リナージュ東海市富木島町23-1期 全3棟 2号棟 新築|太田川駅から徒歩37分|東海市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成ました!3LDKの間取り、駐車は2台可能です。南向きのため日当たり良好です◎アプローチ階段があり、道路より高い位置に建物があります。名鉄常滑線/太田川駅まで徒歩約37分。 完成ました!3LDKの間取り、駐車は2台可能です。南向きのため日当たり良好です◎アプローチ階段があり、道路より高い位置に建物があります。名鉄常滑線/太田川駅まで徒歩約37分。
1号棟側の角地に面する道路です。南側前面道路は幅員約2.3mです。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。(2024年12月27日撮影) 1号棟側の角地に面する道路です。南側前面道路は幅員約2.3mです。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。(2024年12月27日撮影)
間取り 間取り
7.2帖洋室:バルコニーに繋がる南東側の洋室です。一番広い居室ですので主寝室に最適です。(2024年12月27日撮影) 7.2帖洋室:バルコニーに繋がる南東側の洋室です。一番広い居室ですので主寝室に最適です。(2024年12月27日撮影)
6帖南側洋室:バルコニーに繋がる南西側の洋室です。窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。全居室クローゼットが完備されていますので、スッキリと片付き快適に過ごせます◎ 6帖南側洋室:バルコニーに繋がる南西側の洋室です。窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。全居室クローゼットが完備されていますので、スッキリと片付き快適に過ごせます◎
1階廊下:玄関から見た廊下スペースです。木目のあたたかい雰囲気の玄関ホールで、優しく家族を送り出し出迎えます。(2024年12月27日撮影) 1階廊下:玄関から見た廊下スペースです。木目のあたたかい雰囲気の玄関ホールで、優しく家族を送り出し出迎えます。(2024年12月27日撮影)
食洗機や浄水器、床下収納が完備された使いやすいキッチン♪家族の絆を深めるのにも適した作りとなっています。(2024年12月27日撮影) 食洗機や浄水器、床下収納が完備された使いやすいキッチン♪家族の絆を深めるのにも適した作りとなっています。(2024年12月27日撮影)
西向きの玄関です。玄関収納には全身が映る鏡が付いているので、コートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックが出来ますね♪(2024年12月27日撮影) 西向きの玄関です。玄関収納には全身が映る鏡が付いているので、コートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックが出来ますね♪(2024年12月27日撮影)
玄関は西側の中央にあります。庇のあるポーチは雨の日も安心です。(2024年12月27日撮影) 玄関は西側の中央にあります。庇のあるポーチは雨の日も安心です。(2024年12月27日撮影)
ナチュラルな色合いの内装で、あたたかみのある空間♪全居室6帖以上と、プライベート空間ものゆとりがあります。周辺は交通量が少なく静かな環境です。(2024年12月27日撮影) ナチュラルな色合いの内装で、あたたかみのある空間♪全居室6帖以上と、プライベート空間ものゆとりがあります。周辺は交通量が少なく静かな環境です。(2024年12月27日撮影)
16帖のLDKには3畳のタタミコーナーが完備されています。小さなお子様をお昼寝させても様子が分かるので、子育てママには嬉しい間取りです。(2024年12月27日撮影) 16帖のLDKには3畳のタタミコーナーが完備されています。小さなお子様をお昼寝させても様子が分かるので、子育てママには嬉しい間取りです。(2024年12月27日撮影)
小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません!(2024年12月27日撮影) 小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません!(2024年12月27日撮影)
東海市立明倫小学校【東海市立明倫小学校】【校訓】「夢・汗・心」 【めざす児童像】夢をもち、自ら進んで学ぶ子 汗を惜しまず、心身を鍛える子 明るい挨拶ができ、思いやりのある子 850m 東海市立明倫小学校【東海市立明倫小学校】【校訓】「夢・汗・心」 【めざす児童像】夢をもち、自ら進んで学ぶ子 汗を惜しまず、心身を鍛える子 明るい挨拶ができ、思いやりのある子 850m
東海市立富木島中学校【東海市立富木島中学校】【合い言葉】「協働」「自学」「真心」「鍛錬」、四位一体で前進【経営方針】・地域・保護者・教師が連携、協働して生徒を育てる学校 ・めざす生徒像に迫 550m 東海市立富木島中学校【東海市立富木島中学校】【合い言葉】「協働」「自学」「真心」「鍛錬」、四位一体で前進【経営方針】・地域・保護者・教師が連携、協働して生徒を育てる学校 ・めざす生徒像に迫 550m
東海市立富木島保育園【東海市立富木島保育園】【駐車場】あり 【行事】遠足・子どもの日のつどい・親子交通安全教室・七夕会・運動会・生活発表会・クリスマス会・節分・ひな祭り会・お年寄りの方との交流… 東海市立富木島保育園【東海市立富木島保育園】【駐車場】あり 【行事】遠足・子どもの日のつどい・親子交通安全教室・七夕会・運動会・生活発表会・クリスマス会・節分・ひな祭り会・お年寄りの方との交流…
中村学園 上野台幼稚園【中村学園 上野台幼稚園】大府市と東海市の間にあり【通園バス】9コース(3台×3コース)あり広い範囲でフォローしている。茶の湯・英語・スイミング・絵画・音楽指導な 1630m 中村学園 上野台幼稚園【中村学園 上野台幼稚園】大府市と東海市の間にあり【通園バス】9コース(3台×3コース)あり広い範囲でフォローしている。茶の湯・英語・スイミング・絵画・音楽指導な 1630m
ヤマナカ 東海店【ヤマナカ 東海店】【営業時間】9時30分~21時50分【テナント】ソフトピア(クリーニング)、セリア(100均)、ブルースカイランドリー(コインランドリー) 1060m ヤマナカ 東海店【ヤマナカ 東海店】【営業時間】9時30分~21時50分【テナント】ソフトピア(クリーニング)、セリア(100均)、ブルースカイランドリー(コインランドリー) 1060m
ローソン 東海富木島長田店「長田」交差点角に立地。【設備・商品・サービス】ATM、イートイン、お酒、無印良品、マルチコピー機、駐車場、バリアフリートイレ、たばこ、まちかど厨房(店内キッチン) 250m ローソン 東海富木島長田店「長田」交差点角に立地。【設備・商品・サービス】ATM、イートイン、お酒、無印良品、マルチコピー機、駐車場、バリアフリートイレ、たばこ、まちかど厨房(店内キッチン) 250m
ゲンキー 富木島店【ゲンキー 富木島店】食料品なども揃うドラッグストア。毎週土日にポイント5倍デーあり。【営業時間】9時~21時【定休日】1月1日のみ 1080m ゲンキー 富木島店【ゲンキー 富木島店】食料品なども揃うドラッグストア。毎週土日にポイント5倍デーあり。【営業時間】9時~21時【定休日】1月1日のみ 1080m
まちい内科クリニック【まちい内科クリニック】【診療科目】内科・循環器内科・小児科【診療時間】月曜~土曜 午前9時~12時、午後4時~7時(木・土は午後休診) 400m まちい内科クリニック【まちい内科クリニック】【診療科目】内科・循環器内科・小児科【診療時間】月曜~土曜 午前9時~12時、午後4時~7時(木・土は午後休診) 400m
東海富木島郵便局【東海富木島郵便局】【駐車場】2台あり 【郵便窓口】平日9時~17時 【貯金窓口】平日9時~16時 【ATM】平日9時~17時半/土9時~17時 【保険窓口】平日9時~16時 940m 東海富木島郵便局【東海富木島郵便局】【駐車場】2台あり 【郵便窓口】平日9時~17時 【貯金窓口】平日9時~16時 【ATM】平日9時~17時半/土9時~17時 【保険窓口】平日9時~16時 940m
上野台公園【上野台公園】山田池にはカキツバタ園があり、毎年5月に美しく咲き誇ります。6月には色とりどりのアジサイ、アジサイ園で見ごろを迎えます。【施設】日本庭園・多目的広場・テニスコート・ 690m 上野台公園【上野台公園】山田池にはカキツバタ園があり、毎年5月に美しく咲き誇ります。6月には色とりどりのアジサイ、アジサイ園で見ごろを迎えます。【施設】日本庭園・多目的広場・テニスコート・ 690m
リビングからお庭に繋がります。駐車場はお庭から見下ろす景色となっています。お子様やペットが外に飛び出す心配もなく過ごすことができます◎(2024年12月27日撮影) リビングからお庭に繋がります。駐車場はお庭から見下ろす景色となっています。お子様やペットが外に飛び出す心配もなく過ごすことができます◎(2024年12月27日撮影)
全体区画図 全体区画図
3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面化粧台♪横には、収納棚置き場・ランドリーコーナーと並ぶ使いやすい洗面スペースとなっています。(2024年12月27日撮影) 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面化粧台♪横には、収納棚置き場・ランドリーコーナーと並ぶ使いやすい洗面スペースとなっています。(2024年12月27日撮影)
キッチンと廊下から2WAYアクセスできる洗面所♪ゆとりの空間になっています!(2024年12月27日撮影) キッチンと廊下から2WAYアクセスできる洗面所♪ゆとりの空間になっています!(2024年12月27日撮影)
1階トイレ:小窓が付いて明るく、窓を開けて換気することができます。後方の棚には、雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。(2024年12月27日撮影) 1階トイレ:小窓が付いて明るく、窓を開けて換気することができます。後方の棚には、雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。(2024年12月27日撮影)
明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね!(2024年12月27日撮影) 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね!(2024年12月27日撮影)
3畳タタミコーナー:2段の収納スペースが完備されています。布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。(2024年12月27日撮影) 3畳タタミコーナー:2段の収納スペースが完備されています。布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。(2024年12月27日撮影)
7.2帖洋室:ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます!枕棚の耐荷重は100kgです。(2024年12月27日撮影) 7.2帖洋室:ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます!枕棚の耐荷重は100kgです。(2024年12月27日撮影)
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POINT

ゆとりあるルーフバルコニー♪【月々8万円台~購入可能です】明倫小学校まで徒歩約11分◎

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基本情報

価格
3,290万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡
土地面積
130.94 ㎡
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
愛知県東海市富木島町 地図地図を見る
交通機関

名鉄常滑線 太田川駅/徒歩37分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東海市立明倫小学校 850m
【中学校】東海市立富木島中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 1,060m
【公園】公園 690m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,080m
【その他】東海市立富木島保育園 500m
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この物件について

こちらの物件は名鉄常滑線を太田川駅で下車し、徒歩37分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺250m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付

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愛知県東海市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
6.02㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
◇明倫小学校:徒歩約11分◇富木島中学校:徒歩約7分◇東海市立富木島保育園:徒歩約7分◇まちい内科クリニック:徒歩約5分◇ヤマナカ 東海店:徒歩約14分◆並列駐車可◆寛げるタタミコーナーネット未公開、水面下情報多数あります。アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント!ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000336584
自社管理番号
1526250000233
建築確認番号
--
登録日
2024/10/31
有効期限日
2025/02/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,290万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-32203 お問い合わせ番号「53504-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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完成ました!3LDKの間取り、駐車は2台可能です。南向きのため日当たり良好です◎アプローチ階段があり、道路より高い位置に建物があります。名鉄常滑線/太田川駅まで徒歩約37分。
1号棟側の角地に面する道路です。南側前面道路は幅員約2.3mです。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。(2024年12月27日撮影)
間取り
7.2帖洋室:バルコニーに繋がる南東側の洋室です。一番広い居室ですので主寝室に最適です。(2024年12月27日撮影)
6帖南側洋室:バルコニーに繋がる南西側の洋室です。窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。全居室クローゼットが完備されていますので、スッキリと片付き快適に過ごせます◎
1階廊下:玄関から見た廊下スペースです。木目のあたたかい雰囲気の玄関ホールで、優しく家族を送り出し出迎えます。(2024年12月27日撮影)
食洗機や浄水器、床下収納が完備された使いやすいキッチン♪家族の絆を深めるのにも適した作りとなっています。(2024年12月27日撮影)
西向きの玄関です。玄関収納には全身が映る鏡が付いているので、コートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックが出来ますね♪(2024年12月27日撮影)
玄関は西側の中央にあります。庇のあるポーチは雨の日も安心です。(2024年12月27日撮影)
ナチュラルな色合いの内装で、あたたかみのある空間♪全居室6帖以上と、プライベート空間ものゆとりがあります。周辺は交通量が少なく静かな環境です。(2024年12月27日撮影)
16帖のLDKには3畳のタタミコーナーが完備されています。小さなお子様をお昼寝させても様子が分かるので、子育てママには嬉しい間取りです。(2024年12月27日撮影)
小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません!(2024年12月27日撮影)
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上野台公園【上野台公園】山田池にはカキツバタ園があり、毎年5月に美しく咲き誇ります。6月には色とりどりのアジサイ、アジサイ園で見ごろを迎えます。【施設】日本庭園・多目的広場・テニスコート・ 690m
リビングからお庭に繋がります。駐車場はお庭から見下ろす景色となっています。お子様やペットが外に飛び出す心配もなく過ごすことができます◎(2024年12月27日撮影)
全体区画図
3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面化粧台♪横には、収納棚置き場・ランドリーコーナーと並ぶ使いやすい洗面スペースとなっています。(2024年12月27日撮影)
キッチンと廊下から2WAYアクセスできる洗面所♪ゆとりの空間になっています!(2024年12月27日撮影)
1階トイレ:小窓が付いて明るく、窓を開けて換気することができます。後方の棚には、雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。(2024年12月27日撮影)
明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね!(2024年12月27日撮影)
3畳タタミコーナー:2段の収納スペースが完備されています。布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。(2024年12月27日撮影)
7.2帖洋室:ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます!枕棚の耐荷重は100kgです。(2024年12月27日撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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