リナージュネクスジー田原市赤羽根町24-1期 2号棟|田原市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟】建築予定地です! ・3LDK ・LDK18帖 ・全居室WICもしくはCL付 ・ランドリースペース ・駐車場2台可 【2号棟】建築予定地です! ・3LDK ・LDK18帖 ・全居室WICもしくはCL付 ・ランドリースペース ・駐車場2台可
建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします 建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
前面道路:西側約4m幅 前面道路:西側約4m幅
前面道路は見通しが良く、車の移動もスムーズに行えます。 前面道路は見通しが良く、車の移動もスムーズに行えます。
住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
【新築分譲全2棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。 【新築分譲全2棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。
3LDK 3LDK
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング
家族のコミュニケーションが増えるリビング階段。 家族のコミュニケーションが増えるリビング階段。
広々1坪サイズの浴室で1日の疲れをゆったりと癒してくれます! 広々1坪サイズの浴室で1日の疲れをゆったりと癒してくれます!
赤羽根小学校(550m) 赤羽根小学校(550m)
赤羽根中学校(850m) 赤羽根中学校(850m)
赤羽根保育園(740m) 赤羽根保育園(740m)
大石ショッピングセンター(1460m) 大石ショッピングセンター(1460m)
ココカラファイン赤羽根店(360m) ココカラファイン赤羽根店(360m)
ファミリーマート田原赤羽根店(470m) ファミリーマート田原赤羽根店(470m)
コメリハード&グリーン 赤羽根店(760m) コメリハード&グリーン 赤羽根店(760m)
赤羽根郵便局(480m) 赤羽根郵便局(480m)
JA愛知みなみ農協 赤羽根支店(450m) JA愛知みなみ農協 赤羽根支店(450m)
田原市赤羽根診療所(1580m) 田原市赤羽根診療所(1580m)
高松保育園(3710m) 高松保育園(3710m)
フードショップカトー(7010m) フードショップカトー(7010m)
ゲンキー赤羽根店(380m) ゲンキー赤羽根店(380m)
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
温水洗浄機能の付いた快適なトイレ 温水洗浄機能の付いた快適なトイレ
大容量のウォークインクローゼットは室内にタンスなどを置かずに済み、室内がいつでもスッキリ! 大容量のウォークインクローゼットは室内にタンスなどを置かずに済み、室内がいつでもスッキリ!
全居室に広々とした収納スペース付き 全居室に広々とした収納スペース付き
お掃除やお手入れがしやすい全居室フローリング お掃除やお手入れがしやすい全居室フローリング
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新築戸建て
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POINT

■赤羽根小学校まで徒歩7分 ■全居室収納付「3LDK」 ■ランドリースペース ■駐車場2台可 ■ドラックストアやコンビニが徒歩圏内で便利 ■国道42号線が近く交通アクセス良好

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基本情報

価格
2,290万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.7帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 +ランドリースペース )
▼間取り図を見る
建物面積
89.42 ㎡
土地面積
180.96 ㎡ (実測)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
愛知県田原市赤羽根町中瀬古87-2 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道渥美線 三河田原駅/バス 19分/東赤羽 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】赤羽根小学校 550m
【中学校】赤羽根中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 470m
【スーパー】スーパー 7,010m
【ドラッグストア】ドラッグストア 380m
【銀行】銀行 450m
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この物件について

この物件は豊橋鉄道渥美線を三河田原駅で下車し、バスに19分乗車し、東赤羽から徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺380m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県田原市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
都市再生特別措置法 容積率:前面道路幅員制限
物件番号
323000331647
自社管理番号
1231770008026
建築確認番号
第KS124-0410-594667号
登録日
2024/10/09
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,290万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「36010-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 34位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 55位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 61位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 4位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 3位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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赤羽根小学校(550m)
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コメリハード&グリーン 赤羽根店(760m)
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JA愛知みなみ農協 赤羽根支店(450m)
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高松保育園(3710m)
フードショップカトー(7010m)
ゲンキー赤羽根店(380m)
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
温水洗浄機能の付いた快適なトイレ
大容量のウォークインクローゼットは室内にタンスなどを置かずに済み、室内がいつでもスッキリ!
全居室に広々とした収納スペース付き
お掃除やお手入れがしやすい全居室フローリング
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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