天白区福池2丁目|野並駅から徒歩13分|名古屋市天白区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪(2024年11月撮影) 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪(2024年11月撮影)
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間取り 間取り
家族のための、おもいやり設備 家族のための、おもいやり設備
快適なクッキングタイムを演出するキッチン。 快適なクッキングタイムを演出するキッチン。
一日の疲れを癒す、あたたかなバスルーム。 一日の疲れを癒す、あたたかなバスルーム。
フィール野並店 1000m フィール野並店 1000m
セブンイレブン福池1丁目店 400m セブンイレブン福池1丁目店 400m
V drug天白野並店 450m V drug天白野並店 450m
名古屋野並郵便局 800m 名古屋野並郵便局 800m
野並小学校 250m 野並小学校 250m
南天白中学校 500m 南天白中学校 500m
野並保育園 350m 野並保育園 350m
全体区画図 全体区画図
1/1
新築戸建て
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POINT

\南面道路接道につき陽当り良好/まもなく完成予定!広々18.5帖のLDK!WIC×2部屋!リビングを通って各居室へ続く間取り!桜通線「野並」駅 徒歩13分♪

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基本情報

価格
4,298万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.91 ㎡
土地面積
103.98 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市天白区福池2丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市桜通線 野並駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】野並小学校 250m
【中学校】南天白中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 1,000m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【その他】名古屋野並郵便局 800m
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ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
駅徒歩20分圏内の物件情報を揃えてお待ちしております。お店は桜通線野並駅(1番出口)から徒歩30秒!駐車場もご用意しております。キッズスペースを完備しておりますので、ぜひお子様も一緒にご来店ください!

この物件について

この物件は名古屋市桜通線を野並駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺250m圏内(徒歩4分)には野並小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域・31m高度地区、緑化地域
―――天白区福池2丁目 限定1棟―――▼物件のおすすめポイント〇並列駐車可(車種による)<室内設備>〇浄水器〇食器洗乾燥機〇浴室暖房乾燥機〇TVモニター付インターホン<収納>〇ウォークインクローゼット〇パントリー〇床下収納<性能>〇設計+建設 性能評価取得〇耐震等級3〇ZEH水準仕様(断熱等性能等級5)
物件番号
323000334331
自社管理番号
1474200000284
建築確認番号
第KS124-3110-51167号
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25002号
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/火曜日・水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23387 お問い合わせ番号「73150-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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間取り
家族のための、おもいやり設備
快適なクッキングタイムを演出するキッチン。
一日の疲れを癒す、あたたかなバスルーム。
フィール野並店 1000m
セブンイレブン福池1丁目店 400m
V drug天白野並店 450m
名古屋野並郵便局 800m
野並小学校 250m
南天白中学校 500m
野並保育園 350m
全体区画図
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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