明円町 新築戸建|鶴里駅から徒歩15分|名古屋市南区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

家族と自然に顔を合わせられる間取りと収納豊富な4LDK♪閑静な住宅街で住みやすい住環境♪ 家族と自然に顔を合わせられる間取りと収納豊富な4LDK♪閑静な住宅街で住みやすい住環境♪
外観写真 外観写真
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前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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間取り 間取り
芝保育園 180m 芝保育園 180m
名古屋市立笠東小学校 300m 名古屋市立笠東小学校 300m
名古屋市立本城中学校 1710m 名古屋市立本城中学校 1710m
ローソン南区芝町店 380m ローソン南区芝町店 380m
明円ひかり園 350m 明円ひかり園 350m
杓子田公園 350m 杓子田公園 350m
中井用水緑道 490m 中井用水緑道 490m
瀬戸信用金庫鶴里支店9時00分~15時00分 740m 瀬戸信用金庫鶴里支店9時00分~15時00分 740m
Vドラッグ鳴海山下店 1390m Vドラッグ鳴海山下店 1390m
フィール野並店 1090m フィール野並店 1090m
1号棟区画 1号棟区画
第三者機関に依頼し、全ての地盤を調査して、土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。その結果、地震がおきても不同沈下しない安心の地盤を提供します。 第三者機関に依頼し、全ての地盤を調査して、土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。その結果、地震がおきても不同沈下しない安心の地盤を提供します。
壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。不燃材料のガラスを主原料としておりガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮。 壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。不燃材料のガラスを主原料としておりガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮。
屋根材(アスファルトシングル材)陶器瓦の1/4の軽さで建物への負担を軽減します。 屋根材(アスファルトシングル材)陶器瓦の1/4の軽さで建物への負担を軽減します。
良いものを安く提供するため、“高品質”で“低価格”な資産価値向上に繋がる住まいづくりを目指しています。 良いものを安く提供するため、“高品質”で“低価格”な資産価値向上に繋がる住まいづくりを目指しています。
高精度・高品質のプレカット材で地震に強い。CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工の為品質のばらつきがなくなり、耐久性が高く高品質な構造材となります。 高精度・高品質のプレカット材で地震に強い。CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工の為品質のばらつきがなくなり、耐久性が高く高品質な構造材となります。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,098万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.86 ㎡
土地面積
101.65 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市南区明円町380番の一部 地図地図を見る
交通機関

名古屋市桜通線 鶴里駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立笠東小学校 300m
【中学校】名古屋市立本城中学校 1,710m
【コンビニ】コンビニ 380m
【スーパー】スーパー 1,090m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,390m
【銀行】銀行 740m
【その他】芝保育園 180m
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この物件について

こちらの物件は名古屋市桜通線を鶴里駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺180m圏内(徒歩3分)には芝保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域
☆☆☆Erde(エルデ)の注目ポイント☆☆☆  ◆外観も内装も、木目と石目を基調にした質感と色彩で、自然の美しさを引き立てる住宅◆安心の責任一貫体制◆高品質・低価格 安心・安全な住まいづくり◆高品質・低価格 大量一括仕入れ 資材や設備の大幅コストダウン 長年の設計ノウハウや施工技術で工期短縮◆安心の自社保証2年目点検から5年10年定期的に点検 必要な保守修繕を提案
物件番号
323000336206
自社管理番号
1375510001211
建築確認番号
第06SHC114979号
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,098万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!南区笠寺店 大晶株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23680号
  • 愛知県名古屋市南区笠寺町字柚ノ木11-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 お客様のご都合に合わせ営業時間外でもご対応させて頂きます。 定休日/毎週水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65030 お問い合わせ番号「91463-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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杓子田公園 350m
中井用水緑道 490m
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フィール野並店 1090m
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第三者機関に依頼し、全ての地盤を調査して、土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。その結果、地震がおきても不同沈下しない安心の地盤を提供します。
壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。不燃材料のガラスを主原料としておりガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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