豊橋市つつじが丘三丁目 A号棟|小池駅から徒歩18分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【A号棟】角地で日当たり良好!! ・5LDK+WIC+SIC+パントリー ・LDK17.7帖、隣接和室4.5帖 ・全居室WICまたはCL付 ・並列2台駐車可能 【A号棟】角地で日当たり良好!! ・5LDK+WIC+SIC+パントリー ・LDK17.7帖、隣接和室4.5帖 ・全居室WICまたはCL付 ・並列2台駐車可能
インターネットに掲載していない物件等も多数取り扱っています!まずはお気軽にお問い合わせください。 インターネットに掲載していない物件等も多数取り扱っています!まずはお気軽にお問い合わせください。
シャッターを標準装備しています シャッターを標準装備しています
前面道路:南東公道幅6m 前面道路は車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です  前面道路:南東公道幅6m 前面道路は車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です
5LDK+WIC+SIC+パントリー 5LDK+WIC+SIC+パントリー
【A号棟】 【A号棟】
【キッチンパントリー】 食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー! 【キッチンパントリー】 食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー!
【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
【食器洗浄乾燥機】 忙しい毎日、少しでも時間を短縮したい!そんな願いを叶える食器洗乾燥機付き。 【食器洗浄乾燥機】 忙しい毎日、少しでも時間を短縮したい!そんな願いを叶える食器洗乾燥機付き。
【玄関】 おしゃれで明るい白基調の玄関ドアです。 【玄関】 おしゃれで明るい白基調の玄関ドアです。
【リビング17.7帖】 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 【リビング17.7帖】 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【洋室4.9帖】 二面採光のため明るく風通し良好!全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減! 【洋室4.9帖】 二面採光のため明るく風通し良好!全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減!
【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… 【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
つつじが丘小学校(570m) つつじが丘小学校(570m)
中部中学校(2940m) 中部中学校(2940m)
こばとこども園(1290m) こばとこども園(1290m)
ドミーつつじが丘店(350m) ドミーつつじが丘店(350m)
セブンイレブン豊橋山田三番町店(510m) セブンイレブン豊橋山田三番町店(510m)
クスリのアオキ山田三番町店(540m) クスリのアオキ山田三番町店(540m)
つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です!  つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です!
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
嫌な生乾き臭がなく素早く乾燥できとっても便利です 嫌な生乾き臭がなく素早く乾燥できとっても便利です
【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【バルコニー】 広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク 【バルコニー】 広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
並列2台駐車可能 前面道路と敷地に高低差がなく、お車の出入庫もスムーズに行えます。 並列2台駐車可能 前面道路と敷地に高低差がなく、お車の出入庫もスムーズに行えます。
【WIC】 WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! 【WIC】 WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
【洋室8帖】 バルコニーに面した明るい洋室 【洋室8帖】 バルコニーに面した明るい洋室
【和室4.5帖】 リビングと続き間の和室は落ち着きますね!ゆったりとした時間を過ごせます。 【和室4.5帖】 リビングと続き間の和室は落ち着きますね!ゆったりとした時間を過ごせます。
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新築戸建て
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POINT

■角地で日当たり良好♪■ガス乾燥機「乾太くん」、食器洗い乾燥機が標準装備!■全居室収納付き■ワイドなウォークインパントリー♪■ペニンシュラ型キッチン■リビング階段

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6.3帖 洋室 6.3帖 洋室 4.9帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
113.85 ㎡
土地面積
152.15 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市つつじが丘3丁目22番地16 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道渥美線 小池駅/徒歩18分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】つつじが丘小学校 570m
【中学校】中部中学校 2,940m
【コンビニ】コンビニ 510m
【スーパー】スーパー 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 540m
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この物件について

この物件は豊橋鉄道渥美線を小池駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 6.0m 公道 間口6.9m ) ( 南西 12.0m 公道 間口16.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
※居住誘導区域、景観計画区域
物件番号
323000333935
自社管理番号
1231770008054
建築確認番号
第KS123-0410-60273号
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「44445-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 22位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
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グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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前面道路:南東公道幅6m 前面道路は車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です
5LDK+WIC+SIC+パントリー
【A号棟】
【キッチンパントリー】 食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー!
【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
【食器洗浄乾燥機】 忙しい毎日、少しでも時間を短縮したい!そんな願いを叶える食器洗乾燥機付き。
【玄関】 おしゃれで明るい白基調の玄関ドアです。
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つつじが丘小学校(570m)
中部中学校(2940m)
こばとこども園(1290m)
ドミーつつじが丘店(350m)
セブンイレブン豊橋山田三番町店(510m)
クスリのアオキ山田三番町店(540m)
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留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
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【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【バルコニー】 広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
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【WIC】 WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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