新築戸建 北名古屋市六ツ師町田|徳重・名古屋芸大駅から徒歩33分|北名古屋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観写真 外観写真
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
間取り 間取り
南側7.5帖洋室 南側7.5帖洋室
南側7.5帖洋室 南側7.5帖洋室
南側4.6帖洋室 南側4.6帖洋室
北側6.5帖洋室 北側6.5帖洋室
北側5帖洋室 北側5帖洋室
21.2帖のリビング♪ 21.2帖のリビング♪
キッチン キッチン
開放的な折上天井♪ 開放的な折上天井♪
家族の様子が見れる対面キッチン♪ 家族の様子が見れる対面キッチン♪
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
浴室 浴室
師勝東小学校 400m 師勝東小学校 400m
師勝中学校 1300m 師勝中学校 1300m
幼稚園・保育園 六ツ師保育園 850m 幼稚園・保育園 六ツ師保育園 850m
スーパー ナフコトミダ中央店 1300m スーパー ナフコトミダ中央店 1300m
コンビニ スーパーマーケットバロー師勝店 1400m コンビニ スーパーマーケットバロー師勝店 1400m
 ドラッグストア ココカラファイン Zipドラッグ白沢片場 1000m ドラッグストア ココカラファイン Zipドラッグ白沢片場 1000m
コンビニ ファミリーマート 北名古屋六ツ師店 650m コンビニ ファミリーマート 北名古屋六ツ師店 650m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
収納 収納
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新築戸建て
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POINT

〇オススメPOINT〇20帖以上リビング!収納豊富♪食品庫有♪開放的な折上天井♪並列2台駐車可能♪お気軽にお問い合わせ下さい【ハウスドゥ 北名古屋】

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基本情報

価格
3,299万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
108.25 ㎡
土地面積
116.99 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県北名古屋市六ツ師町田 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】師勝東小学校 400m
【中学校】師勝中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 1,400m
【スーパー】スーパー 1,300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
【その他】幼稚園・保育園 850m
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ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
当社は北名古屋市を中心に、家を売りたい・買いたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報をスピーディーに提供をいたします。不動産に関することなら、「ハウスドゥ 北名古屋」まで!

この物件について

この物件は名鉄犬山線を徳重・名古屋芸大駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.20帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には師勝東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
航空法・特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法
〇周辺環境〇師勝東小学校…約400m 師勝中学校…約1300m 六ツ師保育園…約850m ナフコトミダ中央店…約1300m スーパーマーケットバロー師勝店…約1400m ココカラファインZipドラッグ白沢片場…約1000m ファミリーマート北名古屋六ツ師店…約650m
物件番号
323000334629
自社管理番号
1525030000140
建築確認番号
--
登録日
2024/10/26
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10568号
  • 愛知県北名古屋市九之坪梅田70 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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グルメ 飲食店数 42位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 47位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 53位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 55位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 59位1位/北設楽郡東栄町

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師勝中学校 1300m
幼稚園・保育園 六ツ師保育園 850m
スーパー ナフコトミダ中央店 1300m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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