南郵便局】駐車場:11台郵便・ゆうゆう・貯金・保険窓口 ATM 土・日・休日のみ 9:00~19:00  380m
粕畠公園【粕畠公園】見通しのよい公園なので子どもどうしでも安心です。鉄棒や滑り台、遊具も充実しているのでたくさん遊べます。公園から名鉄電車が見えます。 620m 粕畠公園【粕畠公園】見通しのよい公園なので子どもどうしでも安心です。鉄棒や滑り台、遊具も充実しているのでたくさん遊べます。公園から名鉄電車が見えます。 620m
名古屋市南区役所【名古屋市南区役所】開庁時間 月曜日から金曜日8:45~17:15(休日・祝日・年末年始を除く) 地下駐車場あり。 600m 名古屋市南区役所【名古屋市南区役所】開庁時間 月曜日から金曜日8:45~17:15(休日・祝日・年末年始を除く) 地下駐車場あり。 600m
焼肉きんぐ 笠寺店【焼肉きんぐ 笠寺店】営業時間 月~金 17:00~24:00/土、日 11:30~24:00飲み放題・ドリンクバー、食べ放題(3コース)あり。 920m 焼肉きんぐ 笠寺店【焼肉きんぐ 笠寺店】営業時間 月~金 17:00~24:00/土、日 11:30~24:00飲み放題・ドリンクバー、食べ放題(3コース)あり。 920m
全体区画図 全体区画図
【安心して住める家】監督、監理者、検査機構によるトリプルチェックを実施し、建築基準法で定められた地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように壁などの必要量の1.3倍を確保しています。 【安心して住める家】監督、監理者、検査機構によるトリプルチェックを実施し、建築基準法で定められた地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように壁などの必要量の1.3倍を確保しています。
【家族の笑顔があふれる家】オープンのサイドレンジフードで全体がスッキリとした印象に。LDKダウンライト照明を採用し、温かみのある雰囲気とキッチンでの作業性を備え笑顔溢れるひと時を過ごしてただけます。 【家族の笑顔があふれる家】オープンのサイドレンジフードで全体がスッキリとした印象に。LDKダウンライト照明を採用し、温かみのある雰囲気とキッチンでの作業性を備え笑顔溢れるひと時を過ごしてただけます。
【次世代省エネルギーの家】グラスウールで家中まるごとすっぽり断熱。高い断熱性能があり防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく断熱性能も長持ちします。 【次世代省エネルギーの家】グラスウールで家中まるごとすっぽり断熱。高い断熱性能があり防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく断熱性能も長持ちします。
【夏や冬でも快適な家】室外側ガラスのLOWーE金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60%カット!冷暖房効果を高め、紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。 【夏や冬でも快適な家】室外側ガラスのLOWーE金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60%カット!冷暖房効果を高め、紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。
【電気施錠で安心便利な家】簡単操作!安心も備えたをスマートコントロールキーを搭載。誤作動防止機能、見えない鍵穴で高い防犯性と便利な機能を両立しています。 【電気施錠で安心便利な家】簡単操作!安心も備えたをスマートコントロールキーを搭載。誤作動防止機能、見えない鍵穴で高い防犯性と便利な機能を両立しています。
【節水・節湯で環境にも優しい家】ハンドル中央位置のクリック感で水と湯をきちんと使い分けられ、給湯器のムダな仕様を防ぎ節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。 【節水・節湯で環境にも優しい家】ハンドル中央位置のクリック感で水と湯をきちんと使い分けられ、給湯器のムダな仕様を防ぎ節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。
【お手入れが楽な家】汚れが付きにくく、落ちやすい「セフィオンテクト」加工されたトイレです。進化したフチ形状「スゴフチ」で汚れてもサッとふけてお手入れが簡単です。 【お手入れが楽な家】汚れが付きにくく、落ちやすい「セフィオンテクト」加工されたトイレです。進化したフチ形状「スゴフチ」で汚れてもサッとふけてお手入れが簡単です。
その他設備 その他設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
その他設備 その他設備
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新築戸建て
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POINT

土間収納があり、広い玄関がスッキリします◎【月々10万円台~購入可能です】笠寺小学校まで徒歩約16分

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基本情報

価格
3,899万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.08 ㎡
土地面積
148.41 ㎡
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市南区松城町3丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 本笠寺駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立笠寺小学校 1,210m
【中学校】名古屋市立本城中学校 730m
【スーパー】スーパー 510m
【公園】公園 620m
【ドラッグストア】ドラッグストア 240m
【その他】いちご幼稚園 360m
学区について質問したい
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を本笠寺駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺240m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 4.0m 公道 間口5.6m ) ( 南 7.8m 公道 間口1.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域
◇笠寺小学校:徒歩約16分◇本城中学校:徒歩約10分◇いちご幼稚園:徒歩約5分◇笠寺病院:徒歩約2分◇名古屋南郵便局:徒歩約5分◆並列2台駐車可能◆全居室収納完備◆リビング階段ネット未公開、水面下情報多数あります。アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント!ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000337564
自社管理番号
1526250000249
建築確認番号
第R06確認建築愛建住セ23423号
登録日
2024/11/04
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-32203 お問い合わせ番号「34383-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 62位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3LDK+Sの間取り、駐車は2台可能です。2号棟は、お家の南側に通路ができ、北側と南側の両面の道路に面しています。市営バス「千竈通七丁目」停まで徒歩約7分。(2024年11月21日撮影)
南側からの写真です。基礎をこれから作り出します!2面バルコニーでゆったりと過ごせます♪全居室フローリングでお手入れしやすい住まいです◎(2024年11月21日撮影)
南側前面道路に繋がる敷地です。お庭スペースが持てます!ワンちゃんを飼われる方には嬉しいスペースですね◎(2024年11月21日撮影)
幅員約4mの北側前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。(2024年11月21日撮影)
幅員約7.8mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。この道路沿いに「笠寺病院」があります。(2024年11月21日撮影)
間取り
名古屋市立笠寺小学校【名古屋市立笠寺小学校】【校訓】強く・・・・ねばり強い意志とたくましい体正しく・・・正しい判断力むつまじく・だれとでも仲良くできる心 1210m
名古屋市立本城中学校【名古屋市立本城中学校】【教育目標】生きて働く学力を増進させる健康と体力を増進させる道徳的実践力を身に付けさせる豊かな情操を育てるなど、調和のとれた人間 730m
いちご幼稚園【いちご幼稚園】「遊んで、遊んで、遊んで、考えて、考えて」が教育目標の幼稚園です。園の特徴は、日当りの良い広い園庭で、のびのび遊びます! 360m
マックスバリュエクスプレス笠寺店【マックスバリュエクスプレス笠寺店】営業時間 7:00~23:00 駐車場:有/20台 朝早くからの営業は嬉しいですね。ネットチラシで手軽に店舗情報を知 510m
スギ薬局 笠寺店【スギ薬局 笠寺店】営業時間 10:00-23:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 240m
笠寺病院【笠寺病院】受付時間 9:00~12:10  13:30~16:40休診 土曜・日曜・祝日・年末年始(12月30日~1月3日) 160m
名古屋南郵便局【名古屋南郵便局】駐車場:11台郵便・ゆうゆう・貯金・保険窓口 ATM 土・日・休日のみ 9:00~19:00  380m
粕畠公園【粕畠公園】見通しのよい公園なので子どもどうしでも安心です。鉄棒や滑り台、遊具も充実しているのでたくさん遊べます。公園から名鉄電車が見えます。 620m
名古屋市南区役所【名古屋市南区役所】開庁時間 月曜日から金曜日8:45~17:15(休日・祝日・年末年始を除く) 地下駐車場あり。 600m
焼肉きんぐ 笠寺店【焼肉きんぐ 笠寺店】営業時間 月~金 17:00~24:00/土、日 11:30~24:00飲み放題・ドリンクバー、食べ放題(3コース)あり。 920m
全体区画図
【安心して住める家】監督、監理者、検査機構によるトリプルチェックを実施し、建築基準法で定められた地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように壁などの必要量の1.3倍を確保しています。
【家族の笑顔があふれる家】オープンのサイドレンジフードで全体がスッキリとした印象に。LDKダウンライト照明を採用し、温かみのある雰囲気とキッチンでの作業性を備え笑顔溢れるひと時を過ごしてただけます。
【次世代省エネルギーの家】グラスウールで家中まるごとすっぽり断熱。高い断熱性能があり防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく断熱性能も長持ちします。
【夏や冬でも快適な家】室外側ガラスのLOWーE金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60%カット!冷暖房効果を高め、紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。
【電気施錠で安心便利な家】簡単操作!安心も備えたをスマートコントロールキーを搭載。誤作動防止機能、見えない鍵穴で高い防犯性と便利な機能を両立しています。
【節水・節湯で環境にも優しい家】ハンドル中央位置のクリック感で水と湯をきちんと使い分けられ、給湯器のムダな仕様を防ぎ節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。
【お手入れが楽な家】汚れが付きにくく、落ちやすい「セフィオンテクト」加工されたトイレです。進化したフチ形状「スゴフチ」で汚れてもサッとふけてお手入れが簡単です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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