小牧市大字間々原新田 新築戸建 1号棟|小牧原駅から徒歩27分|小牧市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南面道路・陽当たり良好。 南面道路・陽当たり良好。
ウォークインクローゼット2ヵ所&2階廊下にも収納あり。 ウォークインクローゼット2ヵ所&2階廊下にも収納あり。
お料理しやすいキッチンです お料理しやすいキッチンです
お料理しやすいキッチンです お料理しやすいキッチンです
お料理しやすいキッチンです お料理しやすいキッチンです
ゆったりとした玄関です ゆったりとした玄関です
こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください
ゆったりとしたリビングです ゆったりとしたリビングです
お風呂で日々の疲れを落としましょう お風呂で日々の疲れを落としましょう
日々の疲れを癒すお風呂付です 日々の疲れを癒すお風呂付です
【小学校】小牧原小学校まで800m 【小学校】小牧原小学校まで800m
【中学校】岩崎中学校まで1200m 【中学校】岩崎中学校まで1200m
【スポーツ施設】パークアリーナ小牧まで714m 【スポーツ施設】パークアリーナ小牧まで714m
【スーパー】(株)三河屋 ビッグリブ小牧店まで700m 【スーパー】(株)三河屋 ビッグリブ小牧店まで700m
【ドラッグストア】ヘルスバンク小牧パワーズ店まで548m 【ドラッグストア】ヘルスバンク小牧パワーズ店まで548m
駐車場並列2台可 駐車場並列2台可
前面道路含む現地写真です 前面道路含む現地写真です
その他画像 その他画像
浴室暖房乾燥機つき 浴室暖房乾燥機つき
展望 展望
ゆったりとスペースのある洗面所 ゆったりとスペースのある洗面所
朝の支度にも助かる、独立の洗髪洗面化粧台 朝の支度にも助かる、独立の洗髪洗面化粧台
1階のトイレです 1階のトイレです
2階のトイレです 2階のトイレです
落ち着いた時間を過ごせるバルコニーです 落ち着いた時間を過ごせるバルコニーです
大きなスペースがあり、収納には困りません 大きなスペースがあり、収納には困りません
使い勝手のいい洋室です 使い勝手のいい洋室です
明るい洋室です 明るい洋室です
ゆったりした洋室です ゆったりした洋室です
きれいな洋室です きれいな洋室です
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新築戸建て
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POINT

南面道路・陽当たり良好。 ウォークインクローゼット2ヵ所&2階廊下に収納あり。 小学校・公園近く。コンビニ・スーパー・ホームセンター近く。

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 4.5帖 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
97.71 ㎡ (壁芯)
土地面積
133.84 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県小牧市大字間々原新田 地図地図を見る
交通機関

名鉄小牧線 小牧原駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小牧原小学校 800m
【中学校】岩崎中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 431m
【スーパー】スーパー 700m
【公園】公園 792m
【ドラッグストア】ドラッグストア 548m
【商店街】商店街 669m
【その他】山北保育園 848m
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株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
小牧市を中心に「新築住宅」「中古マンション」「中古住宅」「土地」を扱っています。売買専門のスタッフが、一人一人のお客様との対話を大切に、ご提案をさせていただきます。

この物件について

こちらの物件は名鉄小牧線を小牧原駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺431m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、クローゼット、下駄箱

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愛知県小牧市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 間口7.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。洗面所に窓を付けましたので、空気を入れ替えて快適に生活ができます。建物面積97.71平米なので、使い勝手がいいです。遮音性の高い複層ガラスなので静かなプライベート空間を実現できます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。
物件番号
323000330792
自社管理番号
1366550001206
建築確認番号
第KS124-0410-56923号
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(06)第18114号
  • 愛知県小牧市中央1丁目279番地 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/臨時休業 年末年始(12/25~1/3)、夏季、GW
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-76860 お問い合わせ番号「97277-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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