MIRASUMO区曽池町207(2) 全2棟 2号棟 新築一|桜駅から徒歩10分|名古屋市南区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3LDK+Sの間取り、駐車は2台可能な3階建て。名鉄名古屋本線/桜駅まで徒歩約10分、地下鉄桜通線/桜本町駅まで徒歩約13分と、通勤や通学に便利な立地です。(2024年10月22日撮影) 3LDK+Sの間取り、駐車は2台可能な3階建て。名鉄名古屋本線/桜駅まで徒歩約10分、地下鉄桜通線/桜本町駅まで徒歩約13分と、通勤や通学に便利な立地です。(2024年10月22日撮影)
全居室フローリング、2階LDKには床暖房が搭載!食洗機付きの使いやすいキッチンなど。設備が充実した住まいです♪(2024年10月22日撮影) 全居室フローリング、2階LDKには床暖房が搭載!食洗機付きの使いやすいキッチンなど。設備が充実した住まいです♪(2024年10月22日撮影)
全2棟の全体写真です。2号棟は、写真右側にあたります。2025年2月完成予定です。(2024年10月22日撮影) 全2棟の全体写真です。2号棟は、写真右側にあたります。2025年2月完成予定です。(2024年10月22日撮影)
幅員約7.2mの北側一方通行道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。(2024年10月22日撮影) 幅員約7.2mの北側一方通行道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。(2024年10月22日撮影)
間取り 間取り
名古屋市立大磯小学校【名古屋市立大磯小学校】【教育目標】人間性豊かな心と、自ら学ぶ意欲をもち、たくましく生きる児童の育成【校訓】「強く」「正しく」「仲よく」 510m 名古屋市立大磯小学校【名古屋市立大磯小学校】【教育目標】人間性豊かな心と、自ら学ぶ意欲をもち、たくましく生きる児童の育成【校訓】「強く」「正しく」「仲よく」 510m
名古屋市立新郊中学校【名古屋市立新郊中学校】【教育目標】「 直く さとく たくましく 」コンピュータルーム,スクールランチルームが順次設置され,教育施設が充実しています。 460m 名古屋市立新郊中学校【名古屋市立新郊中学校】【教育目標】「 直く さとく たくましく 」コンピュータルーム,スクールランチルームが順次設置され,教育施設が充実しています。 460m
曽池ひかり幼稚園【曽池ひかり幼稚園】1友達と仲良く遊べる子になりましょう2元気で丈夫な体をつくりましょう3自分でできる事は自分でする子になりましょう4お話をよく聞きよく考え根気のあ 110m 曽池ひかり幼稚園【曽池ひかり幼稚園】1友達と仲良く遊べる子になりましょう2元気で丈夫な体をつくりましょう3自分でできる事は自分でする子になりましょう4お話をよく聞きよく考え根気のあ 110m
ヤマダイ呼続店【ヤマダイ呼続店】営業時間10:00~20:00P27台ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード/電子マネー(クイックペイ)利用可 860m ヤマダイ呼続店【ヤマダイ呼続店】営業時間10:00~20:00P27台ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード/電子マネー(クイックペイ)利用可 860m
スギ薬局 北内店【スギ薬局 北内店】営業時間9:00~22:00  調剤薬局9:00~1900土曜 9:00~13:00休み 木曜・日曜・祝日・土曜午後 350m スギ薬局 北内店【スギ薬局 北内店】営業時間9:00~22:00  調剤薬局9:00~1900土曜 9:00~13:00休み 木曜・日曜・祝日・土曜午後 350m
ローソン 薬師通店【ローソン 薬師通店】「薬師通1」交差点の南側。健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Ponta dポイントサービス。 320m ローソン 薬師通店【ローソン 薬師通店】「薬師通1」交差点の南側。健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Ponta dポイントサービス。 320m
あいせい紀年病院【あいせい紀年病院】【診療科目】 精神科・神経科・心療内科・整形外科・リウマチ科・リハビリステーション科地域の皆様と連携し、信頼される病院を目指しています。 420m あいせい紀年病院【あいせい紀年病院】【診療科目】 精神科・神経科・心療内科・整形外科・リウマチ科・リハビリステーション科地域の皆様と連携し、信頼される病院を目指しています。 420m
呼続公園【呼続公園】静かで安心して遊べ、四季の変化を楽しむ事が出来る公園です。公園内には曽池があり、6~8月にかけて睡蓮が一面を覆います。児童公園、野球場(有料)もあります。 330m 呼続公園【呼続公園】静かで安心して遊べ、四季の変化を楽しむ事が出来る公園です。公園内には曽池があり、6~8月にかけて睡蓮が一面を覆います。児童公園、野球場(有料)もあります。 330m
名古屋市南図書館【名古屋市南図書館】開館時間:火~土曜(祝日を除く) 午前9時30分~午後7時日曜・祝日 午前9時30分~午後5時駐車場1回300円(30分以内は無料) 530m 名古屋市南図書館【名古屋市南図書館】開館時間:火~土曜(祝日を除く) 午前9時30分~午後7時日曜・祝日 午前9時30分~午後5時駐車場1回300円(30分以内は無料) 530m
焼肉きんぐ 笠寺店【焼肉きんぐ 笠寺店】営業時間 月~金 17:00~24:00/土、日 11:30~24:00飲み放題・ドリンクバー、食べ放題(3コース)あり。 870m 焼肉きんぐ 笠寺店【焼肉きんぐ 笠寺店】営業時間 月~金 17:00~24:00/土、日 11:30~24:00飲み放題・ドリンクバー、食べ放題(3コース)あり。 870m
全体区画図 全体区画図
その他設備 その他設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
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新築戸建て
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POINT

プライバシーが守れる2階LDK【月々10万円台~購入可能です】大磯小学校まで徒歩約7分

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.75 ㎡
土地面積
72.51 ㎡
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市南区曽池町2丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 桜駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立大磯小学校 510m
【中学校】名古屋市立新郊中学校 460m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 860m
【公園】公園 330m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【その他】曽池ひかり幼稚園 110m
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この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を桜駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺110m圏内(徒歩2分)には曽池ひかり幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域・31m高度地区
◇大磯小学校:徒歩約7分◇新郊中学校:徒歩約6分◇ヤマダイ呼続店:徒歩約11分◇スギ薬局 北内店:徒歩約5分◇呼続公園:徒歩約5分◆二面バルコニーでお洗濯物もはかどります!◆あると便利な1階に納戸を完備ネット未公開、水面下情報多数あります。アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント!ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000333178
自社管理番号
1526250000204
建築確認番号
第KS124-0420-50559号
登録日
2024/10/19
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-32203 お問い合わせ番号「32763-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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