クレイドルガーデンあま市中萱津道場第5 全2棟 2号棟|新川橋駅から徒歩26分|あま市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

名鉄本線「須ヶ口」駅、名鉄津島線「甚目寺」駅 どちらへもアクセス良好なあま市中萱津エリアに全2棟の新築戸建てが登場です。敷地にゆとりのある邸宅で、ガーデニングも楽しめそうですね。 名鉄本線「須ヶ口」駅、名鉄津島線「甚目寺」駅 どちらへもアクセス良好なあま市中萱津エリアに全2棟の新築戸建てが登場です。敷地にゆとりのある邸宅で、ガーデニングも楽しめそうですね。
インナーバルコニーのある2階フロアには洋室が3部屋。リビングの隣にはあると嬉しい和室を設け 和洋を兼ね備えた邸宅です。 インナーバルコニーのある2階フロアには洋室が3部屋。リビングの隣にはあると嬉しい和室を設け 和洋を兼ね備えた邸宅です。
幅員約4.3mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 幅員約4.3mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
間取り 間取り
あると嬉しい和室付き。お昼寝スペースとして活躍してくれそうですね。 あると嬉しい和室付き。お昼寝スペースとして活躍してくれそうですね。
南向き7.5帖洋室です。一番広い洋室は主寝室にぴったり。バルコニーへの出入りもできるお部屋は洗濯物を取りこんでそのまま収納することができます。 南向き7.5帖洋室です。一番広い洋室は主寝室にぴったり。バルコニーへの出入りもできるお部屋は洗濯物を取りこんでそのまま収納することができます。
7.5帖洋室:クローゼットが二か所あります。用途に合わせて収納できますね。 7.5帖洋室:クローゼットが二か所あります。用途に合わせて収納できますね。
ワイドなシステムキッチンです。三口ガスコンロで一度に多種類調理が可能、家事もよりはかどりそうですね ワイドなシステムキッチンです。三口ガスコンロで一度に多種類調理が可能、家事もよりはかどりそうですね
リビングを見渡しながら家事を楽しめる間取りです。 リビングを見渡しながら家事を楽しめる間取りです。
玄関一面にある収納は家族みんなの靴がたっぶり収納できます。土間部分にもあるため濡れた靴なども隠す収納ができるのは助かりますね。 玄関一面にある収納は家族みんなの靴がたっぶり収納できます。土間部分にもあるため濡れた靴なども隠す収納ができるのは助かりますね。
18帖のLDKは長方形の造りで、家具の配置もしやすそうですね。南向きで日当たりも期待できます。 18帖のLDKは長方形の造りで、家具の配置もしやすそうですね。南向きで日当たりも期待できます。
和室とのつながりを感じられる間取りです。南の大きな窓からお庭へ出入りが可能。お引越しの際の大きな荷物の搬入もラクに行えそうです。 和室とのつながりを感じられる間取りです。南の大きな窓からお庭へ出入りが可能。お引越しの際の大きな荷物の搬入もラクに行えそうです。
浴室乾燥機付きのバスルーム。寒い時期には浴室を温めてご利用いただけそ、ヒートショック防止にも一役買ってくれそうですね。 浴室乾燥機付きのバスルーム。寒い時期には浴室を温めてご利用いただけそ、ヒートショック防止にも一役買ってくれそうですね。
甚目寺南小学校 異学年の交流活動を充実させています。 1000m 甚目寺南小学校 異学年の交流活動を充実させています。 1000m
甚目寺南中学校 学校は、楽しいところであらねばならない。しかし、歯をくいしばって 涙をこらえ がんばるところでもある。が教育方針です。「実社会へ出るための人間力づくり活動」に力を入れています… 甚目寺南中学校 学校は、楽しいところであらねばならない。しかし、歯をくいしばって 涙をこらえ がんばるところでもある。が教育方針です。「実社会へ出るための人間力づくり活動」に力を入れています…
萱津保育園 アットホームで温かく、年少以上は縦割り保育なので学年の違う子供たちと一緒に過ごすことができる。運動会や体育祭などに指定の体操服があります。 季節によってはスモッグを着ていきます。 300m 萱津保育園 アットホームで温かく、年少以上は縦割り保育なので学年の違う子供たちと一緒に過ごすことができる。運動会や体育祭などに指定の体操服があります。 季節によってはスモッグを着ていきます。 300m
大花保育園 送迎時のための駐車スペースがあります。イベントは、保育参観、防災訓練、お遊戯会があります。 950m 大花保育園 送迎時のための駐車スペースがあります。イベントは、保育参観、防災訓練、お遊戯会があります。 950m
コノミヤ甚目寺店 地元の人達に愛されるお店を目指しています。営業時間9:00~22:00。電子マネー使用できます。 1200m コノミヤ甚目寺店 地元の人達に愛されるお店を目指しています。営業時間9:00~22:00。電子マネー使用できます。 1200m
クリエイトSD愛知甚目寺店 営業時間/9時~22時 品数豊富で薬、日用品、文房具、雑貨、食料品などなんでも揃って便利です。遅い時間まで営業しているので、お仕事帰りに立ち寄る事もできます。 800m クリエイトSD愛知甚目寺店 営業時間/9時~22時 品数豊富で薬、日用品、文房具、雑貨、食料品などなんでも揃って便利です。遅い時間まで営業しているので、お仕事帰りに立ち寄る事もできます。 800m
池端ちびっ子広場 綺麗に整備された遊歩道ではお散も楽しめそう。公園内の遊具も新しく、小さなお子様も楽しむことのできるブランコがあります。 650m 池端ちびっ子広場 綺麗に整備された遊歩道ではお散も楽しめそう。公園内の遊具も新しく、小さなお子様も楽しむことのできるブランコがあります。 650m
林歯科 診療時間:月、火、水、金、土9時30分~12時、月、火、水、金14時~15時50分/17時~19時(土14時~17時) 休診日:木・日・祝日 300m 林歯科 診療時間:月、火、水、金、土9時30分~12時、月、火、水、金14時~15時50分/17時~19時(土14時~17時) 休診日:木・日・祝日 300m
安藤クリニック 診療科目:内科・循環器科・小児科 診療時間/8:30~12:00、15:30~19:00 休診日:木・土曜午後・日・祝日 予約制で予防接種にも対応しています。駐車場台数:15台… 安藤クリニック 診療科目:内科・循環器科・小児科 診療時間/8:30~12:00、15:30~19:00 休診日:木・土曜午後・日・祝日 予約制で予防接種にも対応しています。駐車場台数:15台…
セブンイレブンあま中萱津店 アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア「セブンイレブン」。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 900m セブンイレブンあま中萱津店 アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア「セブンイレブン」。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 900m
前面に遮る建物のない南側。眺望もよく自然を感じながら寛ぐことができますね。 前面に遮る建物のない南側。眺望もよく自然を感じながら寛ぐことができますね。
全体区画図 全体区画図
明るい色味の洗面所です。洗面台の横に洗濯機を配置しても、ゆとりのある脱衣場ですね。 明るい色味の洗面所です。洗面台の横に洗濯機を配置しても、ゆとりのある脱衣場ですね。
インナーバルコニーなのでベランダガーデニングも楽しめそう◎日当たりも期待できるので植物もより育ちそうですね。 インナーバルコニーなのでベランダガーデニングも楽しめそう◎日当たりも期待できるので植物もより育ちそうですね。
大型収納スペースを設けていて、敷布団等もすっきりと収納ができそうです。 大型収納スペースを設けていて、敷布団等もすっきりと収納ができそうです。
あると助かる2階廊下収納。家族共有の荷物やファミリークローゼットとして活用できます。 あると助かる2階廊下収納。家族共有の荷物やファミリークローゼットとして活用できます。
階段下を利用した1階廊下収納は掃除道具入れなどにも便利です。 階段下を利用した1階廊下収納は掃除道具入れなどにも便利です。
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新築戸建て
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POINT

【全居室収納完備+玄関、廊下収納も◎】LDK18帖の横には4帖の和室◎

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.30 ㎡
土地面積
194.50 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県あま市中萱津道場 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 新川橋駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】甚目寺南小学校 1,000m
【中学校】甚目寺南中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 900m
【スーパー】スーパー 1,200m
【公園】公園 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【その他】萱津保育園 300m
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この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を新川橋駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺300m圏内(徒歩4分)には萱津保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆甚目寺南小学校/甚目寺南中学校◆駐車場あり◆全居室2面採光◆南面バルコニー◆対面カウンターキッチン◎※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件番号
323000332153
自社管理番号
1294170003054
建築確認番号
--
登録日
2024/10/11
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「56607-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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名鉄本線「須ヶ口」駅、名鉄津島線「甚目寺」駅 どちらへもアクセス良好なあま市中萱津エリアに全2棟の新築戸建てが登場です。敷地にゆとりのある邸宅で、ガーデニングも楽しめそうですね。
インナーバルコニーのある2階フロアには洋室が3部屋。リビングの隣にはあると嬉しい和室を設け 和洋を兼ね備えた邸宅です。
幅員約4.3mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
間取り
あると嬉しい和室付き。お昼寝スペースとして活躍してくれそうですね。
南向き7.5帖洋室です。一番広い洋室は主寝室にぴったり。バルコニーへの出入りもできるお部屋は洗濯物を取りこんでそのまま収納することができます。
7.5帖洋室:クローゼットが二か所あります。用途に合わせて収納できますね。
ワイドなシステムキッチンです。三口ガスコンロで一度に多種類調理が可能、家事もよりはかどりそうですね
リビングを見渡しながら家事を楽しめる間取りです。
玄関一面にある収納は家族みんなの靴がたっぶり収納できます。土間部分にもあるため濡れた靴なども隠す収納ができるのは助かりますね。
18帖のLDKは長方形の造りで、家具の配置もしやすそうですね。南向きで日当たりも期待できます。
和室とのつながりを感じられる間取りです。南の大きな窓からお庭へ出入りが可能。お引越しの際の大きな荷物の搬入もラクに行えそうです。
浴室乾燥機付きのバスルーム。寒い時期には浴室を温めてご利用いただけそ、ヒートショック防止にも一役買ってくれそうですね。
甚目寺南小学校 異学年の交流活動を充実させています。 1000m
甚目寺南中学校 学校は、楽しいところであらねばならない。しかし、歯をくいしばって 涙をこらえ がんばるところでもある。が教育方針です。「実社会へ出るための人間力づくり活動」に力を入れています…
萱津保育園 アットホームで温かく、年少以上は縦割り保育なので学年の違う子供たちと一緒に過ごすことができる。運動会や体育祭などに指定の体操服があります。 季節によってはスモッグを着ていきます。 300m
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全体区画図
明るい色味の洗面所です。洗面台の横に洗濯機を配置しても、ゆとりのある脱衣場ですね。
インナーバルコニーなのでベランダガーデニングも楽しめそう◎日当たりも期待できるので植物もより育ちそうですね。
大型収納スペースを設けていて、敷布団等もすっきりと収納ができそうです。
あると助かる2階廊下収納。家族共有の荷物やファミリークローゼットとして活用できます。
階段下を利用した1階廊下収納は掃除道具入れなどにも便利です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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