上野1丁目 新築戸建|砂田橋駅から徒歩10分|名古屋市千種区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

*2024年11月3日撮影 *2024年11月3日撮影
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*5098万円、3LDK+S、土地面積73.63m2、建物面積105.87m* *5098万円、3LDK+S、土地面積73.63m2、建物面積105.87m*
名古屋市立上野小学校 200m 名古屋市立上野小学校 200m
上野交番小学校の近くにある為安全です! 270m 上野交番小学校の近くにある為安全です! 270m
ファミリーマート 千種天満通店ファミペイ使えます。イオンモールナゴヤドーム前に近いです。 580m ファミリーマート 千種天満通店ファミペイ使えます。イオンモールナゴヤドーム前に近いです。 580m
名古屋天満通郵便局 720m 名古屋天満通郵便局 720m
セブンイレブン 名古屋天満通店 760m セブンイレブン 名古屋天満通店 760m
セブン-イレブン 名古屋天満通店 910m セブン-イレブン 名古屋天満通店 910m
振甫中学校 1010m 振甫中学校 1010m
千種生涯学習センター 920m 千種生涯学習センター 920m
プロムナード高見紫色の看板が目印! 1020m プロムナード高見紫色の看板が目印! 1020m
ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 1200m ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 1200m
現地案内図 現地案内図
2号棟です 2号棟です
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新築戸建て
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POINT

**IROHA**◆名古屋市名城線/砂田橋駅より徒歩10分

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基本情報

価格
5,098万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 20.8帖 洋室 7.4帖 洋室 6.5帖 洋室 5.8帖 収納 5.3帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.87 ㎡
土地面積
73.63 ㎡ (実測)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市千種区上野1丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名城線 砂田橋駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立上野小学校 200m
【中学校】振甫中学校 1,010m
【コンビニ】コンビニ 580m
【スーパー】スーパー 1,020m
【その他】上野交番 270m
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母体が工事会社のため、中古物件のリノベの専門知識を持つスタッフが不動産と建築の専門知識を組み合わせ、物件を売りたい方、買いたい方双方とも無駄な経費を出さずに売買できることをお約束いたします。

この物件について

この物件は名古屋市名城線を砂田橋駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.80帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)には名古屋市立上野小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制5h-3h(測定高4m)、都市緑地法、景観法、都市再生特別措置法
◆周辺環境*千草第二保育園:徒歩1分*スギドラッグ 谷口店*徒歩3分◆おすすめポイント *人気の上野小学校区・振甫中学校区です!*バス停も歩いて3分!*目の前が遊歩道の為安心です♪◆◇特典◇◆◆ご成約特典◇新生活を応援する豪華プレゼント!*自動調理鍋*ロボット掃除機*スティック型掃除機*その他、流行りの家電プレゼント中です!
物件番号
323000337021
自社管理番号
1523990000255
建築確認番号
第R06SHC119351号
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 千種萱場 株式会社IROHA HOME
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25349号
  • 愛知県名古屋市千種区萱場1丁目7-18 エムラウエストビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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グルメ 飲食店数 8位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 31位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 10位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 55位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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5,098万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 20.8帖 洋室 7.4帖 洋室 6.5帖 洋室 5.8帖 収納 5.3帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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*5098万円、3LDK+S、土地面積73.63m2、建物面積105.87m*
名古屋市立上野小学校 200m
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ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 1200m
現地案内図
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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