新築戸建 馬見塚町 全2棟|船町駅から徒歩19分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
吉田方小学校吉田方小学校 550m 吉田方小学校吉田方小学校 550m
吉田方中学校吉田方中学校 1300m 吉田方中学校吉田方中学校 1300m
セブンイレブン 290m セブンイレブン 290m
ドミー渡津店 330m ドミー渡津店 330m
ヤマトストアー 720m ヤマトストアー 720m
JAファーマーズマーケット吉田方店 1270m JAファーマーズマーケット吉田方店 1270m
ココカラファイン 吉川店 630m ココカラファイン 吉川店 630m
ゲンキー 北小向店 720m ゲンキー 北小向店 720m
吉田方西保育園 530m 吉田方西保育園 530m
吉田方クリニック 240m 吉田方クリニック 240m
区画図 区画図
駐車場 駐車場
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,690万円
間取り
3LDK
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建物面積
105.15 ㎡
土地面積
175.34 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
愛知県豊橋市馬見塚町 地図地図を見る
交通機関

飯田線 船町駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吉田方小学校 550m
【中学校】吉田方中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 330m
【ドラッグストア】ドラッグストア 630m
【その他】吉田方西保育園 530m
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この物件について

この物件はJR飯田線を船町駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺290m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、照明付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
323000330465
自社管理番号
1294040006172
建築確認番号
R06確認建築愛建住セ10495
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 豊橋向山 株式会社夢のおてつだい
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9405号
  • 愛知県豊橋市つつじが丘1丁目8-14 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年中無休(年末年始を除く)
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46301 お問い合わせ番号「32651-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
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吉田方小学校吉田方小学校 550m
吉田方中学校吉田方中学校 1300m
セブンイレブン 290m
ドミー渡津店 330m
ヤマトストアー 720m
JAファーマーズマーケット吉田方店 1270m
ココカラファイン 吉川店 630m
ゲンキー 北小向店 720m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

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1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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