新築戸建 ARCASA 西尾国森土地区画整理地内II期 A棟|福地駅から徒歩29分|西尾市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

こだわりが詰まった建売住宅「ARCASA」が国森町二丁目に登場です! こだわりが詰まった建売住宅「ARCASA」が国森町二丁目に登場です!
長く愛着を持って住んでいただきたいからこそ飽きのこないシンプルな色目! 長く愛着を持って住んでいただきたいからこそ飽きのこないシンプルな色目!
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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間取り 間取り
約6帖でゆったり広々とした主寝室!主寝室にはWIC付きでお部屋もすっきり片付きます! 約6帖でゆったり広々とした主寝室!主寝室にはWIC付きでお部屋もすっきり片付きます!
クローゼットにはハンガーパイプが付いており、お洋服をハンガーにかけたまま収納できます! クローゼットにはハンガーパイプが付いており、お洋服をハンガーにかけたまま収納できます!
全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク! 全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク!
対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能♪お子様から目を離すことなくお料理の準備や片づけができ安心です。 対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能♪お子様から目を離すことなくお料理の準備や片づけができ安心です。
お手入れ楽々のIHクッキングヒーター!火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめます♪ お手入れ楽々のIHクッキングヒーター!火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめます♪
広いシンクでお皿洗いも楽々できます! 広いシンクでお皿洗いも楽々できます!
穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良いリビングは約19帖♪ダイニングテーブル・リビングテーブルを置いても、十分すぎる広さです! 穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良いリビングは約19帖♪ダイニングテーブル・リビングテーブルを置いても、十分すぎる広さです!
ご家族が自然と集まる憩いのスペースになりそうですね♪ ご家族が自然と集まる憩いのスペースになりそうですね♪
夏場は家族全員リビングで寝るのも◎電気代の節約にもなります♪ 夏場は家族全員リビングで寝るのも◎電気代の節約にもなります♪
カーテンレールが設置されているので、カーテンを用意すればすぐに新生活がスタートできます。 カーテンレールが設置されているので、カーテンを用意すればすぐに新生活がスタートできます。
日々の疲れをリセットしてくれそうな一坪タイプの広々浴室!明日からもがんばれそうです! 日々の疲れをリセットしてくれそうな一坪タイプの広々浴室!明日からもがんばれそうです!
西尾信用金庫矢田支店 220m 西尾信用金庫矢田支店 220m
上矢田簡易郵便局 340m 上矢田簡易郵便局 340m
JA西三河平東支店 340m JA西三河平東支店 340m
ファミリーマート矢田小南店 450m ファミリーマート矢田小南店 450m
矢田小学校 450m 矢田小学校 450m
矢田保育園 410m 矢田保育園 410m
マックスバリュ西尾新在家店 1040m マックスバリュ西尾新在家店 1040m
矢田公園 1270m 矢田公園 1270m
フィールAELU 1410m フィールAELU 1410m
平坂中学校 1700m 平坂中学校 1700m
その他 その他
洗面所はゆとりの広々空間!ゆったり自由に使えるのが◎ですね!朝の忙しい時間でもすれ違いが楽々! 洗面所はゆとりの広々空間!ゆったり自由に使えるのが◎ですね!朝の忙しい時間でもすれ違いが楽々!
清潔感のあるトイレ!温水洗浄便座付のため、快適にお使いいただけます♪ 清潔感のあるトイレ!温水洗浄便座付のため、快適にお使いいただけます♪
大容量のWICはたっぷりお洋服を収納できます!ハンガーにかけたまま収納できるので、しわになりにくいのも嬉しいポイント♪ 大容量のWICはたっぷりお洋服を収納できます!ハンガーにかけたまま収納できるので、しわになりにくいのも嬉しいポイント♪
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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
97.70 ㎡
土地面積
127.30 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県西尾市国森町2丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄西尾線 福地駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】矢田小学校 450m
【中学校】平坂中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 1,040m
【公園】公園 1,270m
【銀行】銀行 220m
【その他】上矢田簡易郵便局 340m
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ハウスドゥ 西尾 アルファス株式会社
元プロ野球選手の「古田敦也さん」がイメージキャラクターの「ハウスドゥ 西尾」です!弊社は西尾を中心に不動産仲介を行っております。地域に密着した接客スタイルでお客様に大変な信頼を頂いております!

この物件について

この物件は名鉄西尾線を福地駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺220m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
22条区域、都市再生特別措置法、農地法
※土地家屋調査士・司法書士は当社指定・上水道負担金110、000円要※住宅省エネルギー性能証明書を申請する場合、別途申請費用金88、000円要※引渡しまでに売主にて宅地へ変更
物件番号
323000335071
自社管理番号
1436460001826
建築確認番号
第愛建2024建築確認01564号
登録日
2024/07/22
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 西尾 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10568号
  • 愛知県西尾市上町泡原17番地2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)三重県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24613 お問い合わせ番号「25839-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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西尾信用金庫矢田支店 220m
上矢田簡易郵便局 340m
JA西三河平東支店 340m
ファミリーマート矢田小南店 450m
矢田小学校 450m
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矢田公園 1270m
フィールAELU 1410m
平坂中学校 1700m
その他
洗面所はゆとりの広々空間!ゆったり自由に使えるのが◎ですね!朝の忙しい時間でもすれ違いが楽々!
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大容量のWICはたっぷりお洋服を収納できます!ハンガーにかけたまま収納できるので、しわになりにくいのも嬉しいポイント♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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